ベルパークシティアネックスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス5分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1~3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て27階建
築年月1992年3月
総戸数432戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積49.00m² ~ 178.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産カネボウ不動産デベロッパー三信進和不動産
施工会社三井建設
管理会社レジデンシャルサービス関西

ベルパークシティアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 都島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩19分という距離感に魅力を感じました。ベルパークシティアネックスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ベルパークシティアネックスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1992年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ベルパークシティアネックスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ベルパークシティアネックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ベルパークシティアネックスの売却ガイド

ベルパークシティアネックスは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数432戸、27階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはベルパークシティアネックスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ベルパークシティアネックスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数432戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩19分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

ベルパークシティアネックスに関するよくある質問

ベルパークシティアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルパークシティアネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルパークシティアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルパークシティアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルパークシティアネックスはどのような物件ですか?

ベルパークシティアネックスは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩19分。築1992年、総戸数432戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルパークシティアネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、ファストフード店、カフェなど充実しており、夜道も大通りは車の通りが多く、交番も近くに2か所あるので安全です。大阪の都心部、梅田まで地下鉄で約5分ちアクセスも良し。
地下鉄は朝の通勤や帰宅ラッシュ時はとても混雑します。たまに満員過ぎて次の電車に乗ることもありますが、比較的にすぐにきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大阪市内ながらも、家族層が多く治安も良いので住みやすいです。春はマンションの下が桜並木になりますし、徒歩圏内に桜ノ宮公園があるのでお花見なども楽しめます。
特にありませんが、一つあげるとしたら最寄り駅までが少し遠いです。バスが何本か出ているのですが、徒歩で約20分ほど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築ではないですが、高級感があふれたエントランスです。毎朝掃除の方が掃除をしてくれているので、きれいに管理されています。監視カメラも各位置に配置されており、毎晩セキュリティの方が見回りをしています。宅配ボックスはないですが、管理人室に届けられているので24時間受け取りが可能です。エレベーターは3台、駐車場、駐輪場は有料で有。
