ミオカステーロ西八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市千人町3丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立第五小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積43.09m² ~ 74.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ西八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ西八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ミオカステーロ西八王子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミオカステーロ西八王子の売却ガイド

ミオカステーロ西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ西八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ西八王子を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第五小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

ミオカステーロ西八王子に関するよくある質問

ミオカステーロ西八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ西八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ西八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ西八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ西八王子はどのような物件ですか?

ミオカステーロ西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩2分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ西八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】通勤快速には乗れる便利さがあります。比較的座れる率が高いです。家賃相場は安いわりに、新宿まで通勤特快で行けるのでアクセスのよい部屋を安く借りれるとは思います。
【西八王子駅に対する口コミ】特急が止まらないので、乗りたい場合は、隣の八王子駅で乗り換えないとならないです。駅から離れた場所に住む場合は、家賃は相当安くなるだろうけど不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】ダイエーも駅前にあるし、日用品の購入などには困りませんし、比較的静かな環境です。新宿まで1時間かからずいけますし。 おかしなことは全く経験ないです。昼も夜も治安はよいと思います。
【西八王子駅に対する口コミ】昼間は電車の本数はそれほど多くありませんし、レストランなどは少ないです。駅周辺から少し離れると、夜は少し暗いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】居酒屋は駅前に何件もありますし、ラーメン屋も何件かあります。
【西八王子駅に対する口コミ】女性が入りやすいカフェ等は少ないです。定食屋もあまりないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】子供を育てたり、静かに暮らす分には便利な街だと思います。一駅となりに八王子駅があるので子供用品などはそちらで購入できますし。
【西八王子駅に対する口コミ】乗り換え等は不便ですね。不便というか、隣の駅で乗り換える手間がかかります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】比較的、東京都の中では田舎である、そのせいか、家賃が安い物件が多いのが特徴である、八王子駅までは、自転車でいける距離ですし、毎日の通勤も運動替わりになるぐらいである、家賃は2万円代からアパートがあります。
【西八王子駅に対する口コミ】すこし、シャッター通りがふえはじめている。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線は電車の本数が多く、ホームでの待ち時間が少なくて済む。この駅近辺で遅れることはあまりないので、吉祥寺、三鷹くらいまでなら遅延なく行くことができる。東京行きの電車であればほぼ確実に、朝でも座ることができる。駅のホームにエレベーター、エスカレーター、階段が全てあるので、多くの方に利用しやすい。
当たり前だが、都心からの距離が遠く、新宿〜東京まで行くのには1時間以上かかる。通勤快速、特別快速が少なく快速が多いので、通勤快速や特別快速の本数が多いとより利便性が高くなる。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、病院、コンビニ、飲食店などが充実しており、生活に困ることも特にない。携帯ショップなども近くにあるためユーザーにとっては利便性が高い。
強いて言えばアパレル関係の店舗がなく、八王子まで出る必要があるため少し労力である。アパレル関連、衣料用品、靴屋などがあると、より街としての生活のしやすさが上がると思う。
飲食店の充実
有名なサンドイッチのメルヘンの店舗や、チェーン店のファストフード、店舗も比較的充実している。
あまり競合の店舗がなく、選ぶ選択肢がないように感じる。例えばマクドナルドとモスバーガーがあれば比較することができたり、吉野家と松屋があれば選ぶことができるが、片方しかないので必然的に選択ができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺にはあまり小学校や保育園などはないと思うが、治安もよく住みやすく、子育てにも安心の場所。
特に思いつかないが、強いて言えば若い世代の人があまり多くない地域なので、若い人との交流が少なくなりやすいかもしれない。
治安
治安は八王子と比べると良いと思う。駅の周りで特に汚い場所や、うるさい場所、人がたまる場所もない。駅前に交番があり、抑止力にもなっている。駅周辺は夜も明るいので安心できる。
