マンション錦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年1月
総戸数48戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積38.85m² ~ 50.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社菅野建設
管理会社日本ハウズイング

マンション錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション錦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション錦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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マンション錦の売却ガイド

マンション錦は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション錦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション錦を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

マンション錦に関するよくある質問

マンション錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション錦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション錦はどのような物件ですか?

マンション錦は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築1971年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅まで徒歩15分かからない為、利便性が良い。
仙台駅の北側に位置するが商業施設が少ない。道が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★
仙台駅まで近いので少し歩けば多数の商業施設がある。
夜でも車通りがあり騒音が激しい。仙台駅に近いこともあり酔っ払いが往来する事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最近新しい監視カメラが追加されセキュリティーが強化された。
古いマンションである為、外観は相当悪くなってきている。駐輪場が一杯で自転車をとめにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たりが良好。マンション前が駐車場である為、遮るものが無く、ベランダからの景色も良好。
古いマンションである為、風呂にヒビ等がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが4件、コンビニが4件ある。仙台駅まで出れば様々なショップがある。
買い物・食事につていデメリットを感じたことが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が周辺に多数ある。小学校が近い。区役所にも徒歩で行ける範囲。
中学校が少し遠い。マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】広くてお土産コーナーが充実しています。試食が沢山ありお腹いっぱいになるほど楽しめます。駅ビルに直結していてレストランもたくさんあり食事には困りません。また、数年前に改装工事をしてとても綺麗になっています。
【仙台駅に対する口コミ】小さなレストラン街が駅内にあるがいつも凄く並んでいて入れません。また、定番の待ち合わせ場所だった伊達政宗の像が無くなってしまったのが残念です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校も近い、買い物できるところも周りに沢山ある、仙台駅から徒歩圏内
古い。けどよく手入れされている方だと思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅ビル内の飲食店が充実していて和食から中華、洋食まで様々なジャンルの食事が楽しめます。また駅の各方面にはスーパーが多数あり、日常の買い物は困ることがありません。市バスやコミュニティーバスも頻繁に出ているので郊外へも行きやすい環境になっています。
【仙台駅に対する口コミ】駅前の道路が一方通行になっている箇所が多く、駅からの車での移動がし辛くなっています。
2023年07月 メリット
交通利便性
おっきくて広くて素敵〜!いろんな駅が詰まっててどこにでもいきやすいです!
おっきすぎてどこが何線かわからなくなります。。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐたくさんお店があっていいです!
とくにないです!とってもいいところだと思います!
飲食店の充実
飲食店いっぱいで何食べようか迷うくらいです!!
ないです!強いてゆうならまようくらいです!笑
暮らし・子育て環境の充実
トイレにいっぱい子供用のところがあっていーです!
子どもの遊ぶ場所もっとふやしたらいーです!
治安
いっぱいお店があるから困らなそう!買いたいもの一気に買えそうですねー!
最近治安が悪いです。。ハロウィンの花火事件とか。
コストパフォーマンス
いっぱいお店があるから困らなそう!買いたいもの一気に買えそうですねー!
強いて言えばですが、車通り多くて怖いです、、
交通利便性
近くのバス停やタクシー乗り場などへのアクセスも良く観光名所である青葉城も近いので初めてきた方でも簡単に町巡りができます
強いていうと同じお店が何個かあることです、ですがあまり気になりません
生活利便施設の充実
トイレも綺麗で喫煙所もありますし、スロープなどもあります
もし車椅子などの貸し出しなどをしていたらいいと思いました
飲食店の充実
いろいろなお店が沢山あります例えばずんだシェイクや牛タンなどの仙台名物のお店などです
色々な食べ物が食べれるお店が少ないように感じました
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがたくさんあるのでベビーカーなどを使っていても階の移動が楽です
多目的トイレが少ないのでもしかしたら不満を感じる方もいるかもしれません
治安
駅員さんみんな優しくてとても利用しやすいです
飲み会らしき声が聞こえてくることがたまにあります
コストパフォーマンス
チケット売り場がたくさんあるので並ぶことはあまりありません
強いて言うなら駅のホーム自販機がないですあることはあるんですがすくないです

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。