ポレスター水戸見川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩35分 JR常磐線/赤塚駅 バス12分 JR常磐線/水戸駅 バス15分
所在地(住所)茨城県水戸市見川2丁目40-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年9月
総戸数49戸
小学校区域水戸市立見川小学校
中学校区域水戸市立見川中学校
専有面積76.11m² ~ 109.12m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社東海興業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター水戸見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター水戸見川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター水戸見川の売却ガイド

ポレスター水戸見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはポレスター水戸見川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター水戸見川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩35分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立見川小学校
  • 中学校区: 水戸市立見川中学校

ポレスター水戸見川に関するよくある質問

ポレスター水戸見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター水戸見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター水戸見川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター水戸見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター水戸見川はどのような物件ですか?

ポレスター水戸見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩35分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター水戸見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】・茨城の中心地の水戸市にある水戸駅は通勤通学の時間はやはり混みますがそれ以外の時間はゆったりとしています。 ・車で水戸駅まで行く場合は駅周辺にコインパーキングが多数あるので止めて利用出来ます。もちろんバスとタクシー乗り場は水戸駅南口と北口にあります。北口ならば雨に濡れずに乗れます。 ・商業施設は南口と北口にありますのでお土産家電衣服食材レストランコンビニ居酒屋などなど1日楽しめます。
【水戸駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯以外は利用者が減るので電車の本数が少なくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】おおきなえきですので、みとえきでショッピングしてもいい場所です。けっしょうひんみせや洋服店もたくさんあります。いんしょくてんや喫茶店もあります。ともだちとゆっくり話しても良いです。下にスーパーやでんきやさんがあります。
【水戸駅に対する口コミ】ひとがおおいです。感染病の心配があります。乗り換え駅ですからもっと見やすい案内があればもっといいです。
2020年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度
カスミが徒歩圏内。目の前にクリーニングやランドリー、マツキヨなど、車使わずにして生活できそう。目の前に小中学校もあり、子供の通学も安心。立地重視の方には良いかと。
一階の共用エントランスが暗い。立体と平面の駐車場で抽選になる。天井までの高さが低い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】県の主要駅ですが改札口は1ヶ所とシンプルな構造で、どの路線で降りても迷わずに利用できます。駅の構内は改装されてからそれほど経っていないのでどこも綺麗ですし、トイレが明るくて清潔感があるところが嬉しいです。
【水戸駅に対する口コミ】1ヶ所しかない改札の出入り口が、朝と夕方のラッシュ時に混雑しがちです。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車が空いている電車が程よい頻度で停まる特急がある
もし、新幹線が通ったらもっと楽に移動できる
生活利便施設の充実
駅に商業施設がたくさんあるマックなど若者に人気なチェーン店もある
遊ぶ施設が少ない若者にとっては少し物足りないかも…
飲食店の充実
美味しいラーメン屋があるマックなどチェーン店がある
強いて挙げるのなら、焼肉屋を新しく追加して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校、中学校があり、子育ての環境は整っている
もし、駅に多機能トイレが増えたら子育てをする親にとってよりやさしい環境になると思う
治安
駅はときに目立った汚れはない北口は治安いい
南口はよくないとまではいかないが、北口と比べると良くないと感じる
コストパフォーマンス
よくわからないが、価格と住みやすさのバランスは良いと思う
強いて上げるのならば、駅近はやはり高いのでもう少し安いと嬉しい

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。