マリオン平山城址の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/平山城址公園駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市長沼町178-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年5月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立長沼小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積15.07m² ~ 17.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社永禄建設
施工会社日本伝研
管理会社自主管理

マリオン平山城址を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリオン平山城址を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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マリオン平山城址の売却ガイド

マリオン平山城址は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平山城址公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオン平山城址の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン平山城址を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平山城址公園駅まで徒歩9分
  • 京王線/平山城址公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立長沼小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

マリオン平山城址に関するよくある質問

マリオン平山城址の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン平山城址には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン平山城址の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマリオン平山城址の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン平山城址はどのような物件ですか?

マリオン平山城址は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平山城址公園駅徒歩9分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン平山城址には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで10分ほど(平山城址駅と長沼駅の間に立地)。コンビニ、美容室が近くにある。
飲食店やお店が少ない。スーパーマーケットも少し遠く、坂道が多いため、原付バイクや車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は良く、平山城址駅に図書館がある。大学が近くに多数あるので家賃も安いため、学生にとっては良いと思う。
線路に近いため、電車の音が頻繁にあり、ちょっとうるさいです。道路沿いでもあるため、車の音がうるさく感じる時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況、共用部分の状況は家賃を考えると悪くはないと思う。エレベータがあるので引越しや重いものがあるときは便利。一階にコインランドリーがある。
家賃を考えると仕方がないが、セキュリティ的なもの(オートロック、監視カメラ、)はほぼない。
お部屋の仕様・設備 ★★
フローリングが良い。部屋によるかも知れないが、備え付けで洋服ロッカーがある。
収納がない。ベランダ側が坂道になっていて、窓を開けると坂道を歩いている人から部屋の中が見えてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★
八王子駅まで出るとショッピングモールやデパートがあり、買い物なども十分できる。
マンションの周りにはお店が少なく、買い物が不便。ホームセンター等も遠い。
暮らし・防災・子育て ★★
図書館が近くにあるので本を借りる場合は良い。
病院や行政サービスはあまりない。マンションはコミュニケーションなどはほぼ無い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平山城址公園駅に対する口コミ】駅の開発をしていて、トイレがきれいになったり、駅前にファミマができました。以前からある季重会館の図書館もきれいで居心地よいです。 季重会館は3階ホールも貸し出ししているので、何かの集まりの時にみんなが電車でこれるのもよいです。
【平山城址公園駅に対する口コミ】コンビニが出来て嬉しいですが、駅近のパン屋、スーパーがなくなってしまった時は悲しかったです。もう少し飲酒店があればいいなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平山城址公園駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えせず、40分ちょっとで行けます。東京駅までは乗り換え1回で1時間といったところです。駅周辺は比較的平坦な土地なので、駅から遠く離れなければ通勤通学しやすい地形です。都内とは思えないほど自然が多く、浅川の河川敷、長沼公園など、比較的規模の大きな憩いのスポットがあります。
【平山城址公園駅に対する口コミ】駅の北側には浅川流れているので、駅に行く際の川を渡るルートが限られてること、駅周辺にはスーパーなどの商業施設があまり無いことです。
2023年05月 メリット
交通利便性
小さい駅だが、綺麗に改良されエレベーターが上下線に行きやすく便利。
ホームの幅をもう少し広くすると使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、図書館が目の前にあり便利。
昔は駅前にちょっとした居酒屋さんがあったが現在は居酒屋もないので、ちょっとした飲み屋があるといいかも
飲食店の充実
周辺に何年か前に和菓子屋ができた事により良くなった。
基本的に飲食店が少ない為、食事処などがあればなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
川の近くと言う事もあり、自然がいっぱいで暮らしやすい。
大きな公園ができると尚更いいと思うがなかなか難しい。
治安
比較的治安はいい。人が少ない事もあるがなかなか。
昼はとてもいいが夜は少し薄暗くこわさを感じる事もある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に平均だと感じる。コストパフォーマンスは悪くはない。
田舎な町だと思うが、結構賃貸相場は安くはない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。