ペルル草津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市渋川1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年9月
総戸数60戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積54.32m² ~ 73.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発インターバル
施工会社澤村
管理会社グローバルコミュニティ

ペルル草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

ペルル草津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペルル草津の売却ガイド

ペルル草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル草津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル草津を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ペルル草津に関するよくある質問

ペルル草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル草津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル草津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペルル草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル草津はどのような物件ですか?

ペルル草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩3分。築2000年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル草津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
草津駅は人口も増えていて、滋賀県で最も住みやすいと思います。駅の周辺には近鉄百貨店、スーパーも複数あり。エイスクエアにはユニクロや無印、赤ちゃん本舗、ホームセンターなどもあり徒歩圏内で何でもそろいます。その割にゆったりしていてとても住みやすいです。車や自転車がなくても生活には困りません。新快速停車駅なので、京都には電車で25分、大阪にも55分で行くことができ通勤にも便利です。
エイスクエア周辺は土日の昼間に渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くなのでとても便利です。徒歩1分くらいのところにある草津近鉄にスーパーの成城石井がはいって充実度がさらにUPしました。飲み屋がある通りから少し外れているので静かな環境です。電車の音もしません。裏は会社の事務所があり静かで落ち着いた雰囲気です。
一方通行が多いのと、旧街道など細い道が多く車だと面倒です。また近隣の月極駐車場は空きがほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは可もなく不可もなくという感じです。エレベータが混むということもなく快適に過ごしています。セキュリティ的に問題を感じたことはありません。
オートロックですがTVモニターが付いていないのが残念です。宅配ボックスが古くなってきています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は日当たりも良く、風通しもいいです。入居前は少し梁が気になりましたが、住んでいると気にならなくなりました。
ビル風でかなり強い風が吹くことがあり、洗濯物が数回飛ばされました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは本当に充実していて、いつも2~3件回ります。近鉄百貨店では品質の良い食材が安く買えるのでありがたいです。成城石井が入ってさらに充実してきました。スイーツも近鉄百貨店とニワタスにある叶匠寿庵があってついつい買ってしまいます。ドラッグストアも駅前のエルティの中にあります。マンションのそばに午前中しかやっていない知る人ぞ知る美味しいパン屋があります。食は充実しすぎで太りました。
服を買うときはある程度そろいますが、京都や大阪に出かけてしまいます。もしくは竜王のアウトレットに車で行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、幼稚園は近くにいろいろありますが、混み具合などはわかりません。学習塾もたくさんあります。車で行ける範囲に大きな総合病院もいくつかあるのでもしもの時も安心です。地域のイベントや古くからのお祭りも盛んで参加もできます。
小さい病院は選択肢が少ないように思います。滋賀はネットの口コミが少なく情報は知り合いから聞くのが確実です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】快速がとまる、新快速が止まる 本数が多い。大阪、京都へ行きやすく、電車一本で行けるのは大きいです
【草津駅に対する口コミ】通勤時電車がとても混みます。 大阪方面へ向かう終電が早い土地の値段が高くなったきました。 そのかわりマンションが増えたのでどっこいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【草津駅に対する口コミ】買い物施設が駅前充実してます どの出口から出ても買い物施設があります。駅前に交番があります。 駅前は街灯も多く、店も多いので明るいです
【草津駅に対する口コミ】駅前に病院がありません。 駐車場が高いです昼と夜は雰囲気が全然違います 昼は家族連れが多いですが夜は酔っ払いだらけです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前周辺の飲食店の充実度はすごいです。 飲食店の種類もたくさんできました。
【草津駅に対する口コミ】最近治安が悪くなってきました。 色んな人が増えたせいかガールズばーやキャバが増えて変わってきました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園がおおいです 公園も比較的多い地域です
【草津駅に対する口コミ】まだまだ田舎なので車が多いのであぶないですね
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄百貨店など商業施設が充実しています。
駐車場が少ないのがデメリットかと考えています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】各方面バスのターミナルであり、東口西口ともにタクシーが常駐しています(終電後から早朝はなし)。 西口駅前ロータリーに面してホテルボストンプラザ(阪急阪神第一ホテルグループ)もあり、京都観光にも便利です。 東口には近鉄百貨店や成城石井、阪急オアシス、平和堂もあり、買い物に不自由しません。
【草津駅に対する口コミ】至極便利な駅ですが、人口急増地域なので、朝の通勤時間帯は東口でのマイカー送迎ができません(バス:タクシー以外は進入禁止)。注意が必要です。
2023年04月 メリット
交通利便性
京都駅まですぐにいけるため、休日は京都に遊びにいきやすい
混雑していることが多いため、朝などはイライラする
生活利便施設の充実
近くにお店が充実しているため、食事には困らない
近所に娯楽施設が少ないため、友人と合う場所にはできない
飲食店の充実
居酒屋が多いため、飲み会などには適している
色んな匂いが漏れてるため、まっすぐ自宅に帰る人からすると迷惑
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いため、通学時間は短くて済みそう
車通りが多いため子供には危ないため注意が必要
治安
大きな道が多いから、道を選べば夜も安全です。
暗い道があるため、夜は避けて通った方が良い
コストパフォーマンス
滋賀の中では住みやすい方で、生活には困らない
周りに何もない割に家賃や物価が高いため、遠くのスーパーまで買い物にいったりします。
交通利便性
京都や大阪へのアクセスがよく、新快速も停まります。琵琶湖線の他、草津線も乗り入れています。
神戸線での遅れの影響が琵琶湖線にも出ることが多く、電車の遅延がよく起こっています。
生活利便施設の充実
駅の近くに大型の商業施設があります。近鉄百貨店もありますのでお買い物には便利です。
総合病院までは遠く、車を使わないと行けないところにあります。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋が多いですが、東口にはマクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲等あります。西口にはエイスクエアがあり、フードコートの他にも大戸屋等もあります。
おしゃれなカフェがあまりないので、もっと増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、こども園は駅の近くに三つあります。保育園は小規模保育を行なっているところが点在しています。小学校も駅近に多くあります。
広い公園はあまりないので、これから増えてくれるといいなと思います!
治安
駅の近くは商店街もあり夕方以降も人通りが多く道も明るいです。
飲み屋さんが多いのと、パチンコ店があるため治安はあまりよくないと思います。駅の反対側へは地下道を通りますが、不審者が出たという情報もあります。
コストパフォーマンス
いろんなスーパーが何店舗かあり、近鉄百貨店もあるので日常の買い物は駅周辺で事足ります。
家賃は京都や大阪と比べると比較的安いですが、滋賀県内では高い方です。

