マーメイドシティ草津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市大路2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2003年7月
総戸数207戸
小学校区域草津第二小学校
中学校区域草津中学校
専有面積74.66m² ~ 95.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シキボウ
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

マーメイドシティ草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マーメイドシティ草津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マーメイドシティ草津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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マーメイドシティ草津の売却ガイド

マーメイドシティ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数207戸、17階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマーメイドシティ草津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーメイドシティ草津を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津第二小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

マーメイドシティ草津に関するよくある質問

マーメイドシティ草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーメイドシティ草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーメイドシティ草津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマーメイドシティ草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーメイドシティ草津はどのような物件ですか?

マーメイドシティ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築2003年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーメイドシティ草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が止まり、改札口付近は広くて目印になるものが多いので待ち合わせもしやすい。京都・大阪方面へ琵琶湖線に乗れば乗り換え無しで可能で、草津線への乗り換えも可能。 タクシー乗り場は広くて利用しやすく、バスも本数はおおよそ30分に1本走る。駅前に高層マンションなど多くのマンションがあるため、部屋探しのバリエーションは豊富。 車あるいは自転車に乗れるようであれば、家賃が低めの場所も選択肢として広がる。
【草津駅に対する口コミ】草津線への乗り場が分かりづらい上に、琵琶湖線乗り場から発車することもあるので乗り間違える人が多い。 また、一部ホームがとても狭い所があって身体障害者の方は危ないと感じると思われる建物が密集している分、圧迫感がある。マンションに住む際は日当たりを確認した方がいい。 また、車通りが多い道が殆どなので騒音の問題はあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】改札出てすぐにデパートや、ショッピングモール、飲食店などとにかく充実している。人が多い場所が苦手でも、昔ながらの商店街など落ち着いた雰囲気の通りも近くにある。県内では2番目に人口が多い市のため力が入っているし、公共施設やお店で困ることは無いと思う。 映画館などもっと娯楽施設等を求めるならば、草津駅から出ているイオンモール行きのバスへ乗れば琵琶湖近くのイオンモールへ行くことが可能。西口は最新の町というか、子供も多く利用しているのを見かけるし人同士が揉めているなど問題を見かけた事はない。東口はたまに注意が必要だが、昼間はベビーカーを押した人が休憩をしていたりと基本的には安全。
【草津駅に対する口コミ】お店が密集している分、交通整備がまだ足りないと思うところがある。歩行者の道幅が狭すぎるところや、向かいの道に渡りたくても信号がなかなか無いなんて事がある。人口が多い分しょうがないが、変な人もたまに居るしニュースになるような事件もたまに起きている。夜の東口は飲み屋が多いからか酔っぱらいが多めで、中学生か高校生が集団でたむろしているのもたまに見かける。 あとこれは東口西口問わず、しつこいキャッチもたまに見かけるので面倒かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】大手有名チェーンから個人経営のお店まで様々ある。カフェもランチも飲み屋もレストランもなんでもある。多すぎてどこに入るか悩むくらい
【草津駅に対する口コミ】コロナ禍が始まってすぐの店が続々と自粛していた重い雰囲気の中でも、どんちゃん騒ぎしていた居酒屋が駅前に何件かあった。モラル的な問題点があるお店が見受けられる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅近辺のバリアフリーに力を入れている印象で定期的に工事や回収をして車椅子の方などが利用しやすい環境が作られている。保育園幼稚園も人口増加に伴い増えていっている。
【草津駅に対する口コミ】小学校中学校はどこもいわゆるマンモス校なので好みが分かれると思う。道幅を広くするなどバリアフリーは力を入れているがまだ行き届いて居ない場所も多いので、今現在では不便だと感じる所もあると思う。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
草津駅からほどよく近いのでうるさくないし眺望も開けているし駐車場は自走式なので便利。隣とのパーテーションはプライバシーが保たれているのがうれしい。
ベランダがコンクリート壁なので日が長時間当たらないこと。(家庭菜園には不向き)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からほどよく離れているので割と静か。治安もそれほど悪くない。駅までに防犯カメラが多数あるので安心感がある。
週末になるとバイクの音が気になる。時々夜遅く騒ぐ声が聞こえること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあるしエレベータは3個あること。清掃もしっかりしている。年に二回機械による清掃もしている。
オートロック解除が従来型の鍵。カード型だと便利なのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一つ一つの部屋が広い。和室が広い。バリアフリー。
24時間換気機能がないこと、ディスポーサがないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に大きなショッピングモールがある。信号を渡らなくてもいい場所にフレンドマートがある。
近くにディスカウントスーパがないこと。目の前にあったコンビニが無くなったこと
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに内科(神吉病院)があること。親切丁寧。学校や幼稚園も近い。こども園も隣にある
総合病院が近くにないこと(市民病院など)
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
エイスクエアの存在が大きいです。徒歩圏内で一通りの生活物資が調達出来るのは、非常に楽です。 京都・大阪まで1本で行ける為、都市部へのアクセスにも優れていると思います。
JR京都線が命綱なので、これが事故等で止まると、どうしようもなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子育て世代が多い事もあり、治安が悪いと感じた事はありません。 夜でも明るく、歩いていて不安を感じる事は少ないと思います。
近隣に大きなパチンコ屋があり、雰囲気にそぐわないと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗だと思います。エレベーターも3基あり、不便を感じません。
外階段は上り下りが怖いです。また、バイク置き場が少なく、バイク通勤の人は不便を感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数は十分で、4人家族でも狭く感じないと思います。
特にありませんが、収納がもう少し多ければ良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
エイスクエアが近い為、買い物や食事に困る事はありません。 また、エルティ932も便利です。
子供が魚に興味があるのですが、まるごとの魚を売っている店が無い為、 魚屋が近くにあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、子供にとっては良い環境だと思います。 また、小児科がすぐ近くにあるので、小さいお子さんがおられるご家庭でも安心できます。
エイスクエアでの子供向けイベントが、コロナで縮小しているのが残念です。
2022年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋を実際に見に行きました。平面駐車場で、綺麗に管理されていました。場所によりけり値段は変わるそうですが、草津の相場と比べるとかなり安かったです。
平面駐車場の場所は入居時は選べず、初めは屋上からのスタートになることが多いそうです。そして駐車場にはエレベーターはないので、階段移動となります。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数が多くどの時間帯に行ってもすぐに乗れてよかった。
出口が少し分かりづらかったので、分かりやすい地図を出してほしい。
生活利便施設の充実
お店も充実しており、脱毛や美容院に行く時によく利用していた。
もっともっと色々なお店を出してほしいので、希望のアンケートなど取ってほしい。
飲食店の充実
小腹が空いた時に食べれるものもちょっとしたお土産のスイーツも駅の出口ですぐ買えた。
がっつりご飯は駅を出てからじゃないと食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
広いローターリーがあり通るのが楽しかった。
トイレの場所がよくわからなかったので、標識などほしい。
治安
駅はとても綺麗で、街灯もあり夜でも明るかった。
少しナンパが多く、ゆっくり歩いていると声をかけられることがあった。
コストパフォーマンス
利便性がとても良く、人も多く賑わっていた。
物価は強いて言えば下げてもらえると助かる。

