ミリオンパレス弘前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/弘前駅 徒歩12分
所在地(住所)青森県弘前市城東中央3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年5月
総戸数63戸
小学校区域弘前市立東小学校
中学校区域弘前市立東中学校
専有面積52.87m² ~ 68.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社サンビルド

ミリオンパレス弘前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミリオンパレス弘前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミリオンパレス弘前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ミリオンパレス弘前の売却ガイド

ミリオンパレス弘前は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弘前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミリオンパレス弘前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオンパレス弘前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘前駅まで徒歩12分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立東小学校
  • 中学校区: 弘前市立東中学校

ミリオンパレス弘前に関するよくある質問

ミリオンパレス弘前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオンパレス弘前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオンパレス弘前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミリオンパレス弘前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオンパレス弘前はどのような物件ですか?

ミリオンパレス弘前は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘前駅徒歩12分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオンパレス弘前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅直結のアプリーズがあり、ショッピングやお土産を買ったりできます。コンビニも併設。駅周辺には大型デパート、ビジネスホテル、居酒屋などの飲食店もあります。電車の混雑状況は弘前桜祭り、弘前ねぷたまつりの時は混雑しますが、普段はあまり混雑していません。都心部へは、新幹線の乗り場の新青森駅までの直通電車があり、そこまで不便を感じることはありません。アプローチは改札口が2階、ホームが1階ですが、エレベーター、エスカレーターがあるので、足が不自由の方や車いすの方でも大丈夫です。
【弘前駅に対する口コミ】入口、改札、ホームの上がり下がりがある。夜は少し寂しい感じがあります。東京まで早くても、4時間くらいはかかります。日本海側へのアクセスが悪い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】JR、私鉄を併設している 待ち合わせに適したオブジェがある近くにスーパーがあり、利用しやすい コンビニが多い
【弘前駅に対する口コミ】JRは雪で止まりがち 秋田で動物に当たり遅延することが稀にある駅の近くに2つ宗教団体の施設がある ゲームセンターがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】併設の駅ビルにはカフェや100円均一ショップ、コンビニ、ドラッグストアなどがある 待ち合わせに適したりんごのオブジェがある平穏でこれといったダメな点はないと思われる
【弘前駅に対する口コミ】椅子はたくさんあるので、物を置ける机的な物を増やしてほしい宗教団体の施設が近くに2つある ゲームセンターが近くにある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】軽食として最適な物が多い ミスタードーナツが安い
【弘前駅に対する口コミ】昼、夜ご飯などガッツリした食事は取れない
暮らし・防災・子育て ★★★
【弘前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがある ダイソーがある
【弘前駅に対する口コミ】宗教団体の施設が近くに2つある スロープは少ない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】比較の対象があまりないので個人的な意見を述べますと、駅員さんなどがとても親切で大雪で電車が遅延した際などにも的確な指示をしてくださったということがあります。加えて、飲食店が隣接しているので時間を潰せます。
【弘前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し飲食店を増やして欲しいと考えております。ただ、今のままでも十分です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はたくさんではないがらあります。駅には食べ物屋さん入ったり、最近はピアノのが寄付され、ピアノ引きたい人がひいて音色かなでてる。朝は学校に行く学生で溢れて混んでいる。桜祭りはバスで1本でいける
【弘前駅に対する口コミ】デメリットは店が少ないし、遊ぶところが少ない部分。遊びに行くってなったら、いつも行ってる所とかぐらい
2023年01月 メリット
交通利便性
すべての種の列車(特急、快速)が止まります。青森駅までも地方都市にもかかわらず本数は、劇的に少ないというわけではなく、生活する上では使える本数があります。終電も23時頃になります。朝夕方は、ほぼ学生で混雑します。通勤の人も結構見られます。改札までの距離も短くエスカレーター、エレベーター有と設備はしっかりしています。バスも本数はあります。祭りの時などは増便されます。タクシー乗り場もでかく常に数台は止まっていてわざわざタクシー会社に電話するようなことはまずありません。
雪国ということで、大雪には多少強いところはありますが、10mぐらいの強風が吹くと遅れがどうしてもでてしまいます。単線区間ということもあり、復旧しても結構開通までに待つことが多いです。駅の中のドトールが最近撤退してしまったのでショックです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分ぐらいでイトーヨーカドーがあります。ヒロロという商業施設(中に本屋、アパレル、雑貨屋、百均)があり、飲食にはこまりません。弘前大学病院など、個人の診療所もあります。特産物を扱う、虹のマートで青森の食を楽しむことができます。
閉店時刻が、コロナもありばらばらで早まったりするので事前に調べていかないと利用できなかったり、閉まってたりすることがあります。調べもしないで、電車の時間とあわせていくと大変な目にあいます。
飲食店の充実
駅中(アプリーズといいます。)に、土産コーナーがとても充実しています。うどん、ミスタードーナッツ、居酒屋があります。駅の待合室の一角に、ワインと、アップルパイを提供しているお店もあります。
こちらも、閉店時間が早かったりします。土産は青森ということでりんごにちなんだものが多いので、りんごが嫌いな人にとっては選ぶ土産が限られてしまいます。冬の時期は(吹雪等)、駅から出る気分にならないのが現実です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、シートがある・手すりあり)・エレベーター、スロープの有、どのホームに行くにもかんびされています。幼稚園、保育園もあります。学園都市ともいわれたりするのですが、高校の数はかなりあります。
車社会になりつつあり、電車だけで生活するのは、厳しいものがあります。人不足で、雪かきもされてるところ、されてないところが目立ちます。
治安
駅前に交番があります。治安はまず夜中には出歩く人がないので安全です。街灯も多く、酔っぱらいはいません。歓楽街はかなり離れたところにありますが、コロナで機能してるかどうか怪しいです。
デメリットはほぼ思いつきませんが、出歩く人がいない及び人がいないということは少し暗い夜道など、子供や女性の一人歩きはかなり危険ということになります。治安がいいとみられますが、油断はできません。
コストパフォーマンス
利便性は、電車、バス、タクシーもあり、車を使わなければ、コストパフォーマンスは安いほうだと思います。
家賃は都市部ということもあり高いです。空き家の活用ができればもっと良くなると思います。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。