マーレ尾道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩18分
所在地(住所)広島県尾道市久保2丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数8戸
土地権利所有権

マーレ尾道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マーレ尾道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マーレ尾道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県尾道市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県尾道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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マーレ尾道の売却ガイド

マーレ尾道は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはマーレ尾道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マーレ尾道を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マーレ尾道に関するよくある質問

マーレ尾道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーレ尾道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーレ尾道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマーレ尾道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーレ尾道はどのような物件ですか?

マーレ尾道は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩18分。築1999年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーレ尾道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からは距離があるが、バスもあるし、自転車なら余裕で最寄り駅まで移動できる。
▼自転車の場合、雨がふるとこまってします。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲市役所は近く、手続き系は便利。避難場所が明確で万が一の時も安心
▼夜は人通りが、少なく治安が不安に感じることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲エレベーターが一台ある。各階の部屋数が少なくエレベーターの待ち時間が少ない
▼ポストが古く、チラシがはみ出している部屋もある
お部屋の仕様・設備 ★★
▲古いなりにも綺麗は溜まっていると思われる。
▼やはり、古いのは感じる。そういったことが気にならない方なら大丈夫
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲尾道ラーメンの美味しい店が集まっている。
▼観光客が多く落ち着いて食事できない感がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲津波対策がしっかりされている。階数が高いので、まんがいちのさいは上階に避難できる。
▼しいてあげれば、たてものが古いので、耐震、津波が起こった時に耐え切れるのか不安
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】フェリー乗り場が近くにあるので島への観光へ行くのに便利 バス停もあるので便利何でも安くて住みやすさはとてもいいGOOD
▼【尾道駅に対する口コミ】バスやフェリーの便が少ないので待ち時間がある田舎ならではの時間がゆっくり流れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】車を走らせればスーパーやドラッグストアがあるため生活するのには困らないおじいちゃんおばあちゃんがとてもフレンドリー
▼【尾道駅に対する口コミ】観光地なため周りに生活用品を買いに行く場所がない場所によっては若者の治安が悪い落書きがあるとこも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】観光地なためたくさんの飲食店が並んでいる
▼【尾道駅に対する口コミ】ファミレスなどのやすい飲食店はあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】のどかで住みやすいのでかなりおすすめではある
▼【尾道駅に対する口コミ】子供と遊ぶ場所や公園はあまりないので遠出がいるかも
2023年09月 メリット
交通利便性
▲改札がすぐ近くにある。裏口のようなものもあり、通勤時助かる。
▼しいてあげれば、トイレは綺麗だが匂いがいつも気になる。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとすぐ尾道土産の店があり、尾道土産の種類も豊富。
▼学生などが集まるファストフード店やファミレスなどのチェーン店が少ない。
飲食店の充実
▲古民家をリフォームしたカフェなどおしゃれでインスタ映えするお店が多い。
▼放課後気軽に集まれて、長居できるお店(マックなど)が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲認定こども園もあり、乳児の受け入れもしてくれる。
▼しいてあげれば、駅にオムツ替えシートがない気がする。
治安
▲駅周辺、学生やサラリーマンなどが多く荒れてるイメージはない。
▼強いて言うなら学生の二列走行などがたまにみられる。
コストパフォーマンス
▲猫がいたり、海が綺麗に見えるので景色がいい。
▼坂が多かったり、スーパーが少ないので車がないと少し住みにくい気がする。
交通利便性
▲新幹線のある駅まで2駅で行けてちかくてべんり
▼どこがどこに行くのか分かりずらい、糸崎での乗り換えが分からない
生活利便施設の充実
▲お土産を買うところや食べ歩き、お店に入って食べれるところなどいろいろある
▼高校生などが楽しめるショッピングモールなどがない
飲食店の充実
▲インスタばえするご飯やスイーツが沢山ある
▼もっと、ベンチが増えたり涼しい場所があると生きやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターもあるし、入ってすぐに電車があってわかりやすい
▼涼しい場所がなく、夏に電車を待つことがしんどい
治安
▲駅はとても綺麗。商店街にもゴミが落ちてなくてとても綺麗
▼1回遊びに行った時にゴキブリが前を横切って言った。
コストパフォーマンス
▲近くにお店は多い。駅までの距離によると思う
▼ふじやイオンなどの高校生が遊べるところやプリ機がない
交通利便性
▲駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。
▼観光地化されていて人が多く待ち時間が多く時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。
▼坂道が多く足の不自由な方や子供にはなかなか辛い。
飲食店の充実
▲観光地なので割高感なお店が多く残念でした。高級食パンの乃が美があります。
▼強いて挙げれば飲食店の種類は多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。
▼強いて挙げれば近くに多機能トイレがあるといい。
治安
▲駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。
▼出口によっては夜は街頭が少なく薄暗い。駅前には居酒屋などがあるので酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
▲のんびりしていて海風に癒やされる。観光地なのでさまざまな種類のお店がある。
▼島へは定期船が出ているが海が荒れると渡れない。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。