アーク尾道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩18分
所在地(住所)広島県尾道市久保3丁目8-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年2月
総戸数37戸
小学校区域尾道市立久保小学校
中学校区域尾道市立久保中学校
専有面積60.39m² ~ 78.17m²
分譲会社大志
施工会社吉本組

アーク尾道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーク尾道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーク尾道の売却ガイド

アーク尾道は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアーク尾道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーク尾道を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立久保小学校
  • 中学校区: 尾道市立久保中学校

アーク尾道に関するよくある質問

アーク尾道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク尾道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク尾道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーク尾道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク尾道はどのような物件ですか?

アーク尾道は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩18分。築1993年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク尾道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や海岸沿いにはU2という、主にサイクリングユーザーをターゲットにしたショップやアパレルショップや雑貨屋、ホテルなどが入った複合施設もある。また、観光客も多く商店街にはオシャレなカフェや雑貨屋、土産物屋が多く立ち並んでいて活気がある。また、電車も訪れる人が車や自転車で来るケースが多く、そこまで混雑しない。
▼【尾道駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングセンターはなく、観光を主な目的としている。 主要駅まではJR山陽本線で20分ぐらいかかる。(JR山陽本線 福山駅)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】最近新しくなって、観光案内所やお土産が豊富にあります。またコンビニと直結しておりコインロッカーも沢山あります。駅の2回から見える景色がすてきです。また、駅を出ると直ぐにラーメン屋さんやドーナツ、パン屋さんなどお店も多くあります。
▼【尾道駅に対する口コミ】敷いてあげればほかの駅に比べてお店がないです。スターバックスがあればいいなと言う声も聞きます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾道駅に対する口コミ】駅が改装されてとても綺麗になりました。駅の目の前は海があって景色がきれいです。周辺はカフェがあるので食事には困りません。住む場所によっては商店街を通って帰ることができます。
▼【尾道駅に対する口コミ】観光地の駅なので、土日は利用客が多く込み合うときがあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲エレベーターがあるので、重い荷物を持っている時もスムーズに移動できてとても良いです!!駅の外にタクシー乗り場もあるので便利です!
▼強いて挙げれば朝と夕方は改札が混雑するので数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲改装されて駅の2階にホテルもあり、駅のすぐ近くに商店街もあり観光にはおすすめの駅です!!
▼強いて挙げれば、商店街に雑貨屋やアパレルなどのお店があまりない。
飲食店の充実
▲商店街の中には尾道で有名な尾道ラーメンのお店がたくさんあります!また、スイーツのお店やカフェなどもたくさんあるのでしっかり楽しめます!
▼強いて挙げれば、お弁当屋がないのであったら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレはとても綺麗で、音声案内もあり、車椅子の方が使えるトイレもあります!トイレ内には荷物を置けるスペースが広く利用しやすいです。
▼強いて挙げればトイレにスーツケースを持って入ると少し狭いように感じるのでもう少しスペースがあれば良いと思います。
治安
▲駅周辺に交番もあり、夜も特に酔っ払いや不良の方が集まっているというイメージもなく、駅内も定期的に駅員の方が掃除しているので綺麗です!
▼結構前ですが、少し変わったおじさんがいろんな人に話しかけているところを見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のアパートの家賃もそんなに高くなく、駅周辺にいくつかあるので利便性はとても良いと思います。
▼尾道駅周辺のコインパーキングは観光客などで埋まっていたりして止められなかったりするので、車で生活するのは不便だと思います。
交通利便性
▲観光地に近い良い駅。改修されて新しく綺麗
▼新尾道駅と離れており、新幹線での尾道へのアクセスが悪い点
生活利便施設の充実
▲買い物をする場所も近辺に多くが主に上げられる
▼安いを扱うスーパーから離れている点は少し残念
飲食店の充実
▲飲食店はいろいろある 駅前から駅裏まで個人店もチェーン店も
▼わりと高級志向のお店が多いこと学生向けの安い店
暮らし・子育て環境の充実
▲空気も綺麗で自然も多く適度にお店もある、良いと思います
▼坂が多く保育園等が山の上にあるところが多い
治安
▲とても安定しているほうなんではないだろうか
▼特にないが大きな警察署からは離てれいるため不安
コストパフォーマンス
▲かなり良いほうだと思う適度に安い店もある
▼コストパフォーマンスは良いが坂が多い住みにくい
交通利便性
▲アクセスの利便性は近隣の駅と比べると良いと思う。
▼本数が少ないのでもう少し本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅が新しくなってコンビニや土産物のテナントが入っていて良い。
▼もう少し生活雑貨が帰る店舗が入っていれば良いと思う。
飲食店の充実
▲駅に限らず近隣に飲食店があるので良いと思う。
▼もう少し昼飲みできる飲食店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやおむつ替えシートもあり良いと思う。
▼もう少し公園等があれば環境が良くなると思う。
治安
▲交番も近くにあり治安は問題ないと思われる。
▼夜間帯は人通りも少なくて物騒に感じることがある。
コストパフォーマンス
▲駅近辺の家賃は高くもなく良いと思われる。
▼家賃は良いが駐車場スペースが狭くて運転に自信がない人は困ると思う。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。