マイキャッスル八王子南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/京王片倉駅 徒歩4分 JR横浜線/片倉駅 徒歩7分 JR中央本線/八王子駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市片倉町350-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年4月
総戸数149戸
小学校区域由井第三小学校
中学校区域由井中学校
専有面積80.88m² ~ 121.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル八王子南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル八王子南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル八王子南の売却ガイド

マイキャッスル八王子南は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数149戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京王片倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル八王子南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル八王子南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王片倉駅まで徒歩4分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩4分
  • JR横浜線/片倉駅 徒歩7分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 由井第三小学校
  • 中学校区: 由井中学校

マイキャッスル八王子南に関するよくある質問

マイキャッスル八王子南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル八王子南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル八王子南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル八王子南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル八王子南はどのような物件ですか?

マイキャッスル八王子南は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王片倉駅徒歩4分。築2003年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル八王子南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王片倉駅に対する口コミ】京王線が利用でき、徒歩15分そこそこでJR片倉駅も利用できます。都内、京王線範囲内としては比較的地価が安く、車があれば八王子の施設も使えるところはメリットです。
【京王片倉駅に対する口コミ】京王高尾線であるためやや本数が少なくなっていて始発が使えないところはデメリットです。始発電車ではなく、他の交通網もそれほど強くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京王片倉駅に対する口コミ】スーパーフードワンが徒歩圏内にあり、八王子駅周辺施設も車、自転車であれば買い物の範囲と言えます住宅街は比較的穏やかな土地で、歓楽街という雰囲気とは無縁です。
【京王片倉駅に対する口コミ】家電量販店やホームセンターは徒歩圏内とはいい難いです。警察署がやや遠くにある点、また16号線など道路の交通量によってはうるさいということもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王片倉駅に対する口コミ】北野街道に出るといくつか飲食店があり、喫茶店などチェーン店ではない味も楽しめます。
【京王片倉駅に対する口コミ】駅前そのものはあまり店がなく、ファストフード店もやや遠いです
暮らし・防災・子育て ★★★
【京王片倉駅に対する口コミ】駅はエレベーターが設置され、車いす対応トイレもあります。近隣には片倉城跡公園がある点もメリットです。学校は周辺にいくつかあります。
【京王片倉駅に対する口コミ】駅にエスカレーターは未設置で設置は相当先になりそうです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片倉駅に対する口コミ】小さな駅ですが、改札を出たところに飲食店やお弁当屋さんがあります。駅前にはコンビニもあるのでそこまで不便ではないと思います。また、少し離れたところにはお風呂屋さんや、スーパーマーケットなどもあるので住むとなってもそこまで不便はないかと思います。
【片倉駅に対する口コミ】住宅街というイメージですが、国道や都道が近くにあるため、夜はバイクや車の騒音があります。 また、都道は国道との交差点があるため、渋滞しやすいです。最近はトラックなども多いですが、歩道にガードレールがない場所もあったり、歩道が狭かったりするので少し危険かなと思うこともあります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、保育園、川、公園、生活に必要なものは徒歩10分以内にあります。駅までのアクセスが良く、JR横浜線片倉まで徒歩10分、京王片倉まで徒歩6分、JR中央線八王子までも17、8分歩けばアクセス可能です。
食べ物のお店はやや少ないですが、外食しない方なら、特に影響ありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片倉駅に対する口コミ】住宅街が多く緑もあるので、比較的落ちつた駅と言えるでしょう。 京王線と横浜線が通っていて、八王子に出ればお店が沢山あり買い物に不自由はないでしょう。 片倉城址公園は、季節によって桜や紅葉を楽しむこともできます。
【片倉駅に対する口コミ】駅の近くには大きなお店がないので不便に感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
最寄駅としていつも利用させていただいています。八王子駅は、路線が中央線、横浜線、八高線と3つ通っており他の県でも1本で行けるところが大きなメリットになると思います。
強いて言うのであればこれは駅の問題では無いのですが、横浜線や八高線の電車の頻度だと思います。頻度が少ないと言ってもそれは都内と比べた時であり、個人的には頻度が高くもなく低くもなくちょうど良いくらいではないかと思っています。
生活利便施設の充実
八王子駅構内には様々な店舗があり、買い物をするのもここだけで完結してしまう。そんな駅だと思います。
店舗数が多いのでどこで買おうかと悩むことぐらいです。これをデメリットというのかは分かりませんが、それくらい個人的に好きな駅です。
飲食店の充実
駅構内のCELEOには飲食店が多く、また南口にもマクドナルドがあったりと個人的には満足です。
ほぼ不満は無いのですが、強いてあげるとするならばCELEOの飲食店のエリアが遠いことでしょうか。それぐらいは何も問題ないのですが時々少し遠いな、と思ってしまうことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
北口・南口両方また、全ての路線にエスカレーターとエレベーターが設置しており、とても親切な設計になっていると思います。
エレベーターがあるので問題ないとは思いますが、スロープがないことがデメリットだと思います。
治安
駅員の方が色んなところにいて常に安心することが出来るいい駅だと思います。
夜になってくるとちょっと怖かったりしますし、地下もちょっと怖いと思ってしまうことがあります。
コストパフォーマンス
八王子駅近くには、様々な店舗が並んでいたりしてとても使いやすいと思っています。
個人的な意見ですが、自然が多く虫が沢山いるのでたまに邪魔だなと思うことはあります。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。