2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
春は桜が凄く綺麗。大阪駅まで自転車で15分。 敷地が凄く広く樹木が多いので空気が綺麗で静か。 城北公園駅から新大阪駅まで8分。バスだと大阪駅まで15～20分。
都島駅まで歩きで15分かかるので遠いと感じる人がいるかもしれない
立地・治安・周辺環境
★★★★★
J棟に存在する配管の９９％は新品に交換し、エレベーターの部品も全て新品に交換する予定。 ベランダの錆や剥がれがあれば、すぐに補修してくれて、建物自体がリフレッシュする。借金なし。 高層階で約６９㎡で、積立金＋管理費＋水道料の基本料金＝計27000円くらいに上がったけど、建物の部品が全て新品になるので、安いかも。１Ｆ共用トイレも新品になる。埋設部分の配管も今よりも上の耐震クラスに変更する。 マメに火災訓練などしている。公園の近くに桜が多く凄く綺麗。 敷地が凄く広いマンション群が隣り合わせなので車の往来が少なく空気が綺麗で静か。
強いてあげれば、都島駅まで徒歩15分かかり、10分以内で考える人には遠いかもしれない
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ゲストルーム29階。1Fの集会室などが充実してる。セキュリティーは、電話でいつでも来てくれる。 内廊下だから、全然汚れなくて凄く綺麗。オートロック。監視カメラは敷地内に数百台あるらしい。 清掃は毎日きれいに掃除してくれる。 エントランスは大理石調で凄く綺麗でホテル仕様。エレベーター4基。 宅配ボックスあり。管理会社は上場会社の日本ハウズイングさんで凄く親切。 駐車場は15000円くらいで、余ってるので、いつでも契約できる。
強いてあげれば、29階のゲストルームは必要ない気がする 事務所として売るとか。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
隣の音は聞こえた事が無い。 平成元年のタイルが未だに新品のように凄く綺麗。 高層階の景色が朝も夜も凄く綺麗で、何時間でも眺めてられる。 二重サッシにしてるので凄く静かで、ホテルライク。
洗面所は段差があるから、車椅子の人は大変かもしれないが、スケルトン工事で解消する
買い物・飲食店充実度
★★★★★
すぐ近くに、 ライフ、関西スーパー、ベルファ、マルハチ、万代、マルヤス、コノミヤ、業務スーパー、サンデイ、イズミヤ、エディオン、ユニクロ、など沢山ある。凄く大きなリサイクルショップができた。 都島駅にはカフェ、ハンバーガー屋、飲食店など沢山ある。
強いて言えば大きな病院に行く時は紹介状が必要。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
大阪医療センター病院が凄く大きい。クリニックも沢山ある。歯科も沢山ある。 参加した事はないけど、毎夏、大きい盆踊り大会がベルパーク内で開催される。 小学校も中学校も保育園もベルパークの敷地に隣接してる
強いて言えば大きな病院に行く時は紹介状が必要。