マンション尾那岡2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大野浦駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県廿日市市丸石1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1962年8月
総戸数24戸
小学校区域廿日市市立大野西小学校
中学校区域廿日市市立大野中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

マンション尾那岡2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マンション尾那岡2号棟の売却ガイド

マンション尾那岡2号棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1962年築(築64年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大野浦駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション尾那岡2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション尾那岡2号棟を売却する際のポイント

  • 築64年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大野浦駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/大野浦駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野中学校

マンション尾那岡2号棟に関するよくある質問

マンション尾那岡2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション尾那岡2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション尾那岡2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション尾那岡2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション尾那岡2号棟はどのような物件ですか?

マンション尾那岡2号棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大野浦駅徒歩15分。築1962年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション尾那岡2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
駅のホームから改札までの距離が近いことや、駅のロータリーにバス乗り場、タクシー乗り場があり、交通面が便利。
強いて言えば、休日にバスが運行している台数が少ない。
生活利便施設の充実
駅を降りて徒歩で行ける距離に、病院と保育園があり便利。
強いて挙げれば、本屋などの楽しめる場所がないことが気になる。
飲食店の充実
駅から徒歩で行ける距離に、とりのすけというおいしいラーメン屋さんがある。
強いて挙げれば、カフェなどの落ち着ける場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、駅から徒歩圏内には、幼稚園、小学校、中学校があり、育児に優しい。
強いて挙げるなら、駅を上がる階段にスロープを設置するともっと良くなると思う。
治安
駅を降りても、タクシードライバーの目もあったり、夜は街灯がともっていて安全。
強いて挙げるなら、交番が駅前ではなく、少し離れていることが気になる。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは、比較的安い値段で生活できると思う。
強いて挙げるなら、近くにコンビニはあるがスーパーがないことが気になる。
交通利便性
短時間で移動できるし料金もそれほど高くない
遅延などをしてしまうと移動できなくなってしまったり、後れてしまう
生活利便施設の充実
駅を降りると必ずと言っていいほどコンビニがあるので便利
しいて言うなら駅の近くにびょういんがないこと
飲食店の充実
がストなどのファミリーレストランがあり、安い値段でご飯を食べれる
未成年なので居酒屋などに入りずらく、店が限られる
暮らし・子育て環境の充実
すべての駅に多目的トイレがあり、障害者に優しい
駅を降りてすぐのところに、保育園などがない
治安
駅前などに交番があるので治安が守られていると思う
駅のホームや通路にたばこの吸い殻やごみが捨てられている
コストパフォーマンス
ほとんどの駅前にマンションが建っており、利便が良い
駅に近いことから、電車の走行音がうるさい

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。