ペルル南柏の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県流山市向小金3丁目113-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年12月
総戸数54戸
小学校区域向小金小学校
中学校区域東部中学校
専有面積62.67m² ~ 97.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社ナガイ・コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペルル南柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペルル南柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいペルル南柏を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ペルル南柏の売却ガイド

ペルル南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはペルル南柏の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル南柏を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小金小学校
  • 中学校区: 東部中学校

ペルル南柏に関するよくある質問

ペルル南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル南柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル南柏の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペルル南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル南柏はどのような物件ですか?

ペルル南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩11分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル南柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南柏駅に対する口コミ】まず買い物の便が非常に良いことが挙げられます。 東口側には大きなバスロータリーがあり、それを取り巻くようにフィールズ南柏、キュア・ラなどの商業施設が複数存在しています。 また西口側もやや小さいながらもロータリーやタクシー乗り場、バス停があり、ドラッグストアやディスカウントストア、飲食店が立ち並ぶ商店街となっています。 また少し離れたところではありますがイオンも存在し、普段の買い物にはまったく不自由しません。 駅前はどちらも明るく見通しが利くので、夜道も安全です。
▼【南柏駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、利用客の送り迎えのためにロータリー周辺は非常に車の行き交いが多く、まれに路上駐車などが見られる点です。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲スーパーが沢山あり、遅くまで営業している。
▼靴屋さんや服屋がない。駅に美味しいパン屋さんがない。
交通利便性
▲乗り換え無しで上野に行ける途中北千住通るのでそこで乗り換えもできる
▼駅前のバス乗り場朝は大学生優先になっていたりする。でも、電光掲示板で案内してるのが分かりやすい。
生活利便施設の充実
▲駅前スーパーは2軒ダイソーは2軒コンビニ、薬局もあるしちょっとした時間つぶしはできそう。西口は病院や歯医者があるイメージ。
▼隣の駅が柏駅なので行ける余裕があるなら、そちらで買い物等した方が有意義だと思う
飲食店の充実
▲駅東口のホテルのデザートビュッフェ美味しい。規模が結構小さめなのでちょっとしたご褒美にいいかも
▼上記にも記載したが柏駅まで足を伸ばせるならばそちらの方が改札口のところにスタバがあったりするのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札出てからスーパーの入ってるビルまで歩道橋で繋がってるので 一々エレベーター乗って降りてをしなくていいのでベビーカーの時楽。抱っこの時は手すり付き階段で 段低めであるのでそこも利用出来る。
▼待機児童が多くなっているので、保育園をもっと増やすか受入人数を増やして欲しい
治安
▲学生やお年寄りが日中行き来が多いので治安はいいほうだと思う。
▼駅周辺から大学までは学生が横に拡がって歩いているので運転している時邪魔なときがあったりする
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街。住みやすい。バスも通ってる
▼特にないが、強いて言うなら東口カスミの立体駐車場料金を安くして欲しい
交通利便性
▲朝は、本数多くラッシュですが昼間はガラガラで座れます!駅の改札階にドトールあり。タバコも吸えます。
▼あまりないけど、昼間の本数が少ない位かな〜
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパー、コンビニが充実。100円ショップもあるので、問題ないかと思う
▼駅前がコンパクト過ぎる。店も閉まるの早すぎる
飲食店の充実
▲駅前は、何でもありますね。駅近に住んでれば不便ないかと。
▼バスだと本数少ないので注意が必要。徒歩圏内であれば、良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲衣食には困らないです。しかし、少し離れると何もないです。
▼駅から少し離れると何もない。夜道が暗いので、送り迎えも必要な時代になりました。
治安
▲治安は良いです。昔はあまり良いとは言えなかった。
▼夜道、駅前は明るいが少し離れると街灯も少なく暗い。自治体に期待
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いので若干価格競争してますので、安い物を各店調べて買い分ければ安い
▼特になし。他の地域と変わりないと感じます。
交通利便性
▲南柏駅は常磐線が千代田線と接続しており、座っているだけで都心に出られる。駅入り口から改札まで、改札からホームも近く、急いでいる時も助かる。タクシー乗り場が近いのも良い。
▼急行が止まらない。乗降者数が多く、混雑する。ホームがやや狭い。改札までに上りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲スーパー(生鮮館TOP、KASUMI)や、100円ショップ(ダイソー)、病院、マッサージ店、学習塾、スーパー銭湯(すみれ)などがあり、利便性が非常に高い。
▼スターバックス・ファミリーマートがない。また、ダイソーがフィールズ南柏と、キュアラ南柏にあるので、一方は別の100円ストア(セリア・キャンドゥ)が良い。また、パチンコが駅前にあるのは治安面で好ましくない。
飲食店の充実
▲駅前にあるラーメン屋のぽーかろうが美味しい。チェーン店も多数あり良い。
▼比較的早くに店が閉まる。個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多数あり、子供がたくさんいて賑やか。うちにはまだ子供はいないが、将来非常に役に立つと思う。
▼駅に上りのエスカレーターがなく、お年寄りにより、エレベーターが混雑している。線路を越えるのがやや大変。高架がもう少しあるか、踏切でもあれば良いのだが。
治安
▲西口側に交番がある。東口はファミリー層の利用が多く治安が良い。街灯も多く、明るい。
▼西口側にパチンコ(南柏UNO)がある。西口側は飲み屋があるため、東口よりはうっそうとしている。
コストパフォーマンス
▲物価が安く、特に野菜が新鮮で良い。月々ローン返済が9万円で駅徒歩10分の4LDKに住めており、コスパが非常に良い街。
▼都心の主要駅までだいたい1時間弱はかかるところ。また、電車は良いが、近隣はどこも車が渋滞する。特に高架を越える橋はどこも混雑する。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。