マーメイドシティ草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.64万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.85 130.83 189.81 2009-03-04 4LDK 90㎡ 113.13万円/㎡2009-08-30 3LDK 80.45㎡ 110.12万円/㎡2010-02-01 4LDK 90㎡ 112.03万円/㎡2010-05-05 3LDK 80.45㎡ 100.67万円/㎡2010-09-15 4LDK 90㎡ 121.21万円/㎡2010-10-30 3LDK 85.18㎡ 112.16万円/㎡2012-10-24 3LDK 85.18㎡ 96.25万円/㎡2012-11-26 3LDK 75.7㎡ 108.3万円/㎡2012-11-29 4LDK 87.15㎡ 109.25万円/㎡2013-02-06 3LDK 85.18㎡ 101.68万円/㎡2013-02-27 4LDK 95.12㎡ 110.87万円/㎡2014-04-01 3LDK 80.45㎡ 114.23万円/㎡2014-04-22 3LDK 80.45㎡ 96.56万円/㎡2014-04-25 4LDK 95.11㎡ 81.68万円/㎡2014-09-19 3LDK 85.18㎡ 112.16万円/㎡2015-11-02 3LDK 80.45㎡ 110.12万円/㎡2015-11-12 3LDK 80.45㎡ 122.45万円/㎡2015-11-21 3LDK 80.45㎡ 110.12万円/㎡2017-11-27 3LDK 80.45㎡ 139.5万円/㎡2020-02-25 4LDK 95.12㎡ 134.84万円/㎡2020-02-26 4LDK 95.12㎡ 143.19万円/㎡2020-03-06 3LDK 80.45㎡ 155.32万円/㎡2020-04-01 4LDK 95.11㎡ 138.33万円/㎡2020-04-30 4LDK 95.21㎡ 149.23万円/㎡2020-08-16 3LDK 80.45㎡ 141.76万円/㎡2022-02-07 4LDK 90㎡ 146.19万円/㎡2022-04-09 4LDK 95.21㎡ 142.29万円/㎡2022-06-14 3LDK 95.11㎡ 163.36万円/㎡2023-02-14 4LDK 92.43㎡ 142.35万円/㎡2023-02-27 4LDK 87.15㎡ 154.76万円/㎡2023-07-01 3LDK 74.66㎡ 148.04万円/㎡2023-07-11 4LDK 89.23㎡ 162.27万円/㎡2023-08-29 3LDK 80.45㎡ 155.32万円/㎡2024-11-15 3LDK 80.45㎡ 179.98万円/㎡ 2009-03 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-15 13階 3LDK 80.45㎡ 179.98万円/㎡
2023-08-29 2階 3LDK 80.45㎡ 155.32万円/㎡
2023-07-11 17階 4LDK 89.23㎡ 162.27万円/㎡
2023-07-01 6階 3LDK 74.66㎡ 148.04万円/㎡
2023-02-27 13階 4LDK 87.15㎡ 154.76万円/㎡
2023-02-14 2階 4LDK 92.43㎡ 142.35万円/㎡
2022-06-14 8階 3LDK 95.11㎡ 163.36万円/㎡
2022-04-09 6階 4LDK 95.21㎡ 142.29万円/㎡
2022-02-07 14階 4LDK 90㎡ 146.19万円/㎡
2020-08-16 13階 3LDK 80.45㎡ 141.76万円/㎡
2020-04-30 4階 4LDK 95.21㎡ 149.23万円/㎡
2020-04-01 6階 4LDK 95.11㎡ 138.33万円/㎡
2020-03-06 13階 3LDK 80.45㎡ 155.32万円/㎡
2020-02-26 2階 4LDK 95.12㎡ 143.19万円/㎡
2020-02-25 2階 4LDK 95.12㎡ 134.84万円/㎡
2017-11-27 3階 3LDK 80.45㎡ 139.5万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 80.45㎡ 110.12万円/㎡
2015-11-12 7階 3LDK 80.45㎡ 122.45万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 80.45㎡ 110.12万円/㎡
2014-09-19 8階 3LDK 85.18㎡ 112.16万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。