ペガサスステーションプラザ小岩の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/小岩駅 徒歩1分 京成本線/京成小岩駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区南小岩7丁目26-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1985年2月
総戸数111戸
小学校区域下小岩小学校
中学校区域小岩第五中学校
専有面積21.56m² ~ 50.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三武
施工会社大日本土木
管理会社ユニオン・シティサービス

ペガサスステーションプラザ小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ペガサスステーションプラザ小岩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいペガサスステーションプラザ小岩を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ペガサスステーションプラザ小岩の売却ガイド

ペガサスステーションプラザ小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数111戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小岩駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペガサスステーションプラザ小岩の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスステーションプラザ小岩を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小岩駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/小岩駅 徒歩1分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下小岩小学校
  • 中学校区: 小岩第五中学校

ペガサスステーションプラザ小岩に関するよくある質問

ペガサスステーションプラザ小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスステーションプラザ小岩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスステーションプラザ小岩の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペガサスステーションプラザ小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスステーションプラザ小岩はどのような物件ですか?

ペガサスステーションプラザ小岩は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小岩駅徒歩1分。築1985年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスステーションプラザ小岩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小岩駅に対する口コミ】駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。
【小岩駅に対する口コミ】総武線快速は止まらず、各駅停車しか止まらないので、東京駅に行くには乗り換えが必要。再開発が進んでいるので、今後地価が上がる可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小岩駅に対する口コミ】駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。
【小岩駅に対する口コミ】映画館やおしゃれな商業施設はないので、他の駅まで出ないといけない。昼間から酔っぱらいがいる。夜になると繁華街は客引きが増え異様な雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小岩駅に対する口コミ】駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。
【小岩駅に対する口コミ】周囲にファミレスがないので、家族連れは入りやすい店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【小岩駅に対する口コミ】階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。
【小岩駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、スロープはないのでベビーカーや車椅子が多いときは不便。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで採光がよく、窓を開けておくとよく風が入ります。外観は古く見えますがお部屋の内装は手入れ次第です。私は白い床の大変綺麗なお部屋で満足してました。
低層階の住人の方が、夜が少し騒々しいと言っていました。私は7階に住んでいましたが騒音等はなく静かな環境で過ごせました
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小岩駅周辺は再開発で整備されつつあり、また必要な商業施設は現在も非常に充実しています。今後ますます利便性が高まるエリアだと思います。都心や千葉主要都市にもアクセスが良く賃貸需要が高まるように思います
駅前は人が多く雑然としたイメージがありますが、治安は言われているほど悪くなかったです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小岩駅に対する口コミ】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え1回。 最近になって、駅前に大きなスーパーやマンションが増えてきて住みやすい環境が整ってきている。今後はさらに駅前の再開発が本格化していくのでさらなる発展が期待できる。
【小岩駅に対する口コミ】駅前には治安の悪い場所が何カ所かあり、夜遅くに女性がひとりで歩くのには不安があるかも知れない。 総武線の快速が止まらない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。