ベルヴィ草津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩17分
所在地(住所)滋賀県草津市草津町1467-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年7月
総戸数80戸
専有面積65.83m² ~ 107.70m²
土地権利所有権
分譲会社オウミ住宅
施工会社大和システム
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィ草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

ベルヴィ草津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルヴィ草津の売却ガイド

ベルヴィ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルヴィ草津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ草津を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ベルヴィ草津に関するよくある質問

ベルヴィ草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ草津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルヴィ草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ草津はどのような物件ですか?

ベルヴィ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩17分。築1995年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ草津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅の構内にはちょっとした飲食店もありますし、駅周辺にも近鉄百貨店や各種店舗が立地しているのでいろいろと便利です。 京都まで20分程度で行けるのでアクセスもとても良い場所にあるのではないでしょうか。滋賀の中では栄えている場所なので夜も明るいです。
【草津駅に対する口コミ】周辺は車が混雑しやすいので、車での送迎はちょっと大変かもしれません。また滋賀の駅の中では構内が混雑します。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行ける距離にスーパー、薬局、ホームセンターなど揃っている。私立図書館も市営のプールもあり、少し行けば、ドンキや100均まで、大変便利です。
車通りが、休日などは多いです。ただ夜間は静かなため、騒音などは無いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】近くに近鉄があり、外食時にも簡単に行けることがとても便利です。 また、最近はタピオカ店など若い子向けの店も増えてきていて若年層が増えてきていると実感しています。 草津は草津線への乗り換えも可能なので楽に移動できる駅だと思います。
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線はこれ一本しかないので、神戸で人身事故が起きてもこちらまで遅延してしまうのが残念です。 代わりに運行できる路線があれば良いなといつも思っています。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅の近くにエースクエアという大きなショッピングモールや百貨店等があるので、なんでもそろいます。 一方で商店街にはこじんまりした店も多く、両方の楽しみ方ができます。 新快速、快速の両方のが使え、どちらも京都まで20-25分なので、便利です。
【草津駅に対する口コミ】滋賀の中では大きな駅なこともあり、休日は車の渋滞も多少あります。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急が停まるので京都まで20分位で行けるので、住むのに良い。
琵琶湖線がすぐに遅延してイライラする。遅延再開後の電車は当たり前だが、満員なので、本当にイライラする。
生活利便施設の充実
エイスクエアという施設があるので、買い物はここでOK。滋賀唯一の百貨店の近鉄もある。
自転車だと少し移動がきつい。西口と東口の行き来がめんどくさい。
飲食店の充実
東口側は飲み屋さんやオシャレなご飯やさんもあります。
西口側はあんまり飲食店がないので、ハシゴ酒はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやバリアフリーには配慮がある。ファミリーでも大丈夫。
子供がいないのでわからないが、乗車率は高いので迷惑かけないか不安になりそう。
治安
西側は住宅街が多いので治安は良いし、住みやすいと思う。
東口の飲み屋街がある所らへんは治安よくないかも。
コストパフォーマンス
京都よりは絶対安い!!実際京都からたくさん流れていると聞く。
田舎ではあるので、都会好きには無理かなと思う。
交通利便性
・普通/快速/新快速全て停まる・複数の路線(草津線・琵琶湖線)がある・京都まで30分かからない・5分〜15分に少なくとも1本は電車が来る・通勤ラッシュ以外は空いていて座れることが多い
・神戸/大阪/京都での人身事故童の影響を受けやすい・主要な駅なので、通勤ラッシュ時は駆け込み乗車する人が多い印象
生活利便施設の充実
・駅中にワッフル屋さんやパン屋さん, 和菓子のお店がある・雑貨屋さんも駅中にある・駅近く(東口・西口ともに)に商業施設がある・駅近くに飲食店(マクドナルドやスタバ等)やロフト,薬局,本屋,塾などある程度揃っている・塾も近くに多く通学のついでに通いやすい
・東口・西口ともにロータリーが混んでいることが多い
飲食店の充実
・近くの商業施設(西口)にマクドナルドやKFCなどのファストフード店をはじめ,大戸屋やサイゼリヤなどのファミリーレストランやお寿司や洋食,しゃぶしゃぶなど様々な種類のお店が揃っている・サイゼリヤや大戸屋,ベビーフェイスプラネットなど安く美味しいお店が多い・サーティーワンなど軽食もある
・イートインコーナーで騒いでる学生がたまにいる
暮らし・子育て環境の充実
・駅の中のトイレは比較的綺麗・トイレの音声案内がある(「こちらは多機能トイレです」等)・東口にはエレベーター,西口にはエスカレーターがある(階段は両方あり)・駅の近くに商業施設(その中でもゲームセンターなど)があるので買い物したり遊んだりできる・近くに幼稚園がある・塾が多くある・東口に自転車の貸し出しがある・東口/西口ともに市営の駐輪場がある
・駅の中のトイレが少なく,混雑時には並ぶ(女子トイレは3つ)・ゴミ箱も少なく夕方に溢れていることがある
治安
・駅前に交番がある・東口/西口ともに塾が多いため夕方〜夜は学生も多い・比較的駅周辺は綺麗・青少年ポストが東口に設置されている・東口/西口ともにお店が多いため夜も明るい・特に冬はライトアップされる
・東口は飲み屋が近くにあるため,夕方になると酔っ払いがたまにいる・夜は飲み会帰りの人が多くなる・改札前でも飲み会等の集まり後の人たちがたむろしていることが多い
コストパフォーマンス
・ある程度生活に必要な設備(食料品/日用品/幼稚園/塾など)が揃っている・マンションも多く,コスパが良い・京都まで30分かからないが,京都よりも土地が安い
・西口側にはマンションは少ない印象・強いて挙げれば,公園が少なく子供は育てにくそう

