マンション南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩14分
所在地(住所)新潟県長岡市南町2丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年4月
小学校区域長岡市立千手小学校
中学校区域長岡市立南中学校
専有面積40.35m² ~ 195.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

マンション南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県長岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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マンション南の売却ガイド

マンション南は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マンション南を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩14分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立千手小学校
  • 中学校区: 長岡市立南中学校

マンション南に関するよくある質問

マンション南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション南はどのような物件ですか?

マンション南は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩14分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】県内の市町村としては割と大きなほうなので、駅ナカも他の市町村と比べると発展してるといえます。 電車は新幹線以外基本始発駅なので座れることがほとんどなのが地味に助かる点です。また新幹線で東京も2時間程度で行けるので地方都市の中でも首都圏へのアクセスがいいほうだと思います。
【長岡駅に対する口コミ】周辺に大きい商業施設がなく、車が必須となります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は上越線や信越本線も通っておりとても使いやすい駅となっております。また上越新幹線も通っている駅なので新幹線をお使いになる方も便利だと思います。長岡駅はCOCOLOとも繋がっておりお買い物などをする際も便利に楽しめます!
【長岡駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かびませんが強いて挙げるならコインロッカーが改札から遠いという所です。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅内に無印良品やスタバ、本屋、お土産屋など多数あり。またぽん酒館は新潟の地酒やお土産品を多数揃えており、オススメのスポットである。
もし駅裏ももう少し栄えていれば駅近くだけで一日遊べると思う
生活利便施設の充実
駅近くにボウリング場、スーパー、日用品や薬局など生活に最低限のものは調達できる
映画館やゲームセンターなどがあればなお嬉しい
飲食店の充実
ラーメン屋、スタバ、パン屋、居酒屋など各ジャンルの店がある
各ジャンルがあるがもう少しレベルの高い店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗れば高校や中学など通える幅が広がる
公園などの子供が遊べる施設があれば良いと思う
治安
よくもなく悪くもなく。派出所があるので安心感はある
たまに屯している若者がいて心地よくないときもある
コストパフォーマンス
駅近くにマンションも続々とできており、生活圏の便がよく移動費がかからない
駅裏の駐車場代は高く、車で駅に行くときは勇気がいる
交通利便性
特急、快速、新幹線どれも止まり快適に利用出来る大事な駅。
時間帯によっては混雑する。それも主要駅である証拠。
生活利便施設の充実
駅ナカのお店が充実してる。無印良品は最強。
大きい書店があるともっと便利だと思う。カルチャー教室があったら良いと感じる。
飲食店の充実
駅ナカにある喫茶店がとても居心地良くて毎回行くのが楽しみ。
居心地良過ぎて、電車を乗り過ごしたことがあるので居心地良過ぎも困ったもの。
暮らし・子育て環境の充実
駅を利用するのに、車椅子対応は万全体制が出来てる。エレベーター、バリヤフリー等あり。
駅ナカの施設を利用する時は車椅子で入りにくい店舗が少しある。
治安
駅に交番があるので安心。常に警官も居るので困った時にはすぐに対応してもらえる。
トイレが駅の中にしかないので誰でも利用出来る24時間使えるトイレがあるとより便利になると思う。
コストパフォーマンス
長岡駅周辺としては適正価格だと思います。
駐車場代が割高一方通行が多い自転車置き場が少ない

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。