マーキスコート備前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県水戸市備前町3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年1月
総戸数17戸
小学校区域水戸市立五軒小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積71.89m² ~ 75.75m²
分譲会社グリーンハウジング
施工会社竹中工務店

マーキスコート備前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マーキスコート備前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マーキスコート備前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マーキスコート備前の売却ガイド

マーキスコート備前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマーキスコート備前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーキスコート備前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立五軒小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

マーキスコート備前に関するよくある質問

マーキスコート備前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーキスコート備前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーキスコート備前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマーキスコート備前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーキスコート備前はどのような物件ですか?

マーキスコート備前は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩15分。築2001年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーキスコート備前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】快速電車が止まるので楽に遠くまで移動ができる大規模な駅なので駅周辺のサービスもしっかりしている
【水戸駅に対する口コミ】都心まで行くのに乗り換えがあるので少し手間がかかる大規模な駅なので周りの家賃が高く住みにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅内にもたくさんの商業施設があるので買い物がたくさんできる大規模な駅ということもあり夜になっても人がたくさんいる
【水戸駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があるので混雑しやすい宗教の勧誘やヤンキーが集まりやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅内にもマクドナルドなどの飲食店がたくさんある
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅外に飲食店が少ないので駅に依存してしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】近くにもたくさんの公園や幼稚園があるのでとても便利
【水戸駅に対する口コミ】もう少し子供を預ける施設を増やしてくれればなお良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅の中に食べる所があるので忙しい時もささっと食事できます。学生さんたちが多く生き生きとした雰囲気の駅です。駅を出ると映画館やショッピングモールがすぐ近くにあり、映画を見たり買い物をするなど楽しめます。
【水戸駅に対する口コミ】強いて挙げればバス停の看板を増やして欲しいです
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】東京方面、東北方面、いずれも移動に利用しやすい駅です。周辺には生活に必要なものを買えるスーパーや郵便局、銀行が徒歩圏内に揃っています。 初めて訪れても迷いようのないシンプルな作りで、利便性と使い勝手のよさが魅力です。
【水戸駅に対する口コミ】車社会の地域でとにかく交通量が多いため、歩く際にも周囲を常に気にかけておく必要があります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】最近になり新しい施設が出来たり駅開発が進んできているので以前よりショッピングしやすい。お店が増えて良くなってきている。 始発電車も多いので混雑時も座れる可能性がある。特急電車も通っているので都心へも短時間で行くことができる。
【水戸駅に対する口コミ】田舎なので治安がそこそこ。夜になると良からぬ人もいる。
2024年02月 メリット
交通利便性
ホーム全体に屋根がありますホーム、改札内、改札外にNEWDAYSがあります
仕方ないことですが、20時過ぎると時間を潰すところがありません
生活利便施設の充実
100円ショップや本屋、家電量販店も近くにあります
20時でだいたいのお店が閉まってしまいます
飲食店の充実
サイゼリヤや焼肉屋、おにぎりやさんがあります
サーティワンでアイスを買っても座るところが外しかない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがありますエレベーターもあります
特段子育てがしやすい、暮らしやすいということはないと思います
治安
北口は落ち着いていますたまに弾き語りをしている人はいますが
南口はうるさいですハロウィンのときなどは人の数がすごいです
コストパフォーマンス
都会では無いが、暮らすのに困ることはないので、コスパはいい
車があったほうがいい気もしますが、バスがあるので大丈夫
交通利便性
タクシー乗り場、バス、電車など色んな施設がたくさんあります
待ち時間が、少し長いところだと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設も充実しているし、飲食店も充実しています!
人が多いので人混みが苦手な方はオススメはしません
飲食店の充実
とてもたくさんあり、充実していると思います!
待ち時間がとても長いとかんじます。サイゼリヤがオススメです!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が近くに沢山あるので充実している方だと思います!
学校が近くにあるので学生が多いことです。
治安
人が多いので何か困ったことがあれば話を聞いてくれます!
人が多い分少し治安は悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近の物件の家賃はやはり高いと思います。
駅から少し離れれば家賃が安く、暮らしやすいとおもいます!
交通利便性
電車一本で都心部に行ける特急や、快速がある
強いて言えば、都心部に行くための賃金が高い
生活利便施設の充実
商業施設がある眼科などの病院がある本屋などもあり買い物を楽しめる
しいて言えば、都心部に比べると商業施設の数や買い物施設が少ない
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤといったお店があり、昼食には困ることがない
強いて言えば、飲食店の数が少なく昼食時にはお店が混雑する
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが完備してある
しいて言えば多目的トイレが少ないと思う。
治安
駅に2つの交番がある昼と夜にたいして違いはない
前、駅で深夜に傷害事件が起きたことがある
コストパフォーマンス
水戸駅からはいろいろな場所に行けるので通勤通学には便利
坂が多く自転車での通勤通学はきつい朝にはバスの数が少ないので学校につくのに時間がかかる、最悪遅刻してしまう

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。