ペルル草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.19万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.18 80.54 107.9 2013-12-16 2SLDK 72.21㎡ 76.91万円/㎡2014-02-18 2SLDK 72.21㎡ 67.75万円/㎡2014-07-22 3LDK 72.21㎡ 61.8万円/㎡2015-03-30 3LDK 57.61㎡ 62.55万円/㎡2017-04-01 3LDK 70.74㎡ 69.16万円/㎡2017-04-02 3LDK 73.66㎡ 66.42万円/㎡2017-06-20 3SLDK 73.66㎡ 65.07万円/㎡2017-06-22 3LDK 73.66㎡ 66.42万円/㎡2017-10-01 3LDK 54.52㎡ 95.8万円/㎡2017-10-01 3LDK 54.52㎡ 101.87万円/㎡2018-04-02 3LDK 54.52㎡ 84.89万円/㎡2018-04-16 3LDK 54.52㎡ 90.95万円/㎡2018-04-20 3LDK 57.61㎡ 86.07万円/㎡2018-12-10 3LDK 54.52㎡ 84.89万円/㎡2019-02-09 3LDK 64.19㎡ 71.07万円/㎡2019-02-22 4LDK 73.86㎡ 57.74万円/㎡2019-05-10 3LDK 57.61㎡ 90.66万円/㎡2019-05-12 3LDK 57.61㎡ 90.66万円/㎡2019-06-01 2LDK 56.19㎡ 75.31万円/㎡2019-07-28 3LDK 57.61㎡ 86.07万円/㎡2019-10-13 4LDK 73.86㎡ 79.67万円/㎡2020-02-22 4LDK 73.66㎡ 65.07万円/㎡2020-04-21 3LDK 56.94㎡ 80.12万円/㎡2020-07-01 4LDK 73.66㎡ 75.4万円/㎡2021-04-16 2LDK 56.19㎡ 64.72万円/㎡2021-05-30 3SLDK 73.66㎡ 67.32万円/㎡2021-09-12 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡2021-09-13 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡2021-11-29 3LDK 57.61㎡ 96.4万円/㎡2022-06-21 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡2022-09-19 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡2023-01-22 3LDK 57.61㎡ 73.45万円/㎡2023-03-20 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡2023-04-03 2LDK 56.19㎡ 69.42万円/㎡2023-04-20 4LDK 73.86㎡ 84.14万円/㎡2023-07-01 2LDK 56.19㎡ 63.54万円/㎡2023-10-05 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡2023-10-21 4LDK 73.86㎡ 84.14万円/㎡2023-11-27 3LDK 54.32㎡ 71.81万円/㎡2024-02-17 4LDK 73.66㎡ 66.87万円/㎡2024-03-16 2LDK 56.19㎡ 73.54万円/㎡2024-09-17 2LDK 56.94㎡ 103.34万円/㎡2025-04-14 2LDK 56.19㎡ 82.37万円/㎡2025-09-21 3LDK 70.74㎡ 98.14万円/㎡ 2013-12 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 6階 3LDK 70.74㎡ 98.14万円/㎡
2025-04-14 4階 2LDK 56.19㎡ 82.37万円/㎡
2024-09-17 6階 2LDK 56.94㎡ 103.34万円/㎡
2024-03-16 11階 2LDK 56.19㎡ 73.54万円/㎡
2024-02-17 7階 4LDK 73.66㎡ 66.87万円/㎡
2023-11-27 6階 3LDK 54.32㎡ 71.81万円/㎡
2023-10-21 7階 4LDK 73.86㎡ 84.14万円/㎡
2023-10-05 7階 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡
2023-07-01 10階 2LDK 56.19㎡ 63.54万円/㎡
2023-04-20 7階 4LDK 73.86㎡ 84.14万円/㎡
2023-04-03 7階 2LDK 56.19㎡ 69.42万円/㎡
2023-03-20 7階 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡
2023-01-22 5階 3LDK 57.61㎡ 73.45万円/㎡
2022-09-19 7階 4LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡
2022-06-21 7階 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡
2021-11-29 5階 3LDK 57.61㎡ 96.4万円/㎡
2021-09-13 7階 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡
2021-09-12 7階 4LDK 73.66㎡ 84.37万円/㎡
2021-05-30 2階 3SLDK 73.66㎡ 67.32万円/㎡
2021-04-16 3階 2LDK 56.19㎡ 64.72万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。