しいていえば、客引きの人がたまにいたり、道の端に立っていて気になる。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安く、駅からかなり近い距離でも都心の半額以下で住める。周囲にスーパーやコンビニ、薬局、本屋などもあり基本的に困ることはない。物価も安く、住みやすい。
どうしても都心からの距離があるので、通勤や通学で区内に行くのには相当時間がかかる。家賃の安さと移動時間でプラスマイナスゼロくらいの感覚。
交通利便性
東京、新宿まで一本で出られる点はメリット。電車の本数も多いため特に計画をしていなくてもすぐに電車に乗れる。ただ、始発ではないため朝晩の通学・通勤時には座れることは無い。
大分郊外となるため、東京、新宿に出るまでに時間はかかる。また、時間がかかるのに始発ではないため座ることができない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設と言ったものは無い。駅を出てすぐが商店街となっているため駅近郊でおおよそのものが揃う。駅すぐそばにダイエーもあるため、そこだけでもかなりのものが揃うし100円ショップも入っているため便利。最近は数が少なくなってきた本屋もあるため自分的にはすごくポイントが高い。
特にはない。近場にショッピングモールのようなものがあったりするともっとにぎわうのかもしれないが。
飲食店の充実
飲み屋から、ラーメン、カレー、ベーカリー、ファーストフードと一通り何でもそろっている感じ
どこもそうだが、デメリットと言うわけではないが、チェーンではない昔ながらの個人商店と言ったようなお店がほとんどなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは近郊にはないが、バスなどが出ているため特に不便は感じない。公園は少々離れたところに冨士森公園があり、小さな公園はちらほらとある。エレベーターにエスカレーターはもちろん完備している。
利用者が多いわりに、エレベーターは駅の表裏にそれぞれ1基だけなのでちょっと不便かも。車いすやベビーカーにとっては、高架の駅なためスロープではなくエレベーターは必須になる。
治安
駅そばに派出所があるため何かあればすぐに飛び込める
駅の表側裏側に飲み屋も多く、パチンコ屋も多いため酔っ払いやガラの悪い人もちらほら出てくる。古い駅なため駅前はちょっとごみごみとしている。
コストパフォーマンス
JR線でかつかなり郊外になっているためそこそこ家賃相場は低い。隣の八王子や高尾に比べても家賃が安くなっている分ねらい目ではある。
さすがに家賃は安いが校外なため都内近郊への通学通勤には不便になることも。夜に遊ぶと言ってもパチンコ屋ばかりになるのもいまいち。
交通利便性
バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。タクシー乗り場もあります。駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利
他の乗り入れ線がないため、八王子まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。大きな病院もすぐなので安心。
救急受け入れの病院が近いため、サイレンの音が苦手な方は注意。
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多いイートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い居酒屋も複数あり南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ
個室の焼肉屋が閉店してしまったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、図書館が近い。公園も近いので散歩が楽しい。高校も多く、朝は学生がたくさんいます。
学生が多いため、朝は学生であふれています。中学校は少ないように思う。
治安
八王子よりものどかなので悪くない。交番は北口に一箇所
時々不審者情報が入るため、さほど治安はいいとはいえない
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。
雨の日はバスが遅延しやすい。料金も一律ではないので注意
交通利便性
始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです
利用者の量に対してホームが狭く感じます学校が多い地域なので、特に通学・下校の時間帯は特に子供で溢れて混雑します
生活利便施設の充実
このエリアは基本的に住宅地です駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います
専門店のようなものが少ないので、ちょっと良いものや家電が欲しいとなると、隣の八王子や郊外の量販店に車で行くことになります
飲食店の充実
北口駅前には居酒屋が充実しています特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
比較的価格帯が安い店が多いです「贅沢なご馳走が食べたい」「大事なお客を接待したい」となると、隣の八王子駅前で探した方が良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります子育てするには良い地域かと思います
付近の小中学校は、伝統的に時おり、荒れることがあります(昔に比べればだいぶ良くなってはいるようですが)私立の小・中学校はないので、私立の進学を考えている方にはあまりメリットがないかもしれません駅前には明大中八王子のバス発着所はあります
治安
交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
強いていえば、北口駅前のベンチに座りこんで飲酒している高齢者がたまにいます何をされるということもないですし、いないことの方が多いです
コストパフォーマンス
家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思いますまた、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです
ファミリー向けが多く、単身者用の賃貸が少ないように思います

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。