ポレスター庄内町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩13分
所在地(住所)愛媛県新居浜市庄内町1丁目13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年5月
総戸数58戸
小学校区域新居浜市立金子小学校
中学校区域新居浜市立南中学校
専有面積78.54m² ~ 96.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター庄内町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター庄内町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター庄内町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛県新居浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター庄内町の売却ガイド

ポレスター庄内町は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター庄内町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター庄内町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩13分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立金子小学校
  • 中学校区: 新居浜市立南中学校

ポレスター庄内町に関するよくある質問

ポレスター庄内町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター庄内町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター庄内町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター庄内町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター庄内町はどのような物件ですか?

ポレスター庄内町は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩13分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター庄内町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】主要道路の拡幅工事や生活環境の改善に積極的な街で将来的に住みやすい環境が整っていきつつある。交通面であまり不便はないし買い物や病院にも困らない。また高校までの学校は多いので子育てにはよさそう。
【新居浜駅に対する口コミ】車がないと買い物に行けない。電車やバスが少ない。祭り時にうるさい。大学がないので若者が減っている。 一部いつも通勤時に混む場所がある。商店街が廃れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】都会過ぎず田舎過ぎず調度いい。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。 事件や犯罪がなく、落ち着いて生活できる土地柄。
【新居浜駅に対する口コミ】大きいデパートのようなものは少ない。遊園地のような物もない。観光客を呼び込むような特産品がない祭りの季節になると、あつくなりすぎる。地元の人たちは祭りが大好きで、年がら年中祭りの話をしている。よそ者は入りづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】魚が新鮮。地産地消の野菜や近海の魚が安く食べられる。
【新居浜駅に対する口コミ】飲食チェーン店が少ない。夜の繁華街も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】大きな国領川緑地が有り、そこにはテニス場を始め野球場、プールなどがある。
【新居浜駅に対する口コミ】子供が遊べるスポットが少ないです。 滝宮公園など大きな公園もありますが、車で行かないと遠いのでキツイです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】バスやタクシーなどが豊富で、出張後の帰りなどは交通面では帰りやすいと思う。 駅のすぐ横にスーパーがあるので、電車を待つ間や、少し時間がある時などは、暇つぶしがしやすい。駅を出てすぐ左側には、飲食のできる座れるスペースがあり、そこで飲食をしたりできる。
【新居浜駅に対する口コミ】改札が2つほどしかないので、混雑している時には、並ばないと通れない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】新居浜駅周辺にある商業施設は、スーパーフジがあります。このお店には食料品から衣料、美容室、携帯会社などが入っており何かあった際はとても便利です。ATMもあります。すぐそばに交番もあるため治安はとても良いです。
【新居浜駅に対する口コミ】駅の待合室がありません。駅の周りは新しくなりましたが駅の中は古いままです。
2023年09月 メリット
交通利便性
私が通っていた学生時代は廃れた駅の印象でしたが、改築?してからはスーパーも近くなり迎えの車も止めやすくなったため便利になりました。
駅周辺は便利になりましたが、駅の中自体は廃れた時とあまり変わっていません。席も少なく、売店の品ぞろえも最小限。という感じです
生活利便施設の充実
近くにフジがあるため、非常に便利。またレンタカー会社も数社近くにあるためすぐ借りやすい
フジはあるがもちろん一般のお客さんも立ち寄るためすこし混雑している印象です。フジ自体も田舎のスーパーという感じです
飲食店の充実
駅構内に1つだけ昔からある喫茶店があります。昔ながらの喫茶店でなつかしさがあります
メニュー数があまりありません。1つ1つはおいしいのですが、これはたまらなくおいしい!というものは特にありません
暮らし・子育て環境の充実
フジの駐車場の一部に遊具があります。そんなに大きなものではありませんが子供の少しの暇つぶしにはいいかもしれません
フジの中の遊具しか子供が遊べるところがありません。しいて言うならあとは電車を外から見るしかありません
治安
トイレも綺麗になったので暗くて怖い。という事はないと思います。
たまにトイレ周辺でヤンキーたちがたむろしているときがあります。
コストパフォーマンス
全体的にみなさん暖かい性格なので済みやすいと思います。みんな親切です
ホームレスっぽい方もたまにいます。それ以外は特に問題なし
交通利便性
特急とまるし、大通り沿いにあるからわかりやすい
上り方面と下り方面で終電の時間が1時間も違う。あと仕方ないかもしれないけど普通電車が1時間に1本しかないことがしばしば。
生活利便施設の充実
小さいけど一応コンビニが駅内にある。近所のイオンまで直通バスがある
一応イオンまで直通バスはあるけど本数が少ない
飲食店の充実
歩いて行ける距離の場所にラーメン屋やイタリアンのお店がある
特に思い浮かぶことは無い。歩いて行ける場所に何ヶ所かあるから気になったことは無い
暮らし・子育て環境の充実
自転車で通学できる範囲内に高校がいくつかあるので電車通でも通いやすい
エレベーターはあるけどかなり奥の方にあるから初見では気づきにくい
治安
特に今まで直接的に危ない思いはしたことは無い
パチンコ屋が周りに多いので気になる人はいるかも
コストパフォーマンス
愛媛県内では割と栄えているので過ごしやすいとは思う
通学で利用しているだけなのでわからないです

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。