ペルル深江橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立宝栄小学校
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積55.30m² ~ 75.21m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日選開発インターバル
施工会社五洋建設
管理会社アメニティ

ペルル深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ペルル深江橋は大阪市東成区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ペルル深江橋は深江北1丁目8-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるペルル深江橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペルル深江橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ペルル深江橋の売却ガイド

ペルル深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル深江橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ペルル深江橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宝栄小学校
  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

ペルル深江橋に関するよくある質問

ペルル深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル深江橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がペルル深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル深江橋はどのような物件ですか?

ペルル深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル深江橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ(ファミリーマート)やスーパー、松のや、ほっともっとグリル等があり充実している。また近くには駐輪場もあって便利。駅ナカには、自動販売機のみでテナントはない。エレベーターも完備、トイレも綺麗である。本町駅まで10分ほどとアクセスも良い。
【深江橋駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いてあげれば、駅の雰囲気が暗いくらい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケットやコンビニがたくさんあり、買い物などには不自由しません。坂道もありませんし、内環状沿いは夜でも明るく治安も悪くないと思います。役所や郵便局などが駅の近くに無いのが少々不便かも知れません。
【深江橋駅に対する口コミ】パチンコ屋さんや飲み屋さんが割りと多いので、ファミリー向けではないかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
ホームに行くためのエレベーターが一つしかなく混んでしまう。
生活利便施設の充実
近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
強いて挙げれば錆びている歩道橋が気になる。
飲食店の充実
丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
強いて挙げれば飲食店の駐車場が狭いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
強いて挙げるならエレベーターが少ないところが気になる。
治安
変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
居酒屋などもあるので酔っ払いはいることです。
コストパフォーマンス
高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
強いて挙げれば、土地が平均より高いことが気になる。

ペルル深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.99万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.11 143.55 209.98 2013-06-10 4LDK 66.73㎡ 98.09万円/㎡2013-06-13 2LDK 66.73㎡ 95.61万円/㎡2013-07-02 4LDK 75.21㎡ 104.61万円/㎡2013-09-24 4LDK 66.73㎡ 93.13万円/㎡2013-11-10 4LDK 66.73㎡ 88.18万円/㎡2013-11-19 4LDK 75.21㎡ 91.42万円/㎡2014-02-26 4LDK 66.73㎡ 103.04万円/㎡2014-03-24 3LDK 63.12㎡ 114.17万円/㎡2014-04-03 4LDK 66.73㎡ 104.43万円/㎡2014-09-07 3SLDK 66.73㎡ 103.04万円/㎡2014-12-16 4LDK 66.73㎡ 103.04万円/㎡2015-02-02 4LDK 75.21㎡ 117.8万円/㎡2016-07-04 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡2016-07-29 3LDK 66.73㎡ 118.9万円/㎡2017-01-15 3SLDK 66.73㎡ 104.43万円/㎡2017-05-29 2LDK 55.3㎡ 116.57万円/㎡2019-03-15 3DK 55.48㎡ 154.8万円/㎡2021-02-24 3DK 55.48㎡ 157.9万円/㎡2021-08-15 3LDK 63.12㎡ 119.41万円/㎡2021-09-20 2SLDK 63.12㎡ 157.01万円/㎡2022-02-01 2SLDK 63.1㎡ 157.06万円/㎡2022-02-13 2SLDK 63.12㎡ 157.01万円/㎡2022-02-20 2SLDK 63.12㎡ 162.25万円/㎡2022-03-13 2SLDK 63.1㎡ 157.06万円/㎡2023-06-04 4LDK 75.21㎡ 170.54万円/㎡2023-12-26 3LDK 63.12㎡ 145.6万円/㎡2025-02-15 3LDK 63.12㎡ 198.91万円/㎡2025-10-12 3LDK 63.12㎡ 171.78万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-12 3階 3LDK 63.12㎡ 171.78万円/㎡
2025-02-15 10階 3LDK 63.12㎡ 198.91万円/㎡
2023-12-26 9階 3LDK 63.12㎡ 145.6万円/㎡
2023-06-04 7階 4LDK 75.21㎡ 170.54万円/㎡
2022-03-13 5階 2SLDK 63.1㎡ 157.06万円/㎡
2022-02-20 5階 2SLDK 63.12㎡ 162.25万円/㎡
2022-02-13 5階 2SLDK 63.12㎡ 157.01万円/㎡
2022-02-01 5階 2SLDK 63.1㎡ 157.06万円/㎡
2021-09-20 5階 2SLDK 63.12㎡ 157.01万円/㎡
2021-08-15 3階 3LDK 63.12㎡ 119.41万円/㎡
2021-02-24 5階 3DK 55.48㎡ 157.9万円/㎡
2019-03-15 5階 3DK 55.48㎡ 154.8万円/㎡
2017-05-29 9階 2LDK 55.3㎡ 116.57万円/㎡
2017-01-15 3階 3SLDK 66.73㎡ 104.43万円/㎡
2016-07-29 9階 3LDK 66.73㎡ 118.9万円/㎡
2016-07-04 4階 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡
2015-02-02 10階 4LDK 75.21㎡ 117.8万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 66.73㎡ 103.04万円/㎡
2014-09-07 3階 3SLDK 66.73㎡ 103.04万円/㎡
2014-04-03 3階 4LDK 66.73㎡ 104.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。