ポレスター流山平和台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/平和台駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩16分 つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県流山市西平井1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年10月
総戸数84戸
小学校区域流山小学校
中学校区域南部中学校
専有面積70.20m² ~ 80.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社マリモ

ポレスター流山平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター流山平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター流山平和台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター流山平和台の売却ガイド

ポレスター流山平和台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター流山平和台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター流山平和台を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩5分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山小学校
  • 中学校区: 南部中学校

ポレスター流山平和台に関するよくある質問

ポレスター流山平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター流山平和台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター流山平和台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター流山平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター流山平和台はどのような物件ですか?

ポレスター流山平和台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩5分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター流山平和台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】JRもつくばエクスプレスもどっちも利用できるのでとても便利な駅。JRなら武蔵野線なので、大宮方面にも行けるし、ディズニーランドのある舞浜方面にも行けるため、ファミリー層もよく利用する。つくばエクスプレスなら、快速もちゃんととまるし秋葉原まで20分で行けるから、通勤・通学にも良い。
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスだと、ちょうど中間地点の駅になるので、通勤時間帯はやはり混みあいます。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近くべんりである。イトーヨーカドーがある
ジェーアールの駅までがたいへんとおいとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街といえる。静かで良い環境である
しいてあげれば、虫が多いのが気になるくらいだ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックであり、とても安全におもわれる
もし、警察署が近ければなおいいなあとおもう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
となりの部屋の音が聞こえることもなく、快適である
強いてあげれば、子どもさんの声がきになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に、スーパーマーケットがあり、大変便利だとおもう
しいてあげれば、コンビニエンスストアがあればなあとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★
流山市の子育て支援は素晴らしいとおもいます
強いて言うなら、助成金などがあればなあとおもう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】都心もこの電車のおかげで、アクセスがいいのがメリットでもある。できたばかりの駅なので、とても綺麗。本数も多いので、時間帯によってはあまり混まずスムーズに乗れるのもいいところです。これからもっと便利になるといいです。
【南流山駅に対する口コミ】仕方ないことだが運賃が高いのがデメリットなのでもう少し安いと利用しやすい。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かな場所で、車の通りも多くない。花火もキレイにみれる。
JRの駅が遠く自転車がなければしんどい。
2023年01月 メリット
交通利便性
武蔵野線、つくばエクスプレス、流鉄流山線を利用できる。
つくばエクスプレスの改札が遠い。エスカレーターが長い。
生活利便施設の充実
マルヤ、コープ、友愛記念病院、みんなの歯科がある。
アパレル、雑貨屋はない。ユニクロはあるが歩いて10分ほど。
飲食店の充実
モスバーガー、マック、松屋、ガスト、ほっともっとがある。
スタバコーヒーがあるが歩いて10分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
小金高校、南流山小学校、南流山中学校がある。
幼稚園、保育園は駅周りにない。小金高校は校舎が古い。
治安
住宅地なので治安はいい。駅周辺はきれい。
パチンコ店、飲み屋がある。どちらも数は少ない。
コストパフォーマンス
複数路線を利用できる。家賃が安い。買い物にも便利。
つくばエクスプレスの線路が地下にあるが武蔵野線は地上なので騒音がある。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。