トランクルームはないので絶対必要な方には不向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は東向きにベランダがあったので朝の日当たりが良いです。築20年以上とは思えないほど、当時にすると最新の設備が整っていたと思います。バリアフリーは無し。天井高さは普通、柱は無く広々としてました。
築20年以上のため、私の部屋のキッチン、洗面所の蛇口が水を出す時に下にさげないと水が出ないので、災害時に蛇口の上に何かが落ちると水が出しっぱなしになってしまう可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー数店舗、コンビニ、居酒屋や寿司などの飲食店、ユニクロやダイソー、フードコート、家電店などが入ったショッピングモール有。スーパーが数店舗あるので、その日の特価などチラシを確認して買いに行くことができます。
比較的に、生活に困らない程度のお店は揃っているのでデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺はファミリー層が多く、地元の幼稚園や小・中学校には徒歩で通うことができます。歯科・クリニックもありますが、大きな病院は駅の近くにあります。子供が遊べる遊具がある公園はあまり見かけませんが、桜ノ宮公園が近くにあり、いつもにぎわっています。マンションのエントランスでは学校終わりの子供が楽しそうに遊んでいるのをよく見かけます。
救急病院となると駅周辺になるので、とても遠いわけではないですが、車かタクシーを走らせる必要があります。
2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄谷町線都島駅から歩いて20分くらいです。駅前には商店街やショッピングセンター、銀行などがあり、普通に発展しています。
贅沢かもしれませんが、強いて言えば、駅からやや遠いことでしょうか。とはいえ自転車なら楽々通えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベルパークシティと言うだけあって、一つの町くらいの敷地の大きさがあり、かと言って団地風ではなく、池や川、遊歩道のある林の中にぽつぽつとマンション棟が独立して立っているという感じです。
美しいパークシティの広大な敷地を一歩出ると、周囲にはいかにも大阪と言った町並みが広がります。仕方がないことですが、そのギャップにはなかなか慣れないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バブル期に建てられたものなので、共用部分や庭園部には芸術家によるオブジェなども設置されており、全体的に高級感のある雰囲気をかもし出しています。
贅沢かもしれませんが、敢えて言うならば、外壁がモルタル塗りで、今風のタイル張りでないのが今一かもしれません(好みではありますが)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に質の良い建材を使ってしっかりと作られており、高級感があります。棟同士がかなり離れて建っているので遮る物がなく、窓からの眺めは最高です。
これも贅沢かもしれないのですが敢えて言うならば、床が絨毯じきなので、掃除がやや面倒です(かと言ってフローリングにすると騒音の元になるので良し悪しですが)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの敷地の中に都島ベルファという巨大なショッピングセンターがあり、大抵の物は手に入ります。そのビル内部にはフードコートもあり、いろいろなものを食べれます。
特に不便はありませんが、ショッピングセンターは、高級な分少し値段が高いような気がするので、業務スーパーやスーパー玉出のような安売りの店が近所にあればよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション敷地のすぐ横に公立の友淵小学と友淵中学があり、通学の距離が本当に近くて便利です。例えば子供が忘れ物をしてもすぐに取りに帰れます。
ほとんど問題ありませんが、近所の別のマンションや団地の子供が勝手に入ってきて、棟内の子供向け遊技場で遊んでいるのは如何かと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
この駅止まりの電車があるため、通勤時に混雑を避けることができます。
利用者数が多い駅なので、通勤ラッシュ時は少し混み合います。
生活利便施設の充実
非常に多くの公共施設があり、買い物には困りません。
診療所などが少し少なめかなという印象です。
飲食店の充実
非常に多くの飲食店があるため食べるものには困りません。
飲食店が多いゆえ、少しゴミゴミしています。
暮らし・子育て環境の充実
駅はところどころバリアフリーが整備されていて誰でも使いやすいです。
保育園などは少なめなので子育てはしにくいかもしれません。
治安
