ミオカステーロ初石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県流山市西初石3丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数56戸
小学校区域西初石小学校
中学校区域西初石中学校
専有面積64.00m² ~ 80.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ初石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミオカステーロ初石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミオカステーロ初石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミオカステーロ初石のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ初石の売却ガイド

ミオカステーロ初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ初石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ初石を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西初石小学校
  • 中学校区: 西初石中学校

ミオカステーロ初石に関するよくある質問

ミオカステーロ初石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ初石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ初石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミオカステーロ初石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ初石はどのような物件ですか?

ミオカステーロ初石は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩4分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ初石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前は映画館も入るショッピングセンター、銀行、学習塾、レストラン、スーパーなど、もうこの街から出ることなく全てが完結出来ると言っても過言ではない程充実しています。都心部へのアクセスも良いです。流山市が総力を挙げて区画整理した街並みは美しく、また、この地域は高台平坦地なので、道幅が広く、歩きやすいです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】急激な人口増加により、現在、公立小学校がパンク状態となっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】アクセスが良い。大きなショッピングセンターもあるので時間潰しなどには困らない。つくばエクスプレスが開通したことにより秋葉原への時間が大幅に短縮され、東京から通う人もとても増えた。近くには大きなマンションがあり人口も増加している。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】車で行くと少し分かりにくい。ロータリーの位置が複雑で、初めて行った人は迷子になるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】◯つくばエクスプレスで都心へのアクセスが抜群にいい。 ◯快速が止まる。 ◯駅前の商業施設まで雨の日でも雨に濡れずにいけるようになっている。 ◯子育て世代が多く、とても子育てしやすい環境が整っている。 ◯今も商業施設周辺の工事をしていて、これからまだまだ発展して行きそう。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】特にないが、しいてあげれば時間帯によって混雑している。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
必要最低限の買い物には困りませんが、小洒落たものが欲しいときはおおたかの森に出る必要があります。
管理が今ひとつ物足りないように感じます。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅前には行けば生活に必要なものは全て揃うと言っても過言ではない。
特にない。東京の西側に行くのは少し遠く感じる。
交通利便性
つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインを利用可能。快速は全ての路線で停車する。つくばエクスプレスで都心へのアクセスはかなり良い。混雑状況は都心程ではないがそこそこ混雑している。5分毎に1本広いバス停がありバスは充実している。流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。
強いて挙げれば年齢層が低く、子供も多いため騒がしい時が多々ある。
生活利便施設の充実
流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。病院、雑貨、アパレル、本屋、スポーツ用店、スーパー、映画館、飲食店など多岐に渡る分野の数多くのお店がありどの年齢層の方でも楽しめる、便利な場所。また子連れのお客様が多いため子供の遊ぶスペースや習い事が多数あり子育てに適した場所である。
強いて言えばデメリットは家賃が高いことが挙げられる
飲食店の充実
居酒屋、韓国料理、中華料理、肉、海鮮、麺類などありとあらゆる種類のお店がある。
強いて言えば駅から徒歩5〜10分ほどのところにお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすさに関して言えば全国で1、2を争うほど良い地域である。
強いて言えばたまにバイクに乗ったヤンキーが通るのをたまに見かける。
治安
夜も車通りがよく明るい。治安はかなり良いので治安に関しての心配はいらない。交番も駅のそばにあるので安心である。酔っ払いは少なくとても綺麗な街である。
強いて言えばたまにバイクに乗ったヤンキーが通るのをたまに見かける。
コストパフォーマンス
利便性はかなり高く、清潔なので住みやすさはとても良い。
ショッピングモールが近くにあるので物価はかなり高い。
交通利便性
都心へのアクセスが意外と良い。つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅が一駅で、秋葉原まで快速で30分で着。JR柏駅も三駅で上野まで巻く30分で着。
東武野田線の急行停車駅ではない事。改札が一か所しかない事。
生活利便施設の充実
駅前に牛丼屋がある事。コンビニがある事。スーパーがある事。その為、利便性が良い。
終電までにスーパーが閉店してしまう。幹線道路が近い為、少々危険な時がある。駅に改札が西側しかない為、東側の利用者は駅前の踏切を渡らなければならないので、踏切待ちが長く感じることがある。
飲食店の充実
駅前にファミレスが二件あり、牛丼屋が一件ある。その他、弁当屋や居酒屋も少ないながらも存在する。
深夜となると、途端に営業しているお店が少なくなる。営業しているてんぽもあるが、限られてくる為、選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近い為、比較的静かに過ごせるので生活環境は良い。小中学校も離れすぎていない程度に、点在している。駅にはエスカレーターは無いがエレベーターはあるので駅構内では階段利用をしないで済む。
静かな住宅地が多い為、深夜になる前に住宅の明かりが消灯する為、静かすぎて不安になる事がある。
治安
駅周辺は新しい建物は無いが、比較的治安は良いです。駅から徒歩五分位に交番もある。
幹線道路が近いが、昼は渋滞してる事がある為、車が多く危ない時がある。又、歩道が狭い場所ばかりの為、歩行者に安全とは言い難い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。その割に都心へのアクセスは良好の為、利便性のバランスはとれている。
駅前の構造上、これ以上の開発は出来ないのではないかと思う事。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。