ホーユウパレス越谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩16分 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県越谷市神明町1丁目224-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数38戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域西中学校
専有面積55.74m² ~ 83.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朋友建設
施工会社富士建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ホーユウパレス越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス越谷の売却ガイド

ホーユウパレス越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはホーユウパレス越谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス越谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 西中学校

ホーユウパレス越谷に関するよくある質問

ホーユウパレス越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス越谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホーユウパレス越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス越谷はどのような物件ですか?

ホーユウパレス越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩16分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東京方面には北千住まで20分、大手町まで40分程度の距離にあり通勤圏となります。また、JR武蔵野線とも交差しているため、池袋、新宿方面も便利です。 駅ビルには「新越谷VARIE(ヴァリエ)」という商業施設が入っており、1Fの生鮮食品や2・3Fのファッション、4・5Fのレストランなどの店舗が利用できます。また、JR武蔵野線で2駅行くと「越谷レイクタウン」という大型ショッピングモールもあります。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】「越谷レイクタウン」の影響で土日は周辺の道路が混雑しますが、利用する立場でもありますので仕方ない面でもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で便利。落ち着いてて住みやすい。浦和インターが近くにあるので交通の便は良いと思います。
▼【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】居酒屋が多いせいか、夜遅くになると騒いでる人をよく見かけ、非常にウルサイ。隣駅に埼玉スタジアムがあるせいで、浦和レッズ戦の日は、非常に混む
2023年09月 メリット
交通利便性
▲準急が止まります。駅のトイレが新しくなり綺麗です。渋谷駅まで半蔵門線と繋がり時間はかかりますが乗換なしで行けます。
▼1つ先の新越谷の方が利便性が良いので(武蔵野線乗り換えありなので)新越谷に比べると利便性は欠けると思います。
生活利便施設の充実
▲駅近くにカスミのスーパー、しまむらなどが入っているビルがあります。王将もありますが、普通の王将よりメニューが少なめです。
▼現在、駅下が工事の為、駅周辺にお店が少ないです。特に、目の前にあったコンビニがないので少し不便です。
飲食店の充実
▲駅前にあるツインシティ内2階のARISTARというカフェが美味しいです。駅から少し歩いた所にマルシチフルーツという青果店がありそこの果物は高いけど当たりが多いです。
▼駅下の工事が終わればもっとお店が多くなると思いますが、全体的にお店が少ないので、さみしい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると公園はいくつかありますが、少ない方だと思います。東越谷周辺になると沢山あります。越谷市内の小学校は30校、中学校は15校との事ですが、東越谷の城ノ上小学校は1番新しいです。
▼古い学校が多いので、設備など大変だと思います。全体的に広い公園や周りが見渡せる公園が少ないと思います。
治安
▲駅前に交番があります。治安は南越谷に比べるといい方法だと思います。
▼お店が少ない為、夜になると暗いイメージがあります。駅から離れるともっと暗くなります。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。レイクタウン周辺は高いですが、駅から少し離れると家賃も少し下がるので住みやすいと思います。
▼駅に直結しているマンションなどはとても家賃が高いです。
交通利便性
▲始発列車があるということもあって、席に座ろうと思えば座ることもできる。終点の駅でもある。
▼強いて挙げれば、隣の大袋駅との間に踏切があるので、時々人身事故が起きて、電車が長く動かないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはなぜか東急ストアとダイソーがある。東武線沿線なのに。
▼本屋が以前あったのだが、潰れてマツモトキヨシになってしまった。せんげん台、越谷駅、新越谷は本屋が駅前にあるのに。
飲食店の充実
▲文教大学が近くにあるということもあって、飲み屋が微妙にある。
▼そこまで、人気のお店はない。飲食店の種類も多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり、そこそこのスペースがある。
▼そこまで、駅周辺に保育園が多いわけではない。
治安
▲駅前には広場の近くにだいぶ古い施設だが、交番がある。
▼越谷全体がそこまで、治安はよくない。越谷駅と比べたらちょっと悪いかも。
コストパフォーマンス
▲都内に一時間たたずにいけるので、交通の便もそこそこよい。
▼住宅地なので、大学生とかにはあまり刺激が多くないので、つまらないかもしれない。
交通利便性
▲JR武蔵野線と東武伊勢崎線の両方が使えて移動でも雨に濡れない。
▼やはり都内に行くのに時間がかかり、本数をもっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅前の買い物等の施設は充実していると思います。
▼少し離れると飲食店等が少なくなるのでもっと賑やかになるといいと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は割と充実していていいと思いますね。
▼スタバやドトールなどは東武伊勢崎線側にしかないのがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高等学校、塾等もある方だと思います。
▼トイレが駅構内にしかないので外にもあるといいと思います。
治安
▲駅前は人通りもあって怖いとは思いません。
▼埼玉県内で一番治安が悪いと聞いたので、そこはきになります。
コストパフォーマンス
▲やはり都内と比較すると家賃は安いので良いと思います。
▼通勤通学で都内に通う方は場所にもよりますが時間かかりますね。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。