ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩21分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年6月
総戸数82戸
小学校区域出羽小学校
中学校区域富士中学校
専有面積86.15m² ~ 101.25m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社大旺新洋
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ越谷赤山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターブロードシティ越谷赤山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスターブロードシティ越谷赤山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却ガイド

ポレスターブロードシティ越谷赤山は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数82戸、7階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ越谷赤山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ越谷赤山を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩21分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 出羽小学校
  • 中学校区: 富士中学校

ポレスターブロードシティ越谷赤山に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ越谷赤山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ越谷赤山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ越谷赤山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスターブロードシティ越谷赤山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ越谷赤山はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ越谷赤山は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩12分。築2011年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ越谷赤山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの越谷駅にはスーパー、図書館、100円ショップ、マクドナルドやケンタッキーなど標準的なお店がそろっています。何年か前に整備されたらしく、きれいな駅前です。
▼駅に無料の駐輪場がないのは残念ですが、田舎ではないので仕方ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前にドラックストアがあるので、買い物し忘れたときパッと買いに行けて助かります。あと、交流館も目の前にあり、雨の日でも気軽に行けます。
▼マンション周辺(ドラックストア側)の道路に信号機がないので、小さいお子さんが渡るときには注意が必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は夜でも灯りがともり、きれいです。また、毎月の平置き駐車場代は無料です。
▼共用施設はあまりありません。その分余計な費用がかからないので、部屋を重点的に考えている方にはいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とにかく広い!どの部屋も90平米以上あるので、大きな家具やおもちゃを置いても、余裕があります。子供が大きくなって部屋を欲しがっても、悩まなくて済みそうです。防音もびっくりするくらいしっかり。
▼お風呂場には手すりが設置されていますが、特別バリアフリーを意識した部屋ではないようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にドラックストア、5分ほど歩くとスーパーがあります。 車を出せば、レイクタウンまで15分程度でしょうか。
▼商店街はありません。個人のお店もポツポツありますが、まとまってはいません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前に交流館。また、近くに公園がいくつかあり、夏にはそれぞれにお祭りが行われていて賑やかです。
▼近くに診療所がありますが、人気の病院なのでとても混んでいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR南越谷駅との乗換駅です。ヴァリエ新越谷ではショッピングを楽しむことができます。カフェ・レストラン、服屋、本屋、雑貨屋など幅広いジャンルの店舗が揃っており、充実した印象です。越谷レイクタウンへのアクセスも良好です。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】メジャーなお店はヴァリエ新越谷にはやや少なめかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】バリエという商業施設があります。東京方面に向かう電車は空いています。府中本町方面に向かう電車は混雑しています。ですが、いずれも東京の中心部に向かう電車よりは空いています。坂道がないところは嬉しいポイントです。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】夜は街灯が少ないため怖いです。人があまりいないところを通って帰ることになると思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲2つ駅があるので都内も地方にも行きやすい
▼タクシーが夜中になくなってしまう。なかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲本屋があったり駅ビルがあるので買い物も助かる
▼現在工事中。4月中旬まではさみしい駅になっている
飲食店の充実
▲レストランが雨の日でも濡れずにいろんなお店があるのが嬉しい。個人的に椿屋コーヒーがあるのがいい
▼レストランとカフェの時間を昔のように23時までにしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物やエレベーターは便利だと思う。外のトイレは使ったことがない
▼駅のトイレが夜遅くになると汚い。なので基本駅ビルのトイレにお世話になる。
治安
▲昼は、キレイで静か。でもほどよく人もいるので良い
▼夜は若い人の居酒屋のキャッチがウザイ。若い人の酔っ払いが吐いたりするので飲み方が汚いのだと思う
コストパフォーマンス
▲便利な駅のわりに物価は安い。住みやすいと思う。飲み屋がたくさんあるので夜も明るい
▼デメリットがあったら逆に教えてほしい。ないと思う
交通利便性
▲駅の周りが飲食店や日用品が買えるお店があって便利
▼埼玉県の中でも比較的治安が悪いと感じます
生活利便施設の充実
▲イオンレイクタウンが近いので買い物などは困りません
▼子育て支援がもっとあれば良いと思いました
飲食店の充実
▲ラーメン店や居酒屋が多く、ご飯には困りません
▼ゴミが多く出る影響でカラスが多く街が汚い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、中学校が比較的多いと思います
▼キャッチが多い居酒屋が多いのでうるさいです
治安
▲昼間は比較的人が多いので治安の悪気は感じません
▼キャッチが多い居酒屋が多いのでうるさいです
コストパフォーマンス
▲買い物はレイクタウンに行けばほぼ揃います
▼間取りとかを選ぶと少し家賃高めとなってます
交通利便性
▲JR武蔵野線の南越谷駅がすぐそばにあるので、乗り換えが楽にできます。
▼強いて挙げれば、混んでいる事が多く、エスカレーター、エレベーターに乗るのに時間がかかることがあります。しょうがなく、長い階段を頑張って登り降りすることもあります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルには、お惣菜屋、お土産屋が充実しており、書店、雑貨店、洋服屋、Zoff等も入っているので、楽しいです。駅周辺にもドラッグストアやお菓子屋など様々なお店があります。
▼強いて挙げれば、駅周辺の道は細く車が通ると危ないと感じる事もあります。
飲食店の充実
▲駅周辺には、丸亀製麺など、さっと食べるには便利なチェーン店がいくつかあります。駅にもスタバなど飲食店はあります。
▼強いて挙げれば、混んでいる事が多いので、周辺にもう少しゆっくりくつろげる店があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、駅構内自体は広めなので、快適に移動できます。
▼強いて挙げれば、混んでいる事が多いので、エレベーターに乗るのに時間がかかることがあります。
治安
▲交番がすぐそばにあったと思います。周辺にお店がたくさんあり、夜でも明るいと思います。
▼周辺の道が細いので、車が通ると危ないと感じる事もあります。夜は酔っぱらいも多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲レイクタウンに近い事もあり、便利で楽しく住めそうです。
▼レイクタウンが近いので、人気が高く、家賃や土地の値段は少々お高めになります。
交通利便性
▲他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。
▼ホームから改札階までのエレベーターが来るのが遅い
生活利便施設の充実
▲駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。
▼一部のエリアのお店が閉店することが多い。
飲食店の充実
▲駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い
▼うどん屋さんは一度出口を出て回らなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。
▼駅周辺に飲み屋さんが多いため、駅周辺は子どもの住む環境として治安が悪い。
治安
▲駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。
▼飲み屋さんが多く、どの時間帯も治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい
▼駅構内のスーパーは価格が少し高い。駅前の賃貸は高め。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。