メイツブラン九条駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積34.00m² ~ 86.12m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メイツブラン九条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条南2丁目8-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メイツブラン九条駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。メイツブラン九条駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メイツブラン九条駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイツブラン九条駅前を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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メイツブラン九条駅前の売却ガイド

メイツブラン九条駅前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツブラン九条駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

メイツブラン九条駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩2分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

メイツブラン九条駅前に関するよくある質問

メイツブラン九条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツブラン九条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツブラン九条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイツブラン九条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツブラン九条駅前はどのような物件ですか?

メイツブラン九条駅前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩2分。築2012年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツブラン九条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】都会への移動が便利。 近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです家賃安いところ多いと思います! 物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。
【九条駅に対する口コミ】強いて言えばエスカレーターが少しだけ分かりずらいくらいです。外国人の方が意外と多いので気にならなければ大丈夫だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。 少し歩けばイオンもあります。比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。 繁華街なども無いです
【九条駅に対する口コミ】強いて言うなら自転車が多いです。 止めてる数も多いし突っ込んでくるので少し危ないです。ドームでイベントがある時は結構元気な方が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
【九条駅に対する口コミ】野球の試合がある日などは溢れるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【九条駅に対する口コミ】学校はほぼ揃っているし公園も多いです。 移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
【九条駅に対する口コミ】ドームが近いのでイオンの買い物にたまーに困るくらいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、下町っぽい商店街もあり便利。
高速が真横にあるため音、排気ガスが気になる。松島新地に近い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】周辺にコンビニやスーパー、飲食店があるため、夜遅くても割と賑やかなので安心できる。駅直結で、阪神線も利用することができることが便利。都心部まで10分ほどで行け、アクセスが良い上に、それほど混雑していない。
【九条駅に対する口コミ】居酒屋が集まっている辺りは、深夜まで騒がしいことがある。あまり治安が良くないと言われているエリアもあり、1人の時は常に気を使わなければならない。交通量が多く、大きい通りの近くでは音が気になることもある。
2025年07月 メリット
交通利便性
九条駅から商店街のアーケードを通れるので、雨の日も傘をさすのは少しだけ。阪神線も近く、少しあるけばJR大正駅にも徒歩圏。
しいていえば、どの駅にも歩くと8分くらいかかる。
生活利便施設の充実
警察、消防署、税務署、病院他どの施設もあるいていける範囲。
しいていえば、歓楽街も近いこと。ただし最近は歓楽街も減少傾向です。
飲食店の充実
多種多様なレストラン、飲食店がすぐ近くにある。
飲食店の入れ替わり、新陳代謝が早いことかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに多い。公園も目の前。プールも徒歩3分程度の公営がある。
しいて言えばだが、どの学校も歴史を感じる。
治安
交番は目の前にあります。警察署、消防署も至近の場所です。
歓楽街が近いこと。ときどき酔っ払いの叫ぶ声が聞こえる。
コストパフォーマンス
近くには安くておいしいパン屋や、肉のハナマサや、安くて新鮮な八百屋があります。
100円ショップの大型店があればなあ。 ダイソー等の小型店はあります。
交通利便性
乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
乗降者の人数に対して改札の数が少し少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
交通量の多い道路の上部に駅があるので、音はします。
飲食店の充実
駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
居酒屋がメインなので、ファミリーでは行きにくいお店ばかりかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
すぐ近くに風俗街があるので子育て世帯は少し気を使うかも知れません。
治安
駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
近くに風俗街があるので、子育ての観点で少し不安はあるように思います。
コストパフォーマンス
近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。
交通量が多く排気ガスは気になります。近くにもう少し安いスーパーがあればいいと思います。
交通利便性
梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。
梅田まで行くのに乗り換えで時に結構歩かなければいけないのが不便かもしれない。
生活利便施設の充実
商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。
デメリットをあまり感じないが強いてあげれば駅近くのパチンコ屋が騒々しいくらいで気にならない。
飲食店の充実
近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。
特になし、強いて言うなら鳥貴族が近場だがちょっと歩く。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。
駅でトイレは使ったことがなくあるのか不明。保育園や幼稚園はあまり見当たらない気がする。
治安
治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。
駅近くの商店街で一度大きな火災は起きていた。
コストパフォーマンス
学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。
特にデメリットを感じないが、強いてあげるなら梅田までの電車の乗り換えが面倒なくらいだと感じる。

メイツブラン九条駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.5万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.33 149.44 185.55 2014-02-18 3LDK 65.92㎡ 124.37万円/㎡2014-04-01 3LDK 65.92㎡ 134.4万円/㎡2014-04-20 3LDK 65.92㎡ 124.37万円/㎡2014-06-16 3LDK 65.92㎡ 119.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.92㎡ 131.89万円/㎡2015-08-31 1LDK 34㎡ 153.62万円/㎡2015-11-02 1LDK 34㎡ 134.18万円/㎡2016-04-04 3LDK 65.92㎡ 149.94万円/㎡2018-10-12 2LDK 52.31㎡ 163.05万円/㎡2019-04-24 4LDK 86.12㎡ 152.78万円/㎡2021-08-04 3LDK 65.92㎡ 179.53万円/㎡ 2014-02 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-04 15階 3LDK 65.92㎡ 179.53万円/㎡
2019-04-24 12階 4LDK 86.12㎡ 152.78万円/㎡
2018-10-12 3階 2LDK 52.31㎡ 163.05万円/㎡
2016-04-04 10階 3LDK 65.92㎡ 149.94万円/㎡
2015-11-02 2階 1LDK 34㎡ 134.18万円/㎡
2015-08-31 2階 1LDK 34㎡ 153.62万円/㎡
2014-09-05 10階 3LDK 65.92㎡ 131.89万円/㎡
2014-06-16 4階 3LDK 65.92㎡ 119.35万円/㎡
2014-04-20 4階 3LDK 65.92㎡ 124.37万円/㎡
2014-04-01 14階 3LDK 65.92㎡ 134.4万円/㎡
2014-02-18 11階 3LDK 65.92㎡ 124.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。