マイハイム天神山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条16丁目1-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数50戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域平岸中学校
専有面積64.48m² ~ 81.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山上興産
施工会社山上建設
管理会社日本ハウズイング

マイハイム天神山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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マイハイム天神山の売却ガイド

マイハイム天神山は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイハイム天神山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイハイム天神山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 平岸中学校

マイハイム天神山に関するよくある質問

マイハイム天神山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイハイム天神山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイハイム天神山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイハイム天神山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイハイム天神山はどのような物件ですか?

マイハイム天神山は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩6分。築1987年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイハイム天神山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーやコンビニがあるので、仕事帰りの買い物には便利です。駅から都心まで10分程度でラッシュ時以外はとても空いています。駅周辺にはラーメン屋等の飲食店も少しですがあります。駅の周辺に住むのであれば賃貸物件も多く家賃もそれほど高くありません。
【南平岸駅に対する口コミ】スーパーが目の前にありますが、それ以外のスーパーは周辺にはありません。地下鉄のはずが何故か地上にあり、駅のホームは夏は暑く冬は寒いです。朝のラッシュ時は座るのは困難な程混んでいます。駅の周辺にファミレスやファーストフード店はありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
札幌中心部(ススキノ・大通り・JR札幌)まで10分程度で利便性が良く乗り換えのアクセスも適当なところ。
東西方面の道が坂道で、特に冬場に歩くのはけっこうキツく感じる。駅から北側は住宅地だがよる人通りは少なく暗い。
生活利便施設の充実
駅すぐ横にスーパーがあり帰りに買い物ができる。すぐ近くにコンビニも数件あり便利。周辺に公園も複数あるし、少し東に登れば屋内プール施設もある。
強いて言えば、坂道なところも多く住む場所によっては徒歩で駅の行き来はキツいかもしれない。
飲食店の充実
駅近の飲食店は数件あるが、どちらかと言えば飲み屋的な店舗が多い。10分ほど歩いて他の通りまで行けばいろいろ選択できるだけの飲食店がある。
少し歩けばいろいろあるが、駅近となると食事をするというより夜に一杯飲んで楽しむ小規模の店舗になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的美しく、トイレも充実している。近くにスーパーやコンビニがすぐあるので、駅を出てからでもトイレには困らないでしょう。広い公園もあるし少し行けば市民が使える屋内プールもあって良い。札幌中心部から少し離れた郊外として住むには良いところ。
強いて言えば、坂道が多いのでつらく感じるところもあるかもしれない。
治安
駅の出口は、東西2カ所で大きくはなくそう混雑するほどでもない。東側出てすぐにスーパーがあって往来はあるが特に問題はないところ。
駅から少しだけ離れると、夜は暗い感じがする。住宅の行き先によってはあまり人がいない暗い道を歩くことになる。
コストパフォーマンス
札幌中心部と比べると住むには安くて良い。普通に生活する上で困ることはほぼないところ。
しいて言えば、車があった方が生活の幅は大きく上がるかと。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。