ペルル平野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年9月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立加美北小学校
中学校区域大阪市立加美中学校
専有面積63.65m² ~ 78.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日選開発
施工会社間組
管理会社ニッセンホームサービス

ペルル平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで64〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ペルル平野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数53戸という点が安心材料になりました。ペルル平野は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ペルル平野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ペルル平野の売却ガイド

ペルル平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南巽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル平野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ペルル平野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南巽駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美北小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美中学校

ペルル平野に関するよくある質問

ペルル平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル平野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がペルル平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル平野はどのような物件ですか?

ペルル平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南巽駅徒歩4分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南巽駅に対する口コミ】始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。
【南巽駅に対する口コミ】千日前線なので利用者が少ない影響もあり、朝の時間帯でも10分に一回ぐらいしか来ない。治安が悪い。だから家賃が安くも住む人は少ない気がする
立地・治安・周辺環境
【南巽駅に対する口コミ】楽しめるものは何もない。 基本的には生活に使っているだけ。人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
【南巽駅に対する口コミ】楽しめるものは何もない。 使用している人のほとんどが生活のためだと思う。外人が多い。治安の面でいうとよくはない印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南巽駅に対する口コミ】とくに何もない。 生活に使っているだけだと思う。
【南巽駅に対する口コミ】特に何もないところ。 生活のためにしか使用していない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南巽駅に対する口コミ】子育てはしていないから分からないが、病院は多い。
【南巽駅に対する口コミ】公園や子供を連れて入れるご飯屋さんが少ないと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南巽駅に対する口コミ】コンビニ、病院、不動産が駅から徒歩で五分以内にある。電車の混雑状況は時間帯に夜がさほど混んでいない。満員電車でも身動きはとれる程の密度。都心部へのアクセスは乗り換えなしで行けるので良好。歩道は工事されて綺麗になっている。
【南巽駅に対する口コミ】喫茶店のような時間を潰せるお店がない。飲食のお店が少ない。

ペルル平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.43万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.79 105.57 132.34 2009-03-11 4LDK 78.99㎡ 104.21万円/㎡2011-06-07 4LDK 78.99㎡ 110.07万円/㎡2011-07-28 4LDK 78.99㎡ 103.79万円/㎡2011-08-15 3LDK 67㎡ 97.69万円/㎡2011-12-03 4LDK 78.99㎡ 95.42万円/㎡2012-10-01 3LDK 67.72㎡ 96.66万円/㎡2012-11-22 3LDK 75.05㎡ 94.7万円/㎡2012-12-17 3LDK 67㎡ 92.76万円/㎡2012-12-23 3LDK 75.05㎡ 87.66万円/㎡2013-01-14 3LDK 67.72㎡ 93.73万円/㎡2013-02-06 3LDK 67.72㎡ 90.31万円/㎡2013-02-19 3LDK 75.05㎡ 83.25万円/㎡2013-05-29 3LDK 67㎡ 92.76万円/㎡2013-07-15 3LDK 67㎡ 91.28万円/㎡2014-02-18 4LDK 78.99㎡ 87.05万円/㎡2015-10-12 3LDK 67㎡ 113.48万円/㎡2015-11-21 3LDK 78.99㎡ 107.97万円/㎡2016-04-14 3LDK 67㎡ 107.56万円/㎡2016-05-12 3LDK 67㎡ 102.63万円/㎡2016-06-23 3LDK 67㎡ 118.37万円/㎡2016-08-22 3LDK 67㎡ 118.37万円/㎡2018-08-31 3LDK 63.65㎡ 118.42万円/㎡2018-10-06 3LDK 66.59㎡ 113.19万円/㎡2019-03-03 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡2019-04-02 3LDK 78.99㎡ 107.97万円/㎡2019-04-15 3LDK 67.72㎡ 107.3万円/㎡2020-03-02 3LDK 78.99㎡ 100.02万円/㎡2021-01-18 3LDK 78.99㎡ 106.72万円/㎡2022-04-19 2LDK 64.37㎡ 127.88万円/㎡2022-06-05 2LDK 64.37㎡ 122.74万円/㎡2023-02-07 3LDK 67.72㎡ 106.42万円/㎡2023-03-17 3LDK 67.72㎡ 106.42万円/㎡2025-02-28 3LDK 75.05㎡ 104.83万円/㎡2025-05-20 3LDK 75.05㎡ 113.64万円/㎡ 2009-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-20 10階 3LDK 75.05㎡ 113.64万円/㎡
2025-02-28 11階 3LDK 75.05㎡ 104.83万円/㎡
2023-03-17 12階 3LDK 67.72㎡ 106.42万円/㎡
2023-02-07 9階 3LDK 67.72㎡ 106.42万円/㎡
2022-06-05 12階 2LDK 64.37㎡ 122.74万円/㎡
2022-04-19 12階 2LDK 64.37㎡ 127.88万円/㎡
2021-01-18 11階 3LDK 78.99㎡ 106.72万円/㎡
2020-03-02 7階 3LDK 78.99㎡ 100.02万円/㎡
2019-04-15 6階 3LDK 67.72㎡ 107.3万円/㎡
2019-04-02 15階 3LDK 78.99㎡ 107.97万円/㎡
2019-03-03 7階 3LDK 78.99㎡ 91.23万円/㎡
2018-10-06 13階 3LDK 66.59㎡ 113.19万円/㎡
2018-08-31 13階 3LDK 63.65㎡ 118.42万円/㎡
2016-08-22 15階 3LDK 67㎡ 118.37万円/㎡
2016-06-23 15階 3LDK 67㎡ 118.37万円/㎡
2016-05-12 15階 3LDK 67㎡ 102.63万円/㎡
2016-04-14 15階 3LDK 67㎡ 107.56万円/㎡
2015-11-21 11階 3LDK 78.99㎡ 107.97万円/㎡
2015-10-12 15階 3LDK 67㎡ 113.48万円/㎡
2014-02-18 11階 4LDK 78.99㎡ 87.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。