ペルル西長堀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年7月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積56.96m² ~ 95.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発インターバル
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー

ペルル西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ペルル西長堀なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ペルル西長堀は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数39戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ペルル西長堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペルル西長堀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ペルル西長堀の売却ガイド

ペルル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル西長堀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ペルル西長堀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ペルル西長堀に関するよくある質問

ペルル西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル西長堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペルル西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル西長堀はどのような物件ですか?

ペルル西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル西長堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】四ツ橋周辺は日常生活に必要な商業施設が充実しており、梅田や難波と比べると落ちついた雰囲気ですので、お子様連れの方でも遊びに行けるエリアです。又、地下鉄長堀橋鶴見緑地線、御堂筋ともアクセスが良く便利な駅です。
【四ツ橋駅に対する口コミ】高速マンションが増えた影響か、出勤時間等はとても混雑します。
2025年08月 メリット
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。

ペルル西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.5万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.01 118.12 177.22 2013-10-21 2LDK 60.01㎡ 71.61万円/㎡2013-11-24 2LDK 60.01㎡ 70.51万円/㎡2014-01-15 2LDK 60.01㎡ 68.86万円/㎡2016-11-17 2LDK 60.01㎡ 81.53万円/㎡2019-12-03 4LDK 95.57㎡ 120.37万円/㎡2020-03-08 3LDK 74.66㎡ 106.27万円/㎡2021-04-13 3LDK 74.66㎡ 132.39万円/㎡2021-11-16 3LDK 74.66㎡ 132.39万円/㎡2022-03-15 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡2022-05-31 3LDK 60.01㎡ 82.63万円/㎡2022-09-07 2LDK 60.01㎡ 125.6万円/㎡2022-09-13 2LDK 60.01㎡ 87.04万円/㎡2022-10-18 4LDK 93.64㎡ 105.56万円/㎡2023-01-20 4LDK 93.64㎡ 105.56万円/㎡2023-06-21 4LDK 93.64㎡ 98.5万円/㎡2023-06-27 2LDK 60.01㎡ 114.58万円/㎡2023-10-01 4LDK 93.64㎡ 98.5万円/㎡2024-05-11 2LDK 60.01㎡ 104.11万円/㎡2024-05-11 3LDK 74.66㎡ 132.39万円/㎡2024-07-14 4LDK 95.57㎡ 103.08万円/㎡2024-09-01 2LDK 60.01㎡ 70.51万円/㎡2024-09-16 4LDK 92.58㎡ 95.7万円/㎡2024-10-14 2LDK 60.01㎡ 98.06万円/㎡2024-10-16 2LDK 56.96㎡ 74.29万円/㎡2024-11-05 1LDK 60.01㎡ 155.35万円/㎡2024-12-09 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡2024-12-10 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡2025-03-08 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡2025-05-06 1LDK 60.01㎡ 155.35万円/㎡2025-06-20 3LDK 94.12㎡ 76.57万円/㎡2025-06-20 4LDK 74.66㎡ 105.38万円/㎡2025-09-25 4LDK 90.66㎡ 94.81万円/㎡2025-11-14 4LDK 93.64㎡ 91.79万円/㎡2025-11-25 2LDK 60.01㎡ 81.53万円/㎡2025-12-16 3LDK 74.66㎡ 167.37万円/㎡ 2013-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 8階 3LDK 74.66㎡ 167.37万円/㎡
2025-11-25 5階 2LDK 60.01㎡ 81.53万円/㎡
2025-11-14 10階 4LDK 93.64㎡ 91.79万円/㎡
2025-09-25 10階 4LDK 90.66㎡ 94.81万円/㎡
2025-06-20 2階 3LDK 94.12㎡ 76.57万円/㎡
2025-06-20 5階 4LDK 74.66㎡ 105.38万円/㎡
2025-05-06 2階 1LDK 60.01㎡ 155.35万円/㎡
2025-03-08 10階 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡
2024-12-10 10階 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡
2024-12-09 10階 2LDK 60.01㎡ 92.55万円/㎡
2024-11-05 2階 1LDK 60.01㎡ 155.35万円/㎡
2024-10-16 10階 2LDK 56.96㎡ 74.29万円/㎡
2024-10-14 11階 2LDK 60.01㎡ 98.06万円/㎡
2024-09-16 6階 4LDK 92.58㎡ 95.7万円/㎡
2024-09-01 10階 2LDK 60.01㎡ 70.51万円/㎡
2024-07-14 8階 4LDK 95.57㎡ 103.08万円/㎡
2024-05-11 5階 2LDK 60.01㎡ 104.11万円/㎡
2024-05-11 8階 3LDK 74.66㎡ 132.39万円/㎡
2023-10-01 10階 4LDK 93.64㎡ 98.5万円/㎡
2023-06-27 4階 2LDK 60.01㎡ 114.58万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。