ベル・アーバニティ野田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数17戸
小学校区域大阪市立野田小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社多田建設
管理会社サムティプロパティマネジメント

ベル・アーバニティ野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベル・アーバニティ野田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ベル・アーバニティ野田は野田5丁目18-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベル・アーバニティ野田は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ベル・アーバニティ野田の売却ガイド

ベル・アーバニティ野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベル・アーバニティ野田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ベル・アーバニティ野田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野田小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ベル・アーバニティ野田に関するよくある質問

ベル・アーバニティ野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル・アーバニティ野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル・アーバニティ野田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベル・アーバニティ野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル・アーバニティ野田はどのような物件ですか?

ベル・アーバニティ野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩5分。築1994年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル・アーバニティ野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はイオン系列のウィステがあり、また、商店街もあります。大阪中央卸売市場が近いため、小売もやっている店舗が多く他よりも安くてにはいります。 環状線沿線であるため梅田はもちろん、地下鉄の千日前線も通っており、難波へのアクセスも良好です。 野田恵美須神社で年に数回お祭りがあり、とても活気があります。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪中央卸売市場が近く、早朝深夜のトラック通行料が多いです。騒音とまではいかないレベルです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】JR環状線の野田駅と接続しており、乗換できる。駅前は飲食店・スーパー等多数あり、JR線の高架下にも居酒屋やファストフード等がある。電車の客数は時間帯にもよるが、すし詰め状態になることはなくほどほどの混み具合。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前は交差点などもあり、車通りはかなり多い。また、地下から地上への出入り口はかなり多く、きちんと確認しないと思っていた場所とは違う所に出てきてしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪環状線と阪神電鉄と地下鉄が通っているので、利便性は高いです。
快速が停車しない面が少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅前には買い物施設がある程度揃っていて、問題は少ないです。
アパレルや雑貨店が以前より少し減っている感じがします。
飲食店の充実
駅前に色々な飲食店が揃っていて、充実度があります。
美味しいレストランやカフェがもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園や学校が揃っていて、不満点は少ないです。
大きな道が多いので、道路での移動が大変になっています。
治安
治安に関しては、大きな問題も発生せずに、比較的良好です。
道が少し複雑なので、慣れない人は迷うリスクがあります。
コストパフォーマンス
大阪市内ではコスパは比較的良好な方だと思います。
家賃などは物件次第で高くなる可能性があります。
交通利便性
とても交通の便はいいです。環状線が通ってるのは便利です。
環状線が各停しかとまりません。地下鉄も千日前はあまり使わない…
生活利便施設の充実
商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない
商店街が寂れてて、シャッターが多くある。
飲食店の充実
チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある
ミスタードーナツが閉店してしまいました悲しい…
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境
福島区でもやや野田は治安が良くないので公立はどうかな
治安
たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである
駅前は飲み屋さんが多いので、夜深くなるとうるさい
コストパフォーマンス
業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる
家賃がばか高いので、治安をとって快適さを選ぶ
交通利便性
大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。
本数が昼間1時間あたり4本は少ない。快速が勢いよく通過するので注意。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。
賑わいは西九条、福島と比べると静か。若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。
どちらかというと阪神野田駅のほうが活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。
昔ながらの町並みなので道が狭い。車での移動が不便。
治安
警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある
駅周辺は飲み屋があるので夜は治安が悪いと感じる人もいる
コストパフォーマンス
近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。
戦災がなかったので小さな家が多い。マンションなどは少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。