ペルル堂島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩2分 JR東西線/新福島駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島1丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年10月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積59.24m² ~ 75.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日選開発インターバル
施工会社淺沼組
管理会社アクセスコミュニティ

ペルル堂島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島1丁目2-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ペルル堂島は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、福島1丁目2-12の空気感が希望に近いと感じました。ペルル堂島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ペルル堂島は福島1丁目2-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ペルル堂島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいペルル堂島を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ペルル堂島の売却ガイド

ペルル堂島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペルル堂島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ペルル堂島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩2分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ペルル堂島に関するよくある質問

ペルル堂島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル堂島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル堂島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がペルル堂島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル堂島はどのような物件ですか?

ペルル堂島は大阪府大阪市福島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩2分。築2003年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル堂島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅から1駅の為終電後も歩けるし、タクシーも多い。土地の値段が上がっているが、治安の良さ利便性を含めると多少高くても住みたい場所だと思う。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】利用者が多いので階段がとても混雑するので危ないと思う。福島区の地価がとても上がっているので家賃や土地の値段はとても高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅から一駅の為商業施設からはとても近い。商店街もある。 大きな病院も近くにある。人通りが多いし子供も多くいるので治安は良い印象。街灯も多いので比較的安全なイメージ
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の近くは高級ラインのスーパーしかないこと。飲食店が駅周りにとても多いのでよっぱいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】おしゃれでおいしい飲食店がたくさんあり、テレビ局が近いこともあり取材されているお店が多く活気がある。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて言えば、飲食店が多いため外でたばこを吸っている人が多く道にたばこの吸い殻が多いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】保育園の数は少ないが、公園は大きなところが多いのでとてもにぎわっている印象
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅のトイレは割と狭いので子連れはなかなか使いづらそうな印象
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田との距離も近く沢山の飲食店があり賑やかでとても良い
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてあげればゴキブリがきになる。 駅員の態度も改善した方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】とてもしぜんゆたかでビルもたくさんあってイイと思います近隣も優しいお方ばかりでとてもよい環境です
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】デメリットは、建物の工事音がうるさいことですデメリットは、ヤンキーが多いことですやはり若い子達は元気です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】よくお世話になっております。これからもお世話になります
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】たまにぼったくり飲食店があるがまあ許せる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】子育てをしやすい環境にあると感じます。や
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ヤンキーなどの暴走族が夜にバイクで走ってるのがうるさい
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。 大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】あまりデメリットはないですが強いて挙げるなら駅の入り口付近が狭いこと。高架下なので少し暗い雰囲気があります。数年前に比べると地価が上がり普通には家を買えないと感じています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駐輪場が少ない気がします。月極はあるみたいですが。駅周辺はラブホテルなどもありますが、特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】特にないです。デメリットは食べすぎて太ることくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】小学校中学校が少ない。緑も少ない。マンションばかり…
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】快速が止まる 混みすぎない バスで、いい感じのところに止まる。 大阪に近いからいい。駐車場があるため、すごく便利。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げるならタクシー乗り場が駅周辺にほしい。強いて挙げるなら、公園のゴミが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】買い物しやすい 飲食店が多いので食べたければすぐ食べれる。ものすごく混むことない。 施設が優れている。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅から少し遠いところ。強いて挙げるなら駅周辺が汚いところが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の近くに飲食があるところがいいと思う。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げるならコンビニが少なめなところが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】いい感じに施設があるところがいいと思う。なんでもある。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の近くの踏切が怖い。小さい子が飛び出しそうで怖い
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
大阪市内でも福島区内は治安もとても良いと思います。
居酒屋が立ち並ぶ地域は少し注意が必要かと思います。
交通利便性
大阪、梅田から一駅で阪神本線、JR環状線、JR東西線が近くにあるので交通利便性は高いと思います。また駅の近くに高速道路の入り口もあります。
交通利便性の面では特にありませんが、阪神や東西線は普通しか停まらないため乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物施設がありますし、最低限のものは揃っていると思います。大阪、梅田まで一駅なのでそちらに出れば何でもあります。病院などにも不足感はありません。
駅の近くには大型の商業施設などはありません。
飲食店の充実
駅前に飲食店は多数あります。お洒落なお店も多いのでお薦めです。
特にありませんが、一つ一つのお店の規模は小さめかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数は不足感はありません。公園も規模の大きなところは限られていますがそれなりにあります。
不足感はないのですが、子育て環境が充実しているとまでは言いがたい地域だと思います。
治安
駅前にホテル阪神がありますし、近くに交番もあるので治安は悪くはないと思います。
駅前には居酒屋なども多いので特に夜は少しごちゃついている感じがします。
コストパフォーマンス
家賃は安くはありませんが、大阪、梅田が近く便利な地域であることは間違いありません。
子育て環境が充実しているとは言いがたく、コストパフォーマンスは普通と評価します。

