マリオンくりやまの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市子安町1丁目34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数34戸
分譲会社永禄建設
施工会社朝光建設

マリオンくりやまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリオンくりやまを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マリオンくりやまの売却ガイド

マリオンくりやまは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリオンくりやまの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリオンくりやまを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マリオンくりやまに関するよくある質問

マリオンくりやまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリオンくりやまには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリオンくりやまの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマリオンくりやまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリオンくりやまはどのような物件ですか?

マリオンくりやまは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリオンくりやまには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅と直結してCELEOがあり、地下にスーパーがあって便利。南口側にもOPAやアルプス(スーパー) があるので使い分けもできる。平日は0時以降もバスがあるため意外と夜遅くでも家に帰ることができる。電車も始発・終点に近いため八王子を出発する際はほぼ座ることができ、八王子に向かうときも少なからず途中で座ることができる。
【八王子駅に対する口コミ】近くにある京王八王子に比べて料金が非常に高いため、立川などの近場に行くときには八王子駅を利用するが、新宿に行くときには値段を考えると使用できない。中央線は遅延が多く、時間に余裕を持って出発しなければならない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】前の職場の最寄駅です。1番のメリットは乗り換えが出来るところです。都心に行くにも他の方向へ行くにも大変便利です。そしてセレオが隣接されているので、洋服から食品まで色々なものを揃えることも出来ます。改札を出てすぐカフェもあるので、待ち合わせの時間まで時間を潰すことも出来ます。
【八王子駅に対する口コミ】通勤退勤などラッシュの時間はとても人が多くて混み合うところです。人とすれ違う時にぶつかりそうになることもあります。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅近には商業施設が複数店舗あるので、日常生活は困りません。
映画館が一つもないので、橋本や立川まで行かないとなりません。
交通利便性
八王子。中央線。週一位で乗ってます。通勤時間でも座れる事がある。
電車が遅延していても、バスは通常運行なので、終バスを逃す事がある。
生活利便施設の充実
数少ないが、あるにはある。オクトーレが駅と直結したのは有難い
買う場所が限られてしまうから、結局。都心に出るしかない。
飲食店の充実
選びたい放題。沢山ある。激安居酒屋から、オシャレなお店まで困らない。
柄が悪いお店も中にはある。酔っ払いが沢山いる。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに子育て支援センターがある。大学病院がら2つもあるのは、心強い
思い切り身体を動かして遊べる公園が意外と少ない。
治安
交番の数は多く、お巡りさんがよく巡回してくれている。
子供に対して、理解のない年配者が多い。公園でたら思い切り遊べない。
コストパフォーマンス
家賃は安い物件が沢山ある。住む場所には困らない。
スーパーが少ない。病院に行くにもスーパーに行くにも、公園行くにも車は必須!
交通利便性
複数の路線に加え、駅前にはバスやタクシーも多くあるので利便性は高いです。
強いて言うなら電車の路線変更が同じ駅内で可能ならば良い。
生活利便施設の充実
商業施設、公共施設ともに充実しているのでとても良い。
駅周辺のわかりやすい案内図があると良い。
飲食店の充実
商業施設が充実しているので飲食店も充実していて良い。
栄えている街なので混雑している可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数やバリアフリー等の設置は充実していると思う。
子どもが遊ぶ場所はもう少しあっても良いと思う。
治安
駅周辺は栄えている割には綺麗で通常は治安は良いと思う。
夜は酒屋や広い場所で人が集まっていることもあるので、注意が必要な場合もある。
コストパフォーマンス
生活のしやすさ、住みやすさのバランスはとても良い。
強いて言えば、利便性の高いところは家賃も高めになっている。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。