ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス18分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢4丁目21-1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数6戸
専有面積74.02m² ~ 99.55m²
分譲会社住宅・都市整備公団

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の売却ガイド

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟に関するよくある質問

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホームタウン南大沢4-21-1-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン南大沢4-21-1-7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
様々な路線あり特急とまる バスもあるタクシーもよくくる 始発電車あり
特にない強いていえば、多摩センターのモノレール高い
生活利便施設の充実
スーパーなどお買い物場所多数病院多い本屋カフェ複数
特にない強いていえば、子ども連れていける店は少ない
飲食店の充実
飲み屋も多い1人で楽しむ店が多いカフェ複数
特にない強いて言えば家族でいく店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
育てやすいペデストリアンデッキで安全に家までつく
強いて言えば駅からは少し遠い 駅近くでは住めない
治安
駅から離れると静か警察署ある 街灯もあり明るい
駅北口は飲み屋勧誘多い駅近くの車通りは量多い
コストパフォーマンス
賃貸はお手頃 コストパフォーマンスは良いのでおすすめ
購入だと少し高い安い物件だとバスを使わないと
交通利便性
新宿までの特急があり、30分程で行くことが出来るので良い。タクシー・バス・モノレールがあるので駅からの移動が簡単に出来る。バスは羽田空港までの移動バスもあるので、旅行がしやすくなる。駅構内はサンリオキャラクターの装飾がされていて、子供から大人まで楽しめる。
あまり無いが、通勤通学時はバスが混むのでもう少し本数を増やせばいいと思う。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーをはじめ、多くのがあり、みんなが買い物できる場所が多くある。サンリオピューロランドがあるので、たくさんの人が楽しめる。映画館もあるので見たい映画がすぐ見れるのが良い。
強いて挙げれば、服屋が少ないと思うのでもう少し増やせばいいと思う。
飲食店の充実
学生が多いので、マクドナルドやケンタッキー、スターバックス、その他ファミレスがありとても便利。コージーコーナーや成城石井もあるので主婦は心強い。
カフェが少ないと思うので、カフェがあれば休める所が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
帝京大学・中央大学をはじめ、その他学校が多くある。駅構内にトイレは少ない。多機能トイレはあるので安心できる。
公園があまり無いように感じるのでもう少しあればいいと思う。
治安
治安は良い。駅近くに交番があるので安心。昼も夜もあまり治安は変わらないと思う。
街灯がはあるけれど、設置されていない所もある。
コストパフォーマンス
バスや車での移動が多い。家賃は4万円から8万円ほどが多い。物価は高くなく、手軽に買い物が出来ると思う。
家賃は高いところで12万円程するので、移動や立地を考えて見極めが必要。
交通利便性
京王 小田急 多摩モノレールの3線路が併設されており新宿 立川へアクセスが可能 バスターミナルタクシー停留所もあるので、交通の利便性は高い
タクシー停留所が少ないため乗車までに時間がかかる(10分以上掛かる場合あり)
生活利便施設の充実
2駅周辺にデパートが立ち並び、病院.図書館などの公共施設も充実しているまた徒歩5分でサンリオピューロランドにアクセス可能 駅周辺に宿泊施設が
駅周辺に宿泊施設が少ない。代表的な施設である京王プラザホテルも2023年に閉鎖となった
飲食店の充実
和、洋、中に加え、ラーメン、カレー、ファーストフードと主要な飲食は併設されているまた乞田川の道沿いに多数の居酒屋あり
腫瘍の店舗ここチェーン店で構成されている個人店はほぼ見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分の場所に中央公園が設置されている 広大な敷地に池や休憩スペースが多数備わっているこまめに休む事が可能
オムツ交換可能な場所が一部のデパートを除き少ない
治安
駅を中心にインフラは整備されており深夜まで利用している人も多い
住宅街で騒ぎたてる住民が増えてきている目立った傷や事件に発展しないか懸念される問題である
コストパフォーマンス
住施設は駅周辺でも極端な価格にはされていない月の家賃も6.7万円が多い
昭和50年代を中心に整備されたベッド等のため 設備の老朽化が滞りなく更新できるか地域住民負担になり地域から離れる要因にならないか不安がある

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。