ミオスタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県水戸市赤塚1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年12月
総戸数117戸
小学校区域水戸市立石川小学校
中学校区域水戸市立石川中学校
専有面積60.92m² ~ 106.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

ミオスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオスタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県水戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ミオスタワーの売却ガイド

ミオスタワーは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオスタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオスタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立石川小学校
  • 中学校区: 水戸市立石川中学校

ミオスタワーに関するよくある質問

ミオスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオスタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミオスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオスタワーはどのような物件ですか?

ミオスタワーは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩1分。築2000年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオスタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲茨城に6年程住んでいた物からのレビューです。 赤塚駅の真ん前にあるマンションのためアクセスはかなりいいです。
▼これといったデメリットは無いがやはり強いて挙げるのであれば地価だと思う。 水戸市の隣駅であるが値段的にはやや高い印象を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街並の良さはバルコニーから見れる景色がとてもいいです。 赤塚駅前公園の見た目は結構美しいです。
▼駅近くなので学生さんが多いのが苦手な方はちょっとよした方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲個人的にRC構造でしっかりしている部分が好みです。
▼部屋によっては日当たりの良さが差異となる部屋もあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備に関しては問題ないです。個人的にコンロが3口あるのが良いかと。
▼強いて挙げれば築年数が少し他より立っているところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーやコンビニ,駅前ということで居酒屋や食事処が豊富なのも良いです。
▼強いて挙げるなら昼食をとれるような食事処がもう少しあればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲水戸市立小学校や水戸市立石川中学校が近辺にありご家庭で住まれる方にもいいかもしれません。
▼なぜか分からないが赤塚駅前は歯医者がとても多いがそのほかの病院が少ない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤塚駅に対する口コミ】朝、夕は2往復で特急が利用できるのが良い。他の時間帯は東京駅間の高速バスが1時間おきに運行されている。隣市のひたちなか市に比べると、土地単価はやや安く利便性も悪くない
▼【赤塚駅に対する口コミ】いわき方面へ向かう際、1つ隣駅の水戸で20分停車することが多々ある。そのためバスで水戸まで行った方が楽な時がある。水戸市は学区により土地単価の差が大きい。例えば赤塚駅を境に赤塚小学校と梅ヶ丘小学校では差が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【赤塚駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーが2店舗あり、23時まで営業している。病院も駅前にある。駅の南口に交番がある。飲食店や娯楽がない分治安面にあまり不安を感じない。
▼【赤塚駅に対する口コミ】飲食店がほとんどない、娯楽施設もない。しかし生活するうえでは問題ない。治安は悪くない。ただし地方都市につき電灯が少ない暗い。22時以降女性や子どもの1人歩きは避けるべき
買い物・飲食店充実度 ★
▲【赤塚駅に対する口コミ】上記記載の通り、飲食店やベーカリー、お弁当店はない。JRのNEWSがある程度。
▼【赤塚駅に対する口コミ】南口は広い割に何もないので、コンビニがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【赤塚駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは完備されている。ベビーカーでの利用は問題ない。
▼【赤塚駅に対する口コミ】小学校は車の多い通りに面しているため、運転する側も朝夕は気を使わなければならない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【赤塚駅に対する口コミ】①駅に直結したマンションがあります。 ②特急列車が停車する駅なので、東京などへの通勤も可能です。 ③駅のすぐ側に銀行やスーパー、その他の商業施設も充実していて生活しやすいと思います。 ④近年駅周辺が開発、整備されとても綺麗です。
▼【赤塚駅に対する口コミ】やはり地方なので、ホームセンターなどは車で行く必要があるため、車は必須です。タクシーでも良いかもしれませんが。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【赤塚駅に対する口コミ】目の前に緑豊かな公園がある静かな住宅街にあって、歩いて5分というところに大きなスーパーやドラッグストア、衣服量販店などを含んだショッピングモールが2つある暮らしやすい駅です。 スーパーは深夜まで営業しているので、周りの道も明るくて安全です。
▼【赤塚駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、車の利用が当たり前のエリアなので、電車を降りた後の移動が少々不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲改札機が新しくなって出入りがスムーズになりました。
▼バスの乗り場が少し分かりずらいので調べてこないと厳しいです。
生活利便施設の充実
▲自販機が多く、KIOSKやジュウレンなどあります。また、近くにヨークタウンがあるので困らないです?
▼KIOSKがありますが少し主食が少ないです。
飲食店の充実
▲近くにマックやはま寿司などのチェーン店が多くあります。
▼少し店までが遠いところがり、少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校も保育園もあり充実してきます。
▼赤塚中学校は少し老朽化が進んでいるかもしれません。
治安
▲治安は比較でいいい方ではあります。心配しなくていいです。
▼駅のベンチにゴキブリがなんぴきかいます。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや団地などが多くあります。
▼団地は少し駅から遠いので車がないと厳しいです。
交通利便性
▲スーパーが近い駅もそこそこ大きいと思います
▼本数が少ないもう少し本数増えてほしいと思います
生活利便施設の充実
▲スーパーが2個あるドラッグストアもあるので助かります
▼飲食店が増えて欲しい昼間にランチ行くところなど
飲食店の充実
▲駅をでてすぐに居酒屋が少しあるのでよく利用します
▼もう少し居酒屋も増えて欲しい何件かあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲バスなどの本数は多い近くに幼稚園もあるので利用しやすい
▼タクシーがもっと増えてほしい夜中などはどこにもない時がある
治安
▲交番が近いので以前落し物など直ぐに届けに行けた
▼たまに交番に誰もいない時があったのですこし困りました
コストパフォーマンス
▲駅近の物件は多いスーパーもちかいので助かります
▼家賃はもう少し安くなってほしい一人暮らしをしたいので探しています

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。