ベルヴィ草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.56万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.93 72.05 86.17 2013-12-20 3LDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡2014-11-12 2LDK 70.2㎡ 72.05万円/㎡2014-12-16 2LDK 70.2㎡ 67.34万円/㎡2015-05-21 2LDK 70.2㎡ 67.34万円/㎡2016-03-10 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡2016-07-04 2SLDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡2016-10-27 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡2016-11-28 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡2017-02-12 3LDK 70.2㎡ 69.69万円/㎡2018-02-12 3LDK 65.83㎡ 69.8万円/㎡2018-07-03 3LDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡2018-08-13 3LDK 65.83㎡ 69.8万円/㎡2018-09-01 3LDK 70.2㎡ 79.58万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.2㎡ 78.64万円/㎡2019-05-01 70.2㎡ 78.64万円/㎡2020-09-04 3LDK 76.2㎡ 64.21万円/㎡2021-07-22 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡2022-06-12 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡2024-06-11 2SLDK 70.2㎡ 82.41万円/㎡2024-10-20 2SLDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡2025-05-19 2SLDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡2026-01-12 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 6階 3LDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡
2025-05-19 5階 2SLDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡
2024-10-20 5階 2SLDK 70.2㎡ 83.82万円/㎡
2024-06-11 5階 2SLDK 70.2㎡ 82.41万円/㎡
2022-06-12 5階 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡
2021-07-22 8階 3LDK 70.2㎡ 79.11万円/㎡
2020-09-04 2階 3LDK 76.2㎡ 64.21万円/㎡
2019-05-01 7階 - 70.2㎡ 78.64万円/㎡
2018-10-09 7階 3LDK 70.2㎡ 78.64万円/㎡
2018-09-01 7階 3LDK 70.2㎡ 79.58万円/㎡
2018-08-13 4階 3LDK 65.83㎡ 69.8万円/㎡
2018-07-03 6階 3LDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡
2018-02-12 4階 3LDK 65.83㎡ 69.8万円/㎡
2017-02-12 4階 3LDK 70.2㎡ 69.69万円/㎡
2016-11-28 4階 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡
2016-10-27 6階 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡
2016-07-04 5階 2SLDK 70.2㎡ 60.28万円/㎡
2016-03-10 9階 3LDK 70.2㎡ 74.4万円/㎡
2015-05-21 9階 2LDK 70.2㎡ 67.34万円/㎡
2014-12-16 9階 2LDK 70.2㎡ 67.34万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。