街頭はたくさんあるので夜でも明るくて安心して歩けます。
飲食店が多いので酔っ払いなどがちらほらいる印象です。
コストパフォーマンス
物価は決して安くはありませんが、色々なスーパーがあるのではしごして買い物ができます。
家賃は周辺の駅に比べて少し高めの印象です。
交通利便性
東梅田まで3駅(約6分)、天満橋まで5駅(約10分)、天王寺まで10駅(約20分)と、市内の主要駅まで好アクセスです。都島始発の便もあり、座りたい人にもオススメ。
強いてあげるとすれば、朝のラッシュ時はそれなりに混みます。
生活利便施設の充実
市内のベッドタウンといった印象で、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、総合病院など、生活に必要なものはなんでもあります。
特に思い浮かびませんが、なぜか美容院がとても多いです。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファーストフード店は充実しています。また雑誌に掲載されるような美味しいベーカリー(三好パン、マルルーなど)がいくつかあります。価格帯としては比較的リーズナブルなお店が多いように思います。
最近駅前の焼き肉店が海外観光客を相手にし始めたようで、駅前に観光バスが停まっているのが気になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。市内でも子どもの多いエリアで、保育園もたくさんあります。学校は市内でも有名な公立小・中学校があり、中学受験をしたり、公立中学校から進学校に進学される方も多いです。
子どもが多いゆえに、人気の保育園は倍率が高いようです。
治安
駅前には交番があります。コンビニや飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るく、かといってドンチャン騒いでいる人がいる・・・ということもありません。
表通りから外れてしまうと暗い通りもありますので、注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
交通利便性もあり、家賃相場は高い印象です。市内でも人気エリアであるがゆえだと思いますが、中古マンションも高値で取引されています。ただ、それだけの価値のあるエリアだと感じています。
強いてあげれば、中古マンションの価格が高すぎる・・・
交通利便性
駅員さんに少し用事があった時に話しかけたらとても笑顔で対応してくれた
強いて挙げれば駅の周りに駐輪場がもっと多かったら助かると思いました。
生活利便施設の充実
交番が駅の横にあるので、何かあったときは安心です。
周りには飲食店が多いイメージがあります。
飲食店の充実
コスパも良く味もいいマクドナルドが目の前にあるのでとても助かります。
強いて挙げれば焼肉がないので焼肉があったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅とホームの間が狭くもないけど、広くもないのでまぁまぁ。
エレベーターがないこととトイレが狭いこと。
治安
特に酔っ払いが多いこともなく治安は良い方だと思いました。
駅が狭いので1人でもいたら気になることです。

ベルパークシティアネックスの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.35万円/㎡
データ件数205
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.39 135.57 194.75 2013-06-10 3LDK 79.56㎡ 94.74万円/㎡2013-06-10 3LDK 86.54㎡ 87.09万円/㎡2013-11-12 3LDK 86.54㎡ 94.73万円/㎡2014-02-26 4LDK 113.07㎡ 86.25万円/㎡2014-09-05 3LDK 93.24㎡ 113.45万円/㎡2014-09-05 4LDK 113.07㎡ 107.59万円/㎡2014-09-29 1LDK 49㎡ 99.85万円/㎡2014-12-16 3LDK 93.24㎡ 113.45万円/㎡2015-01-22 2LDK 76.58㎡ 96.26万円/㎡2015-04-06 2LDK 76.52㎡ 96.34万円/㎡2015-06-15 3LDK 113.54㎡ 115.88万円/㎡2015-07-16 2LDK 69.59㎡ 94.06万円/㎡2015-10-15 2LDK 76.52㎡ 96.34万円/㎡2015-11-02 2LDK 76.58㎡ 92.81万円/㎡2015-11-02 3LDK 93.24㎡ 113.45万円/㎡2015-11-19 3LDK 93.24㎡ 116.29万円/㎡2015-11-24 2LDK 69.59㎡ 99.76万円/㎡2015-12-17 3LDK 113.54㎡ 115.88万円/㎡2016-01-14 2LDK 69.59㎡ 117.81万円/㎡2016-02-19 2LDK 69.59㎡ 117.81万円/㎡2016-02-23 3SLDK 113.07㎡ 