グランドール尾道参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩12分 JR山陽新幹線/新尾道駅 徒歩23分 妙見バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県尾道市栗原西2丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数47戸
小学校区域尾道市立栗原小学校
中学校区域尾道市立栗原中学校
専有面積62.05m² ~ 86.07m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチメン
管理会社大和ライフリンク

グランドール尾道参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドール尾道参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドール尾道参番館の売却ガイド

グランドール尾道参番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドール尾道参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール尾道参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩12分
  • JR山陽新幹線/新尾道駅 徒歩23分
  • 妙見バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立栗原小学校
  • 中学校区: 尾道市立栗原中学校

グランドール尾道参番館に関するよくある質問

グランドール尾道参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール尾道参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール尾道参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドール尾道参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール尾道参番館はどのような物件ですか?

グランドール尾道参番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩12分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール尾道参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新尾道駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがあり利便性があります。大きな道路は複雑な道がなく、どこに行くにも迷いにくい。
【新尾道駅に対する口コミ】気軽に入れそうなコンビニエンスストアがない。土地柄、もう土地の空きスペースが少ないので家賃が少し割高
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新尾道駅に対する口コミ】病院が割りと集中していて、スーパーもあり住みやすい。駅に交番があるので何かあったときにも安心です。
【新尾道駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな商業施設がないです。強いて挙げれば、駅の1階の部分で暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新尾道駅に対する口コミ】駅の周りにはラーメン屋が多く、尾道ラーメンを食べることが出来る。子供向けのファミレスもある。
【新尾道駅に対する口コミ】ラーメン屋が多いが、飲食店のレパートリーは少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★
【新尾道駅に対する口コミ】駅周辺には学校の数は少ないが、大きな公園が少し離れたところにある。 駅にはエレベーターもある。
【新尾道駅に対する口コミ】もう少し駅の周りがお店が多いとお客さんが増えそう。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅から出て、すぐに商店街があるので散策しやすい。
飲みに行くときは飲み屋街(新開)が多いので困る。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街があるので買い物するところはある。
駅前の福屋がなくなったので駅近辺に住んでる人は達は買い物に困ると思う。
飲食店の充実
駅を出てすぐに商店街と海岸沿いに飲食店があるので良いと思う。
観光地だから相場が他のところより高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
これから小学校が統合されるのでどうなるかわからない。
学校はあるが何かしらの行事があっても車を停める場所がないのが困る。
治安
飲み屋街(新開)が離れてるので治安は良いと思う。
駅から離れるが飲み屋街が少し治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
歩いていける距離に楽しめる場所があるから良いと思う。
東尾道は一通り物が揃っていて暮らしやすいが尾道駅近辺は暮らしにくいと思う。
交通利便性
新幹線のある駅まで2駅で行けてちかくてべんり
どこがどこに行くのか分かりずらい、糸崎での乗り換えが分からない
生活利便施設の充実
お土産を買うところや食べ歩き、お店に入って食べれるところなどいろいろある
高校生などが楽しめるショッピングモールなどがない
飲食店の充実
インスタばえするご飯やスイーツが沢山ある
もっと、ベンチが増えたり涼しい場所があると生きやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあるし、入ってすぐに電車があってわかりやすい
涼しい場所がなく、夏に電車を待つことがしんどい
治安
駅はとても綺麗。商店街にもゴミが落ちてなくてとても綺麗
1回遊びに行った時にゴキブリが前を横切って言った。
コストパフォーマンス
近くにお店は多い。駅までの距離によると思う
ふじやイオンなどの高校生が遊べるところやプリ機がない

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。