ペルル月寒公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年12月
総戸数58戸
小学校区域月寒小学校
中学校区域月寒中学校
専有面積50.40m² ~ 78.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社奥村組
管理会社サビスコ

ペルル月寒公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペルル月寒公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペルル月寒公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ペルル月寒公園の売却ガイド

ペルル月寒公園は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数58戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル月寒公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル月寒公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 月寒小学校
  • 中学校区: 月寒中学校

ペルル月寒公園に関するよくある質問

ペルル月寒公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル月寒公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル月寒公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がペルル月寒公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル月寒公園はどのような物件ですか?

ペルル月寒公園は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩9分。築1995年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル月寒公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の月寒中央駅まで徒歩10分以内です。駅直結で小規模ながらスーパーが入っていて、仕事帰りにちょっと買い物するのに便利です。居酒屋やファミレス等飲食店も複数あり、住宅街の中にあっても活気のある駅です。
バスターミナルがあるのですが、同じ路線で白石駅行きと澄川駅行きの両方のバスが同じバス停に停まります。以前間違えて逆方向に乗ってしまったことがあるので、バス停を二つに分けてくれるといいのにな、とは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
月寒公園がすぐ近くにあり、遊んだり犬の散歩をする人がたくさんいます。周囲は戸建の家が多く、静かなところだと思います。
公園が近くてのどかな場所ですが、その分夏場は蚊などが発生しやすいところでもあるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・共用部ともにきれいで明るかったです。中に集会所もあり、便利だと思います。
しいて言えば、エントランスが四つくらいに分かれていて、何号室がどの入口から入るのかわかりにくい点でしょうか。初めて訪れる来客に説明しなければならない、というのはあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は廊下を挟んで、リビングと寝室が離れたところにあります。子どもが大きくなってプライバシーを考えたときに、こういう構造の間取りはいいな、と思いました。
ちょっと日当たりが良くないかもしれません。リビング側の窓があまり大きくなく、日が入りにくい感じはします。それと、床がカーペットだったので、フローリング好きな私としてはちょっと残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は駅前のスーパーがありますし、コンビニ、ドラッグストアもあり、平日日常的な買い物をするには不便はないです。高校が近くにあって、そこの前の通り沿いにあるイソップベーカリーというパン屋さんが結構おいしいです。
特別不便なところはありませんが、スーパーの規模はあまり大きくないので、もう少し大きなスーパーがあるとなんでもそろって便利なのにな、とは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は幌南幼稚園、美晴幼稚園が近くにあります。小学校は月寒小学校になりますが、徒歩5分以内でとても近いですので、親としては安心です。お子さんのいる家庭も数多くある地域ですし、神社も近いのでお祭りもよく開かれています。
児童館のあるところの道路が歩道が狭く、冬場危ないな、と感じることはあります。交通量も多いので、余計に危険な感じはします。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄東豊線 月寒中央駅徒歩10分。大通り駅まで地下鉄で10分。月寒中央駅付近はスーパーコンビニ、銀行などあります。
駅から歩き5分すぎると住宅街で夜は人があまり歩いていないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で騒音等特になし。児童館、神社が近くにあります。
近くに大きな公園があるせいなのか、カラスの鳴き声が気になる事がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOⅩ、駐車場、駐輪場、エレベーターあります。オートロック、有人管理ありです。
お客様駐車場が2か所しかないので困る時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3階のお部屋でした。日の当たりも良く冬でも暖かく感じました。
リビングに備え付けのストーブがガスストーブの為、冬はガス代がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分歩くとなんでもあるのでこまりません。
住宅街の中で一番近いお店まで徒歩5分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園小学校がすぐそばにあります。近くに月寒公園、ファミリー向けの大きな公園です。
病院施設がすぐそばにないのが残念です。車がない方は不便です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店は一通り揃っており買い物がしやすい。 また出口が全て国道36号線に面しているため人通りも多く夜道でもあまり怖くはない。 また東豊線の中では端の方にある駅なので比較的地下鉄も空いている。
【月寒中央駅に対する口コミ】周辺に坂が多く自転車などでの移動は少々苦労することもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
すぐ隣の駅が福住なので札幌ドームも近い。
札幌ドームが近いのでライブなどの際はすごく混む。
生活利便施設の充実
駅直結にイオンがあるし、飲み屋もコンビニも病院も多い。
楽しめる商業施設がないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
飲食店の充実
駅前は飲み屋もあるし、ファミレスも何個かあるのが嬉しい。
駅前通りはお店が多いが少し離れると何もなくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何個かあり、夏は盆踊りも行っていて楽しそう。
幼稚園や保育園はあまりないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
治安
駅前はお店も多いし車通りも多いので夜でも安心。
駅前通りから離れたところだと少し道が暗い。
コストパフォーマンス
駅から近い物件も多いし、それほど家賃も他の駅に比べたら高くない。
住みやすいが、駅が端の方なので街中まで行くのに少し時間がかかる、交通費もかかる。
交通利便性
都市部まで近くて良いと思う。利便性にすぐれている。
強いて挙げれば車両が少ないのが困る。人が多い時間帯がこまる。
生活利便施設の充実
スーパーが近くて便利。帰りとかに食材を買える
強いて言えば、もう少し広くしてほしいです。
飲食店の充実
個人経営が多く、とても賑やかで楽しい街だと思う。
強いて言えばチェーン店が少なく安価な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くてとても良く、子供にも良いと思う。
吸い殻が落ちてるのが気になります。子供に悪影響です。
治安
街頭が多くて夜でも明るいので治安は良いと思う
地下鉄が少し薄暗く、夜は女性にはよくないと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場が低めで学生が住みやすい街だと思う。
強いて言えば物価は高くて、ご飯を食べるのに困る人が多い。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。