110.51万円/㎡2016-03-24 3LDK 79.8㎡ 148.3万円/㎡2016-04-12 2LDK 76.58㎡ 92.81万円/㎡2016-05-03 3LDK 93.24㎡ 113.45万円/㎡2016-05-13 1LDK 49㎡ 91.75万円/㎡2016-07-14 3LDK 78.8㎡ 104.04万円/㎡2016-08-12 2LDK 66.9㎡ 133.32万円/㎡2016-08-12 2LDK 59.29㎡ 127.12万円/㎡2016-09-05 3LDK 86.54㎡ 102.37万円/㎡2016-09-19 3LDK 93.2㎡ 116.34万円/㎡2016-10-06 3LDK 79.56㎡ 123.82万円/㎡2016-11-07 3LDK 86.54㎡ 132.93万円/㎡2016-11-07 3LDK 93.24㎡ 113.45万円/㎡2016-11-10 2SLDK 86.54㎡ 126.06万円/㎡2016-12-01 2LDK 84.17㎡ 117.04万円/㎡2016-12-10 97.34㎡ 114.79万円/㎡2016-12-10 3LDK 113.07㎡ 110.51万円/㎡2016-12-10 4LDK 92.05㎡ 117.79万円/㎡2016-12-10 4LDK 92.05㎡ 117.79万円/㎡2017-01-11 2SLDK 86.54㎡ 123.38万円/㎡2017-01-15 1LDK 49㎡ 104.57万円/㎡2017-01-21 2LDK 69.59㎡ 105.93万円/㎡2017-01-31 3SLDK 97.34㎡ 108万円/㎡2017-01-31 3LDK 97.33㎡ 108.01万円/㎡2017-02-04 2LDK 71.56㎡ 100.71万円/㎡2017-02-25 3LDK 86.54㎡ 129.11万円/㎡2017-03-07 4LDK 97.34㎡ 113.77万円/㎡2017-03-08 2SLDK 86.54㎡ 113.83万円/㎡2017-03-11 2LDK 76.58㎡ 92.81万円/㎡2017-03-14 4LDK 92.05㎡ 114.2万円/㎡2017-03-15 4LDK 92.05㎡ 110.61万円/㎡2017-04-16 3LDK 79.56㎡ 115.51万円/㎡2017-04-23 3LDK 86.54㎡ 125.29万円/㎡2017-04-28 3LDK 86.54㎡ 127.97万円/㎡2017-05-09 3LDK 84.17㎡ 132.75万円/㎡2017-05-11 3LDK 86.54㎡ 126.06万円/㎡2017-05-11 2LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡2017-05-16 3LDK 93.24㎡ 105.65万円/㎡2017-05-18 3LDK 86.54㎡ 117.65万円/㎡2017-05-29 2LDK 71.56㎡ 117.8万円/㎡2017-05-31 3LDK 86.54㎡ 121.47万円/㎡2017-06-26 2LDK 75.92㎡ 100.15万円/㎡2017-07-17 3LDK 79.56㎡ 111.36万円/㎡2017-07-18 2LDK 69.59㎡ 127.31万円/㎡2017-07-21 3LDK 86.54㎡ 117.65万円/㎡2017-07-25 4LDK 92.05㎡ 110.61万円/㎡2017-07-27 3LDK 86.54㎡ 125.98万円/㎡2017-07-28 2LDK 71.56㎡ 116.64万円/㎡2017-08-01 4LDK 92.05㎡ 110.61万円/㎡2017-08-04 3LDK 78.8㎡ 129.97万円/㎡2017-08-08 3LDK 84.17㎡ 132.75万円/㎡2017-08-26 3LDK 86.54㎡ 129.11万円/㎡2017-08-29 3SLDK 97.34㎡ 118.19万円/㎡2017-09-12 3LDK 91.97㎡ 121.49万円/㎡2017-09-29 3LDK 78.8㎡ 129.97万円/㎡2017-10-02 3LDK 86.54㎡ 114.52万円/㎡2017-10-02 2LDK 71.56㎡ 123.81万円/㎡2017-10-20 3LDK 78.8㎡ 125.77万円/㎡2017-11-13 2LDK 73.86㎡ 111万円/㎡2017-11-17 3LDK 93.24㎡ 105.65万円/㎡2017-11-18 3LDK 91.97㎡ 114.3万円/㎡2017-11-19 3LDK 86.54㎡ 121.47万円/㎡2017-12-13 3LDK 86.54㎡ 117.65万円/㎡2018-01-06 3LDK 86.54㎡ 119.56万円/㎡2018-01-16 3LDK 78.8㎡ 121.24万円/㎡2018-01-19 2LDK 69.59㎡ 127.31万円/㎡2018-01-22 3LDK 86.54㎡ 117.65万円/㎡2018-01-22 3LDK 86.54㎡ 119.56万円/㎡2018-01-23 