ベルヴィ南草津2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数88戸
小学校区域草津市立老上小学校
中学校区域草津市立老上中学校
専有面積56.10m² ~ 81.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社オウミ住宅
施工会社大和システム
管理会社大和ライフネクスト

ベルヴィ南草津2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルヴィ南草津2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルヴィ南草津2番館の売却ガイド

ベルヴィ南草津2番館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィ南草津2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ南草津2番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立老上小学校
  • 中学校区: 草津市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ベルヴィ南草津2番館に関するよくある質問

ベルヴィ南草津2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ南草津2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ南草津2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルヴィ南草津2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ南草津2番館はどのような物件ですか?

ベルヴィ南草津2番館は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築1998年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ南草津2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南草津駅(乗降客数滋賀県1位、新快速/特急停車駅) 京都駅まで19分 駅徒歩4分 周辺施設が充実(銀行,郵便局,図書館,スーパー,コンビニ,飲食店など) 駅両端に、線路を越えられる道路があり、人も車も往来しやすい
敢えて言うと、通勤通学時、駅、電車が混んでいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅徒歩4分。途中にコンビニがあり、便利 駅前が公園。マンションそばにも公園がある。 駅とマンションの間に高い建物がない 車があれば、周辺の大規模公園/大規模商業施設/郊外大型店舗へのアクセスも容易
夕方、車が少し混み合っています。 23年に駅前公園そばに、新築マンションが建つ予定
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平面駐車場完備 バイク置場や自転車置場も充実。屋根付 エレバーターは、44戸あたり1機で、通勤通学時も混まない 住居所有区分のみで、マンション内に店舗がなく、喧騒,ゴミ,においなどが少ない 築浅ではないが、管理組合がしっかりしているので、マンション自身が進化している(防犯カメラ設置,盗難防止鍵採用,TVやネットの環境など) 管理人さんが、平日日中勤務なので、ちょっとしたことでも相談しやすい,掃除や設備メンテも行き届いている
駅近マンションとして、ごく一般的なレベルか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近傍に高い建物がなく、中層階以上は、日照,眺望がよい 屋内に下り天井,柱,梁が少なく、空間を効率よく使えて圧迫感がない (このメリットは、他のマンションで見かけたことがない。 他と比べると圧倒的に柱や梁が少ない。なのでバリアフリーでなくても4にしました) エアコンの配管もシンプルに敷設できる
バリアフリーでないこと 給湯が高温差し湯式で、追い炊き機能がないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺施設が充実(銀行,郵便局,スーパー,コンビニ,飲食店など) 車があれば、周辺の大規模公園/大規模商業施設/郊外大型店舗へのアクセスも容易
もう少し、駅前に飲食店があると良い。(徒歩10分以内には充実しているが、駅傍には少ない) ただ、車があれば、特に問題は無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校,幼稚園,保育園、子供の足で十分通える 医院,病院も近い 銀行,郵便局,図書館が駅周辺 徒歩数分の公園が複数 草津市役所や草津図書館が、数km
母親達が集まってカフェ出来るお店が充実するとよい。 車があれば問題は無い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まるので、京都や大阪に1時間もかからずに行くことができる点。またバスも多く通っているのでアクセスは良いと思う。滋賀県全域に言えることだが総じて物価は安く、京都や大阪で生活するよりも生活費は抑えられるだろう。
【南草津駅に対する口コミ】利用者が非常に多いため、通勤通学時や帰宅ラッシュの時間は非常に混雑し車が駅のロータリーになかなか入ることができない点。飲食店が多いため、外食を増やしてしまうと必然的に出費が増えると思う。その点スーパーは多数あるので自炊をすれば解決可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学があるので飲食店や娯楽施設は充実している。また病院もあるので生活する上で不自由なことはほとんどない。駅周辺は比較的富裕層が多いため、住民トラブルなどは聞いたことがない。
【南草津駅に対する口コミ】滋賀県全域に言えることだが、強いて言うならば車がないと移動が困難な点。駅から離れたエリアは土着の方々が多いため、少しトラブルもあると聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋、焼肉屋など非常にレベルの高い店が揃っている。
【南草津駅に対する口コミ】学生が多いエリアなので、ファミリー向けのレストランが駅周辺には少ない点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新興住宅地の開発が進んでいることやマンションも多数あることから、塾やスイミングスクールなど習い事は充実している。
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺には広い公園がないため、子どもが思いっきり走り回れる場所がなかなかない点。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあり、西口を出たところにもファミリーマートがあるので便利です。 反対側の東口は、駅前に西友や飲食店、本屋などがあり、時間をつぶすのにも便利です。 西口前にはイオンモール草津まで直通のバスが出ている乗り場などもあります。
【南草津駅に対する口コミ】買い物や時間つぶしに関してのデメリットはあまりありません。 夕方などはこの駅から電車に乗っても、あまり座れることがないのがデメリットです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設があり、ファッション、グルメ、あと西友、100円ショップなどのお店も多くあります。生活するには便利なところだとおもいます。大学なども近くにあるので、学生さん、ファミリーようの物件を相談できる賃貸やさんもあります。新快速も止まります。
【南草津駅に対する口コミ】今はコロナのため、飲食店が少し閉まっていて、ファ−ストフードくらいしか空いてない時も多々あります。
2024年05月 メリット
交通利便性
とてもよい。新快速、快速、普通と全て止まる
デメリットはあまりない。強いてあげるなら、少し古く感じる
生活利便施設の充実
周辺になんでもある利便性がとても良い場所
利便性が良すぎて特に何もないが、駅の隣にある商業施設がもう少し賑わってたら良いなと思う
飲食店の充実
居酒屋や、ドーナツや、ファーストフードなど色々ある
デメリットはないが、ケーキ屋さんやパン屋さんがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数がどのくらいあるかはわからないが、優れていると思います
子供が多い場所でもあるので、トイレをもう少し子供向けの広さや、場所があると良い
治安
警察が隣にあるので、治安はまだ良いとは思う(午前中)
居酒屋がたくさんあるので夜は少し治安が悪いのかなと感じる周辺に住んでいるがよく警察車両のサイレンの音がする
コストパフォーマンス
住みやすい、徒歩でどこでも行ける場所である
利便性が良いため、とても土地が高い。安くなれば良いなと思う

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。