ミセスタウン北越谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県越谷市東大沢1丁目11-3
構造木造
階建て2階建
築年月1985年1月
総戸数9戸
小学校区域越谷市立鷺後小学校
中学校区域越谷市立栄進中学校
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

ミセスタウン北越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミセスタウン北越谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ミセスタウン北越谷の売却ガイド

ミセスタウン北越谷は埼玉県越谷市に位置する木造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、2階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミセスタウン北越谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミセスタウン北越谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立鷺後小学校
  • 中学校区: 越谷市立栄進中学校

ミセスタウン北越谷に関するよくある質問

ミセスタウン北越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミセスタウン北越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミセスタウン北越谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミセスタウン北越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミセスタウン北越谷はどのような物件ですか?

ミセスタウン北越谷は埼玉県越谷市に位置する木造です。北越谷駅徒歩14分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミセスタウン北越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】各駅停車ではあるが当駅始発便があるので朝座ることができる。 駅周辺の商業施設は本屋、西武ストア、ドラックストア、ジム、銀行などがある。 近くに文京大学があり、住宅街も隣接しているため昼夜問わず人通りは多いと思う。 バス停もあり、路線によってはほぼ10分間隔で運行してる。
【北越谷駅に対する口コミ】急行が停車しない。 日光・会津方面への特急列車も走っているため、通過待ちなどで多少ダイヤが乱れることもある。
2024年03月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯には、かなり多くの比率で始発駅となり、座って都内へ通勤できる魅力がある。
強いてあげれば、JR線が直通であれば、より住みやすい駅になると思う。
生活利便施設の充実
格安スーパーのロピアがあったり、ホームセンター、ドラッグストア、病院なども豊富にある。
強いて挙げれば、チェーンのカフェが駅から離れたところにもあると、人を家に呼んだ時にも重宝しそう。
飲食店の充実
それなりにファミレスもあり、駅のどちらの方面に出ても店が多少はある。
サイゼリヤやガストも駅から遠く、車がある前提の距離感で飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学高校など、歩ける範囲に学校があり、将来困ることはなさそう。駅に多機能トイレもあり、よく利用されているシーンを見る。
強いて挙げれば、公立の保育園が少なく、延長保育なども行っているところがもっと多いと子育て世帯からも人気が出ると思う。
治安
あまり治安の悪さを感じたことはなく、住宅街ということもあり、夜は静かに暮らすことが出来ている。
駅周辺は大学生が屯していることもあり、餃子の王将やマクドナルドといった駅近の飲食店は若干騒がしい。が、別に治安の悪さには繋がっていない。
コストパフォーマンス
家賃はかなり抑えられると思う。今住んでいるのと同じ規模を仮に足立区で探した場合、+2,000〜3,000万円はする。
土地の値段も、越谷市内ということもあり、かなり抑えられるが、強いて挙げれば、JRも通っておらず、越谷と名前がつく駅の中で最も北部にあるため、もっと安くても良いと思った。
交通利便性
各駅停車の始発電車がこの駅から出発していて、朝座りながら通勤できるのがいい
急行以上の列車は止まらない。昼以降はそこまで列車の本数はたくさんではない
生活利便施設の充実
トイレはきれい。エスカレーターエレベーターがある
エスカレーターがながい。ホームまでの距離が遠い
飲食店の充実
駅ビルみたいなのにスーパーがある。日用品も買える。100均あり
飲食店が少ない。チェーン店が多く、個人店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校はやや多いため、通学時間がたくさんかからない
のどかなところで、娯楽施設が少ない。イオンレイクタウンは遠い
治安
凄く悪いという感じではない。ヤンキーはいない
たまに深夜に音の大きいバイクが通ったりする
コストパフォーマンス
家はたぶん3000万あたりで一軒家がかえる。スーパーが激安店ばかりある
家のサイズは大きくはない。コストパフォーマンスは可も無く不可もなくて

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。