2LDK 69.59㎡ 122.56万円/㎡2018-01-28 3LDK 86.54㎡ 113.83万円/㎡2018-03-06 2LDK 69.59㎡ 118.66万円/㎡2018-06-01 3SLDK 97.34㎡ 123.96万円/㎡2018-07-20 2LDK 66.9㎡ 137.37万円/㎡2018-07-28 3LDK 79.8㎡ 132.56万円/㎡2018-08-25 4SLDK 178.92㎡ 136.36万円/㎡2018-10-02 3LDK 86.54㎡ 121.47万円/㎡2018-10-08 3LDK 86.54㎡ 114.52万円/㎡2018-10-09 2LDK 71.56㎡ 119.56万円/㎡2018-10-09 3LDK 93.24㎡ 115.23万円/㎡2018-10-23 3LDK 79.8㎡ 131.73万円/㎡2018-11-06 2LDK 66.9㎡ 128.38万円/㎡2018-11-18 3LDK 93.11㎡ 115.39万円/㎡2018-11-19 2LDK 66.9㎡ 137.37万円/㎡2018-12-16 2LDK 76.58㎡ 115.69万円/㎡2019-01-28 2LDK 66.9㎡ 125.91万円/㎡2019-01-28 2LDK 76.58㎡ 115.69万円/㎡2019-01-28 2LDK 71.56㎡ 119.56万円/㎡2019-02-10 2LDK 66.9㎡ 130.95万円/㎡2019-02-17 4LDK 91.97㎡ 107.11万円/㎡2019-03-20 3LDK 93.24㎡ 119.84万円/㎡2019-03-24 2LDK 66.9㎡ 125.91万円/㎡2019-03-24 3LDK 93.24㎡ 123.38万円/㎡2019-03-26 1K 49㎡ 133.58万円/㎡2019-03-31 2LDK 59.29㎡ 166.15万円/㎡2019-05-03 3LDK 97.34㎡ 138.83万円/㎡2019-05-03 3LDK 84.17㎡ 137.07万円/㎡2019-05-20 2LDK 59.29㎡ 138.28万円/㎡2019-05-20 2LDK 66.9㎡ 127.49万円/㎡2019-06-19 2LDK 59.29㎡ 127.12万円/㎡2019-06-25 1K 49㎡ 133.58万円/㎡2019-06-29 2LDK 71.56㎡ 114.57万円/㎡2019-07-13 3LDK 97.34㎡ 138.56万円/㎡2019-07-29 3LDK 97.34㎡ 135.78万円/㎡2019-08-20 2LDK 66.9㎡ 132.43万円/㎡2019-09-07 2LDK 76.58㎡ 107.06万円/㎡2019-09-10 3LDK 97.34㎡ 138.56万円/㎡2019-09-13 3LDK 86.2㎡ 114.28万円/㎡2019-09-13 3SLDK 84.17㎡ 125.64万円/㎡2019-09-25 3LDK 93.24㎡ 123.38万円/㎡2019-11-19 2LDK 66.9㎡ 127.49万円/㎡2019-12-15 3LDK 79.56㎡ 103.05万円/㎡2019-12-30 2LDK 76.58㎡ 107.06万円/㎡2019-12-30 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2020-01-05 1LDK 49㎡ 100.52万円/㎡2020-03-08 2LDK 129.83㎡ 134.44万円/㎡2020-09-01 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2020-09-07 2LDK 71.56㎡ 131.66万円/㎡2020-10-06 3LDK 86.2㎡ 137.29万円/㎡2020-11-21 2LDK 66.9㎡ 118.49万円/㎡2020-12-27 3LDK 83.44㎡ 103.01万円/㎡2021-04-11 2LDK 66.9㎡ 127.49万円/㎡2021-04-24 3LDK 83.44㎡ 137.87万円/㎡2021-09-18 2LDK 75.92㎡ 116.7万円/㎡2021-11-29 2LDK 69.59㎡ 127.31万円/㎡2022-01-19 1LDK 49㎡ 126.83万円/㎡2022-04-12 3LDK 86.2㎡ 141.13万円/㎡2022-07-10 3LDK 79.8㎡ 144.58万円/㎡2022-07-10 2LDK 71.56㎡ 133.04万円/㎡2022-08-05 3LDK 101.89㎡ 138.86万円/㎡2022-08-28 2LDK 71.56㎡ 137.66万円/㎡2022-09-07 3LDK 86.2㎡ 137.29万円/㎡2022-09-12 3LDK 93.24㎡ 130.47万円/㎡2022-09-17 2LDK 71.56㎡ 127.04万円/㎡2022-09-17 3LDK 84.17㎡ 144.93万円/㎡2022-10-19 4SLDK 