ポルト・ボヌール南堀江ミラージュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年3月
総戸数40戸
専有面積23.50m² ~ 24.74m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 24〜25m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ポルト・ボヌール南堀江ミラージュなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1K~の間取りが今後の暮らし方に合っており、24〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ポルト・ボヌール南堀江ミラージュは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポルト・ボヌール南堀江ミラージュを候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ポルト・ボヌール南堀江ミラージュの売却ガイド

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポルト・ボヌール南堀江ミラージュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュに関するよくある質問

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポルト・ボヌール南堀江ミラージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポルト・ボヌール南堀江ミラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュはどのような物件ですか?

ポルト・ボヌール南堀江ミラージュは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩6分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポルト・ボヌール南堀江ミラージュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドーム大阪の最寄り駅であり、プロ野球の試合やアーティストのライブ時などに重宝する駅です。また、インテックス大阪にも徒歩圏内であり、イベントがある際にはこの駅を経由して向かうと便利です。快速急行も停車するので使いやすいです。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】三宮から来る場合は、快速急行なら一本で行くことができますが、それ以外の場合は尼崎駅で乗り換えが必要になるので若干不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
京セラドームの最寄駅イオン直結駅キレイローソンあり
京セラドームで野球やコンサートがある時だけ、改札もホームもすごい事になる
生活利便施設の充実
イオン以外にもコンビニもスーパーもドラッグストアとかも徒歩圏内にいくつもあるので、何も困らない
強いてあげれば、もう少しイオン以外の飲食店が近くにあってくれればなとたまに思う
飲食店の充実
徒歩圏内よりは自転車で堀江とか行けるのでカフェ好きな人とかにはいいと思う
ちょっと行けば難波とか心斎橋なので、混んでるお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
最高!近くに保育園たくさんあるし、幼稚園も徒歩か自転車で行ける小中学校も近い公園もたくさある
ずっと住んでる人もいるけど、引っ越し率も高い気がする
治安
めっちゃいい!静かで平和なかんじがとても好きです
京セラドームのイベントの日は、外で騒いでる人とかたまにいる
コストパフォーマンス
たぶん妥当な感じだと思う生活に困らない範囲の利便性が高い
家賃はたぶん高いなと思うと思う。難波、心斎橋とかに自転車でも行ける距離なので
交通利便性
とても駅の中が広く、誘導の看板が多いので、初めてでも利用しやすいです。
ライブ日になると、ライブに行く人でごった返すのでとても混雑しています
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあるのでとても利用しやすいです。
ライブ日になると、ライブに行く人が多いのでとてもうるさいです。
飲食店の充実
イオンモールが近くにあるので食べ物が充実しています。
ライブ日には人が多いので長蛇の列ができています
暮らし・子育て環境の充実
駅内が広いのでベビーカーでも利用しやすいです。
階段が急なのでベビーカーでは持ち歩きにくいです。
治安
人が多い分、駅員さんも多いので、困った時に助かります。
階段が急なので、痴漢や盗撮が多そうです。
コストパフォーマンス
ドームに近く、遠くにも行きやすいのでとてもいいと思います。
ライブ日になると混雑するので活動しにくいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。