ペルル堂島の中古販売価格の推移

平均㎡単価192.31万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.67 204.73 304.78 2009-06-17 2LDK 60.62㎡ 137.97万円/㎡2010-04-05 2LDK 59.24㎡ 146.76万円/㎡2010-11-21 2LDK 60.62㎡ 135.24万円/㎡2010-12-07 3LDK 75.2㎡ 147.27万円/㎡2011-06-22 2LDK 75.29㎡ 125.14万円/㎡2011-07-28 2LDK 60.62㎡ 141.79万円/㎡2011-08-24 2LDK 60.62㎡ 140.7万円/㎡2012-01-13 2LDK 75.73㎡ 138.81万円/㎡2012-02-19 2LDK 75.73㎡ 130.08万円/㎡2012-03-07 2LDK 75.73㎡ 125.72万円/㎡2012-08-28 2LDK 75.73㎡ 121.35万円/㎡2012-12-05 2LDK 60.62㎡ 141.24万円/㎡2013-07-19 3LDK 75.2㎡ 142.87万円/㎡2013-08-02 2LDK 75.73㎡ 130.08万円/㎡2013-08-28 2LDK 75.73㎡ 143.18万円/㎡2016-04-05 1LDK 60.62㎡ 169.05万円/㎡2016-06-30 1SLDK 59.24㎡ 155.13万円/㎡2016-08-12 1SLDK 59.24㎡ 166.29万円/㎡2016-09-20 1LDK 60.62㎡ 169.05万円/㎡2016-12-27 2LDK 75.73㎡ 169.81万円/㎡2018-07-18 3LDK 75.73㎡ 187.7万円/㎡2018-12-21 3LDK 75.2㎡ 161.77万円/㎡2019-01-30 1LDK 60.62㎡ 162.51万円/㎡2019-03-11 3LDK 75.73㎡ 183.34万円/㎡2019-05-29 3LDK 75.73㎡ 173.74万円/㎡2019-06-14 1LDK 60.62㎡ 201.77万円/㎡2019-06-28 2LDK 60.62㎡ 162.51万円/㎡2020-05-23 2LDK 75.73㎡ 169.37万円/㎡2020-09-30 2LDK 75.73㎡ 165.01万円/㎡2020-10-02 2LDK 60.62㎡ 200.68万円/㎡2021-04-03 2LDK 60.62㎡ 200.68万円/㎡2021-06-18 2LDK 75.29㎡ 210.76万円/㎡2021-07-04 1SLDK 59.24㎡ 194.75万円/㎡2021-08-11 1SLDK 75.29㎡ 180.02万円/㎡2021-08-30 1SLDK 59.24㎡ 194.75万円/㎡2022-10-20 2LDK 59.24㎡ 211.49万円/㎡2023-03-10 2LDK 75.73㎡ 208.66万円/㎡2023-04-08 2LDK 75.29㎡ 218.66万円/㎡2023-04-23 3LDK 75.2㎡ 218.92万円/㎡2023-07-24 2LDK 75.73㎡ 288.1万円/㎡2023-09-06 3LDK 75.73㎡ 282.87万円/㎡2023-09-09 2LDK 75.73㎡ 235.63万円/㎡2023-11-06 3LDK 75.29㎡ 283.2万円/㎡2023-11-11 3LDK 75.73㎡ 270.64万円/㎡2023-12-09 2LDK 75.73㎡ 226.9万円/㎡2024-02-10 1LDK 60.62㎡ 260.67万円/㎡2024-02-14 2LDK 75.73㎡ 261.04万円/㎡2024-03-09 2LDK 75.73㎡ 218.17万円/㎡2024-03-31 3LDK 75.73㎡ 218.17万円/㎡2024-04-25 2SSLDK 75.2㎡ 280.46万円/㎡2024-07-03 2LDK 75.2㎡ 276.07万円/㎡2024-08-15 2LDK 75.73㎡ 261.04万円/㎡2024-09-20 2LDK 75.2㎡ 262.88万円/㎡2024-11-30 2LDK 60.62㎡ 233.4万円/㎡2024-12-02 2LDK 60.62㎡ 233.4万円/㎡ 2009-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-02 15階 2LDK 60.62㎡ 233.4万円/㎡
2024-11-30 5階 2LDK 60.62㎡ 233.4万円/㎡
2024-09-20 12階 2LDK 75.2㎡ 262.88万円/㎡
2024-08-15 14階 2LDK 75.73㎡ 261.04万円/㎡
2024-07-03 12階 2LDK 75.2㎡ 276.07万円/㎡
2024-04-25 12階 2SSLDK 75.2㎡ 280.46万円/㎡
2024-03-31 2階 3LDK 75.73㎡ 218.17万円/㎡
2024-03-09 2階 2LDK 75.73㎡ 218.17万円/㎡
2024-02-14 14階 2LDK 75.73㎡ 261.04万円/㎡
2024-02-10 14階 1LDK 60.62㎡ 260.67万円/㎡
2023-12-09 2階 2LDK 75.73㎡ 226.9万円/㎡
2023-11-11 14階 3LDK 75.73㎡ 270.64万円/㎡
2023-11-06 15階 3LDK 75.29㎡ 283.2万円/㎡
2023-09-09 2階 2LDK 75.73㎡ 235.63万円/㎡
2023-09-06 14階 3LDK 75.73㎡ 282.87万円/㎡
2023-07-24 14階 2LDK 75.73㎡ 288.1万円/㎡
2023-04-23 12階 3LDK 75.2㎡ 218.92万円/㎡
2023-04-08 5階 2LDK 75.29㎡ 218.66万円/㎡
2023-03-10 14階 2LDK 75.73㎡ 208.66万円/㎡
2022-10-20 12階 2LDK 59.24㎡ 211.49万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。