メイツ東所沢駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年10月
総戸数60戸
小学校区域東所沢小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積54.89m² ~ 80.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ東所沢駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ東所沢駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイツ東所沢駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メイツ東所沢駅前の売却ガイド

メイツ東所沢駅前は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ東所沢駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ東所沢駅前を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東所沢小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

メイツ東所沢駅前に関するよくある質問

メイツ東所沢駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ東所沢駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ東所沢駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイツ東所沢駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ東所沢駅前はどのような物件ですか?

メイツ東所沢駅前は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩2分。築1993年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ東所沢駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】始発駅なので座れることが多いので楽に移動できる。あまり意識していないが、首都圏のベッドタウンなので平均的ではないかと思う。
【東所沢駅に対する口コミ】東武東上線、西武池袋線・新宿線の間に挟まれた位置にあるので都内に出るのに少し不便。あまり買い物をしないので、デメリットは特に思い当たらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】目立った個人店は少ないが人通りそろっているので満足。娯楽施設(サクラタウン)があるせいか落ち着いた雰囲気ではある。
【東所沢駅に対する口コミ】個人が営む料理店が少なくファミレスばかりなのが不満。特に思い当たることはないが、外国人労働者が多いのが人によっては気になるかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東所沢駅に対する口コミ】ファミレスが多く急な食事には不便を感じない。
【東所沢駅に対する口コミ】個人店のおいしい店が少ないので、用を足すとき移動が伴うことが不満。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東所沢駅に対する口コミ】小中学校とも近隣にあるので不便は感じないと思う。
【東所沢駅に対する口コミ】子供がいないので特に思い当たることがない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東所沢駅に対する口コミ】所沢市内では唯一のJR東日本系列路線の駅なので、それ相応のステータスをくすぐられる上に、沿線には最近ショッピングモールがどんどんオープンしてショッピングの楽しさが倍増しています。 その上バスターミナルも完備していますので、所沢市内どこにでも行けるところも最大の強みです。
【東所沢駅に対する口コミ】その反面、開業年数と都市計画の年度が浅いこともあって、古くからある路線と比べると商店街が完備していないところが弱みになっています。 また、バスターミナルとはいっても規模は比較的小さいので、本数とルートに限りがあるところも弱みの一つです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
周辺に飲食店が多くかつ、入店もしやすい雰囲気
強いてあげればスーパーなどの日用品を購入出来る場所が少ない
生活利便施設の充実
病院、診療所も駅から徒歩すぐの場所にある
総合病院がないため夜間の緊急が弱いと思う
飲食店の充実
地元で有名、繁盛している居酒屋が多く、活気がある
チェーン店がもっと増えれば入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くにさくらタウンがあるため子供育てには困らない
さくらタウンまでの無料バスなどが出ればいいと思う
治安
文句ない。とても治安がいいと思う騒音も少ない
夜中のバイクの音がたまに聞こえるくらいだと思う
コストパフォーマンス
清瀬に近いながらも清瀬よりは安いと思う。
所沢市全体の土地価格が上がっているため基本高い
交通利便性
近くに飲食店が多く武蔵野ミュージアムなどの娯楽施設があって休日遠方から来た観光客の目線から見ても魅力があって立ち寄りたくなる駅である
乗客の割合と駅の広さが釣り合っておらず、ラッシュ時は人とすれ違う際に狭さを感じる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店があり利便性がある
駅前にスーパーがないので、コンビニに加えて欲しい
飲食店の充実
居酒屋が近くにあるのが良い、飲食店もリーズナブルである
チェーン店が少ないので安めなお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が駅近にあるので通いやすいところ
小学校は近いところにあるが幼稚園や中学校がやや遠い
治安
住みやすい環境で治安が悪い箇所がないところ
道路が整備されていないところがあり、歩きづらい部分がある
コストパフォーマンス
家賃が少し駅近だと高めなとこらがあるが離れていれば安め。
駅近の物価を下げられれば集客が望めると思う
交通利便性
・JR武蔵野線の駅なので一本で東京駅に行くことが可能 主要駅までのアクセスは良いと思います!・朝と夕方は結構混雑していました・終電、始発がある駅です!
強いて挙げるとすれば武蔵野線しか通っていないので、10分に一本程度しか電車が来ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
・駅前すぐにロータリーのバス停やタクシ乗り場がある!・駅周辺にはドラッグストアやレンタルショップ・居酒屋・ファミレス等も徒歩圏内にあります・新しくオープンしたところざわさくらタウンとかが徒歩圏内であります
強いて挙げればもっと賑やかな商業施設があったら良いなと思いました。いい意味でも悪い意味でも落ち着いていますね。
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋・ファミレス等のリーズナブルなお店が多いですね。
閑散としているのであまり飲食店の種類は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
階段、エレベーター、エスカレーターがしっかりあり、お年寄りの方や荷物の多い方に優しい環境だと思います。
強いて挙げれば学校の数が少ないかもしれません。
治安
治安は結構良い所です。改札を出て右側にバス停、左側にタクシー乗り場があり、両方ともロータリーになっています。駅周辺も綺麗で落ち着いた雰囲気が好きです。街灯も多めです。
強いて挙げれば夜は人で混雑しているのでゴミゴミとしています。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても良いと思います。家賃もそれほど高くなく、スーパーとドラッグストアが何軒もあるので底値を比べて購入できるし、公園も多いので子育てにも良いかと。まだまだ土地もあり、新築一戸建てが増えてきているので、それに伴い飲食店なども増えそう。
もし、もっと飲食店等が増えたらもっと住みやすい場所になると思います。
交通利便性
強いて挙げれば大宮直通の武蔵野号が便利。
電車が良く遅れる。車内トラブルが多い。電車のドアを閉める時、乗客を挟むことに躊躇がない。さらにドアの勢いを殺さず挟んでくる。駅員がいない。
生活利便施設の充実
KADOKAWAの施設がある。DAISOが駅前にある。
最低限の施設しかない。一時期に比べるとマシになったが、牛舎の異臭が漂う。
飲食店の充実
モスバーガーがある。オリジン弁当がある。
モスバーガーとオリジン弁当以外浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校は充実している。多機能トイレはある。
交通量の多い道路を渡る必要があるので、サポートを考えてあげて欲しい。
治安
良くもなく悪くもなく。強いて挙げるなら、夜はとても静か。
駅前の交番が無人。電車もバスも本数が少ない。
コストパフォーマンス
何もない分土地は安い。野良猫がかわいい。
道路の整備が行き届いていない。特に大通りから離れると舗装も凸凹だらけ。牛舎の異臭が何キロにも渡って漂っている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。