マリオン八王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市横川町7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数31戸
小学校区域八王子市立横川小学校
中学校区域八王子市立横川中学校
専有面積14.67m² ~ 16.82m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社永禄建設
施工会社木下総建
管理会社自主管理

マリオン八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マリオン八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マリオン八王子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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マリオン八王子の売却ガイド

マリオン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマリオン八王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオン八王子を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立横川小学校
  • 中学校区: 八王子市立横川中学校

マリオン八王子に関するよくある質問

マリオン八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオン八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオン八王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマリオン八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオン八王子はどのような物件ですか?

マリオン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩12分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオン八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅近くにファミリーマート、ローソン、ミニストップのコンビニが揃っています。マクドナルドなどの飲食店やスーパー、100均など一通りのお店が揃っています。スーパーはセレオとダイエーの2つが並んでいるので必要なものが揃いやすいです。
【西八王子駅に対する口コミ】セブンイレブンは駅から少し離れています。
2022年06月 メリット
交通利便性
がっこうがちかくにあることや、はやくつく
まわりにとくにこれといったおみせなどがない
生活利便施設の充実
こむときもあるがひかくてきおだやかである
ちゅうおうせんがすこしたかいのでやすくしてほしい
飲食店の充実
あまりこのみのみせがないが、らーめんがある
もうすこしいんしょくてんのかずをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
こうがいちくにあるのでとてもいいかんきょうである
おおきくなったときにつうがくのしんぱいがある
治安
ひとがおおいがひかくてきもんだいないとおもう
がくせいがおおいのですこしうるさくかんじる
コストパフォーマンス
とくにたかいわけでもないのでいいとおもった
つうがくなどをかんがえるともうすこしやすくしてほしい
交通利便性
中央線1本で都心まで出られるので、例えば新幹線に乗りたい時に東京駅まで1本なので重い荷物を持っていても楽です。
中央線は高尾駅が始発なのですが、朝は西八王子でも座れない事が多く都心に通うのであれば立ちっぱなしなのが大変。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエーもありますし、飲食店も多く生活する上では困りません。また市役所の最寄り駅でもあるので利便性が良いです。
食品などの購入には困らないのですが、洋服等になるとお店が少ないので隣の八王子駅に出る必要があります。
飲食店の充実
駅周辺は小さい飲食店が多く一人でも入りやすいお店が多いです。ラーメン屋さんも多いのですが、特に「吾衛門」というラーメン屋は八王子ラーメンのお店としても有名でとても美味しいです。
小さいお店が多いのは良いのですが、大人数で入れるようなお店が少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・学校等は少ないという事はなく急な坂等もないので送り迎えもしやすいです。駅前のバス停も駅のすぐ前にあるので市内移動も楽にできます。
駅周辺はマンションや住宅が密集しているため、自然が少なく子供が安心して遊べる公園が少ないです。
治安
駅前には交番があり、お巡りさんがいつも外にいるので治安は良いと思います。朝夕は通勤通学の人が多く、それ以外の時間帯は比較的落ち着いた雰囲気の駅前です。
少し裏路地を入ると薄暗いので女性や子供が一人で歩くのは怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
駅としては八王子駅の方が大きいのですが一駅離れるだけで家賃や不動産の相場が大きく変わります。バスも多く出ているので八王子駅までもすぐ出れるので少し静かで価格的にリーズナブルな西八王子の方がコスパが良いと思います。
電車一本で都心に出れる東京都内の物件という条件で考えたら他の地域と比べてかなりお買い得な物件が多いです。しかし既に多くのマンションが建っておりおり、これからマンションが激増する可能性は低そうなので、中古を考えている方には良いですが、新築マンションを考えている方には選びにくいかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。