ポレスターブロードシティ高須町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東尾道駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県尾道市高須町1158-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年7月
総戸数98戸
専有面積95.53m² ~ 109.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ高須町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスターブロードシティ高須町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ高須町の売却ガイド

ポレスターブロードシティ高須町は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東尾道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ高須町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスターブロードシティ高須町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東尾道駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/東尾道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスターブロードシティ高須町に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ高須町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ高須町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ高須町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスターブロードシティ高須町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ高須町はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ高須町は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東尾道駅徒歩7分。築2007年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ高須町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東尾道駅に対する口コミ】尾道駅には1駅、新幹線の通る福山駅までは3駅とアクセスがしやすく、生活するのに必要な施設が揃っており大変便利です。駅から15分の距離の中に大きなスーパー、郵便局、昨年11月にはスタバもできて、GU、ダイソーなどもあり、東京23区内よりも移動範囲が抑えられて便利です。
【東尾道駅に対する口コミ】無人駅のため、何かあった際サポートしてもらうには隣駅の尾道駅の駅員さんと通話するようです。もし駅員さんに来てもらうには30〜40分程度かかるようです。(東尾道駅の看板にそう記載がありました)また、階段のみでエスカレーターやえれべーたーがありません。(スロープがありますが、勝手に入れないようになっており、事前に予約が必要なようです。)
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに飲食店、スーパーがあり便利です。幹線道路沿いにあり、交通も便利です。
駐車場が反対車線から入りにくいと思います。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東尾道駅に対する口コミ】静かなのんびりした駅です。徒歩数分でジーユーや、スーパーのハローズがあります。ロータリーもゆったり広々なので、駅前で家族をピックアップするのに便利です。尾道駅や福山駅にも乗り換えなしでアクセスできます。
【東尾道駅に対する口コミ】駅前には特に何もありません。古めかしい駅です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東尾道駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、大型スーパーなどへのアクセスもよい、近隣は新興住宅街で、平坦で整備されたきれいな住宅も多い。2号線沿いで、尾道や福山、三原へのアクセスも十分よい。電車の本数も十分な数がある。少し距離もあるが新尾道駅も利用可能。
【東尾道駅に対する口コミ】住宅街なので遊べる場所はまずない。住むための町。
2024年07月 メリット
交通利便性
上りで通勤時になった際に概ね座ることが出来ていて助かっている次の駅からだとほぼ座れない
駅の窓ガラスがかなり汚れていて気になる長い間掃除されていないのだと思う。毎日使うのでもっと綺麗だといいのにと感じる。
生活利便施設の充実
生活する上でのスーパー、ドラッグストア、商業施設があるので困ることはない。
近くに服を帰るようなお店がない、刺激をもらえるようなお店が少ないので物足りなさを感じる。
飲食店の充実
カフェが沢山あったり、飲食店はそこそこあると思う。
飲屋街とかは近くにないので、もう少し賑わっていたらと感じることはある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園がある。今の所困りそうな感じはしない。
駅にはトイレがないのでそこが困ると思う。おむつを変える時には商業施設に行くか自宅になると思う。
治安
治安が悪いと感じない。酔っ払いを見たことがない。
駅はあまり綺麗ではないがそこ以外は治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
物件をこだわらなかったらコストパフォーマンスはいいと思う。
生活に困ることはないが都会に求めるような刺激はないと思う。
交通利便性
福山にも三原にもすぐ行けるので、新幹線にも乗り継ぎやすい。
車で行って電車に乗りたくても、駐車場代が高い。
生活利便施設の充実
近隣にスーパー、100円ショップ、雑貨屋、服屋など、さまざまなお店がある。
バスが少ない。タクシーに乗ろうと思ってもタクシーも少なく、また料金が高い。
飲食店の充実
有名なカフェや飲食店が多い。スタバはできて2年経つがいまだに混雑している。
居酒屋は少ない。夜、飲みに行く街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多く、近くの小学校に行きやすい。
高校が遠いので通うのが大変そう。自転車で通う姿をよく見かけるが、道が狭いため車とぶつかりそうで危ない。
治安
交番が目の前にある。酔っ払いなどは少ない。
駅裏の道や駅構内が暗い。街中の街灯が少ない。
コストパフォーマンス
スーパー、ドラッグストア、服屋など、安いお店が多い。
バスがないのでタクシーに乗ることになる。ガソリンが高い。
交通利便性
松永から尾道の間が少し遠く、間にできた為、便利になった
強いて言うなら、ロータリーが狭く、送り迎えが少し困難。
生活利便施設の充実
近くにハローズやコンビニ等がある為、便利はいい。
駅内になにもないので、軽い売店又はコンビニがあったらよりいろんな人が使用するのでは?
飲食店の充実
飲食店がまずないので、あればいろんな人が使うと思う
飲食店をぜひともつくっていただきたい。あれば便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近接に塾はあり、多くの人が利用しているのを見かけます。
塾しかなく、子育てにはあまり向いていないのでは。
治安
田舎なだけあって、基本的には静かで暮らしやすい。
時々、若い人が集まっているので、それさえなければ。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりいいと思う。住み始めている人もかなりいる。
どこにもいるが、若い人が溜まるのはあまり好感もてない。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。