ポレスター尾道マークグランの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県尾道市栗原西1丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数98戸
小学校区域日比崎小学校
中学校区域日比崎中学校
専有面積61.43m² ~ 85.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社堀田組
管理会社GMアソシエ

ポレスター尾道マークグランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター尾道マークグランの売却ガイド

ポレスター尾道マークグランは広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター尾道マークグランの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター尾道マークグランを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日比崎小学校
  • 中学校区: 日比崎中学校

ポレスター尾道マークグランに関するよくある質問

ポレスター尾道マークグランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター尾道マークグランには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター尾道マークグランの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター尾道マークグランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター尾道マークグランはどのような物件ですか?

ポレスター尾道マークグランは広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩8分。築2019年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター尾道マークグランには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。のんびりしていて海風に癒やされる。 観光地なのでさまざまな種類のお店がある。
【尾道駅に対する口コミ】観光地化されていて人が多く待ち時間が多く時間がかかる。島へは定期船が出ているが海が荒れると渡れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。
【尾道駅に対する口コミ】坂道が多く足の不自由な方や子供にはなかなか辛い。 出口によっては夜は街頭が少なく薄暗い。駅前には居酒屋などがあるので酔っぱらいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】観光地なので割高感なお店が多く残念でした。 高級食パンの乃が美があります。
【尾道駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店の種類は多くてよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。 駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。
【尾道駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに多機能トイレがあるといい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅周辺は瀬戸内海がとても近くて自転車をレンタルできるところが何店舗かあるのでレンタルしてしまなみ海道の島々を海風を感じながらサイクリングするのはたまりません。他にも駅周辺には尾道ラーメンが食べれたり近くの商店街にはレトロな喫茶店やカフェがあるので是非立ち寄ってみてほしい。
【尾道駅に対する口コミ】田舎なので店の感覚が広いから結構歩くことが多いと思います。しまなみ海道をサイクリングしようと思ったら朝早く行かないと時間が足りないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】坂道も多いものの、駅付近は非常にフラットな土地でアーケード付きの商店街などもあり買い物が便利。大型スーパーや家電量販店もあります。鉄道で福山駅まで出るか、バスで新尾道駅へ出ると東海道山陽新幹線が利用できます。
【尾道駅に対する口コミ】坂道の多さと広島駅などがやや遠いため、大きな買い物は不便かもしれません。
2018年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにショッピングセンターがありとても便利
尾道なので海が見えるかと思いましたが、ドローン撮影の写真でみせてもらったところ海が見えますがちょっと遠いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あります。日中は、たいてい停車しているタクシーあります。
新幹線は停まらないので、三原か福山で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、土産物店、食堂は、駅ナカにあります。
スーパーやドラッグストアが近くに無いところが不便。
飲食店の充実
商店街が近くにあり、食事する所はたくさんあります。
ファミレス系の店やチェーン店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はある。塾や習い事の場所も多い。
小学校に行くためには坂道を登らないといけないので通学が大変。
治安
人通りが多い。安心な街だと思います。明るいです。
細い道が多いので、治安の面としては、そこが心配ではある。
コストパフォーマンス
まあ良い場所と思います。物価も、安くはないが高くも無い。
安いスーパーが少なく、物価が今ひとつと思う。
交通利便性
商店街や海岸沿いの道路が近く観光で使う方は便利です
駐車場が少なく車で行きにくい。新幹線の駅と別になっているので乗り換えが不便
生活利便施設の充実
商店街が近くスーパーもすこし歩けばある。
もう少し大きなお土産ショップがあると嬉しいかも。
飲食店の充実
駅の外にはラーメン店やミスタードーナツがあります。
駅の中では2階にありますが少しお高いかな。
暮らし・子育て環境の充実
特に可もなく不可もなくあまり利用する機会がないので分からないですがエレベーターはあります
ホーム間の移動には階段しかなく車椅子などだと厳しい。
治安
駅前に交番があります。夜中でも街灯で明るいです。
特にないです。犯罪がおきたというはなしは聞きません。
コストパフォーマンス
近くにすまないのでわからないですがスーパーなど少し行けばある。
強いてあげれば道が狭いところがおおいところ。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。