113.07㎡ 145.6万円/㎡2022-12-13 3LDK 93.24㎡ 130.47万円/㎡2022-12-19 2LDK 83.44㎡ 149.76万円/㎡2023-01-11 3LDK 79.8㎡ 144.58万円/㎡2023-01-15 3LDK 101.89㎡ 142.11万円/㎡2023-02-02 3LDK 93.24㎡ 123.38万円/㎡2023-02-13 2LDK 76.58㎡ 120.87万円/㎡2023-02-25 2LDK 71.56㎡ 137.66万円/㎡2023-03-18 2LDK 71.56㎡ 127.04万円/㎡2023-03-22 1K 49㎡ 133.58万円/㎡2023-03-29 2LDK 59.54㎡ 171.56万円/㎡2023-04-03 3LDK 93.24㎡ 119.84万円/㎡2023-04-10 2LDK 71.56㎡ 127.5万円/㎡2023-04-20 4SLDK 113.07㎡ 139.75万円/㎡2023-06-05 1LDK 49㎡ 133.58万円/㎡2023-07-30 2LDK 76.58㎡ 150.66万円/㎡2023-08-27 3LDK 83.44㎡ 169.57万円/㎡2023-09-04 3LDK 93.24㎡ 116.29万円/㎡2023-09-24 2LDK 59.54㎡ 127.15万円/㎡2023-11-05 2LDK 71.56㎡ 128.42万円/㎡2023-11-12 3LDK 83.44㎡ 166.32万円/㎡2023-12-14 2LDK 76.58㎡ 150.66万円/㎡2024-01-07 3LDK 93.24㎡ 148.2万円/㎡2024-02-19 2LDK 71.56㎡ 142.28万円/㎡2024-03-07 1LDK 59.29㎡ 132.14万円/㎡2024-03-29 4LDK 110.7㎡ 148.72万円/㎡2024-04-27 2LDK 76.58㎡ 146.34万円/㎡2024-07-22 3LDK 79.56㎡ 161.22万円/㎡2024-08-27 3LDK 86.54㎡ 152.42万円/㎡2024-08-30 2LDK 76.58㎡ 142.02万円/㎡2024-10-16 2LDK 97.34㎡ 152.15万円/㎡2024-11-08 4LDK 110.7㎡ 148.72万円/㎡2024-12-03 2LDK 76.58㎡ 137.27万円/㎡2024-12-07 2LDK 97.34㎡ 145.69万円/㎡2024-12-21 1LDK 66.9㎡ 176.9万円/㎡2025-02-25 4LDK 110.7㎡ 139.76万円/㎡2025-02-28 3LDK 86.54㎡ 152.42万円/㎡2025-03-03 4SLDK 113.07㎡ 166.06万円/㎡2025-03-12 2LDK 97.34㎡ 141.96万円/㎡2025-04-09 4LDK 110.7㎡ 125.42万円/㎡2025-04-22 1LDK 49㎡ 140.33万円/㎡2025-06-22 1LDK 66.9㎡ 176.9万円/㎡2025-07-19 3LDK 83.44㎡ 178.28万円/㎡2025-08-22 4SLDK 113.07㎡ 160.22万円/㎡2025-08-30 3LDK 86.54㎡ 152.42万円/㎡2025-12-06 3LDK 86.54㎡ 144.39万円/㎡2025-12-10 2LDK 59.54㎡ 184.89万円/㎡2026-02-06 1LDK 49㎡ 153.82万円/㎡2026-02-08 3LDK 75.92㎡ 166.77万円/㎡2026-03-07 3LDK 83.44㎡ 178.28万円/㎡2026-03-10 1LDK 49㎡ 153.82万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 11階 1LDK 49㎡ 153.82万円/㎡
2026-03-07 1階 3LDK 83.44㎡ 178.28万円/㎡
2026-02-08 6階 3LDK 75.92㎡ 166.77万円/㎡
2026-02-06 11階 1LDK 49㎡ 153.82万円/㎡
2025-12-10 3階 2LDK 59.54㎡ 184.89万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 86.54㎡ 144.39万円/㎡
2025-08-30 6階 3LDK 86.54㎡ 152.42万円/㎡
2025-08-22 14階 4SLDK 113.07㎡ 160.22万円/㎡
2025-07-19 1階 3LDK 83.44㎡ 178.28万円/㎡
2025-06-22 8階 1LDK 66.9㎡ 176.9万円/㎡
2025-04-22 9階 1LDK 49㎡ 140.33万円/㎡
2025-04-09 3階 4LDK 110.7㎡ 125.42万円/㎡
2025-03-12 15階 2LDK 97.34㎡ 141.96万円/㎡
2025-03-03 14階 4SLDK 113.07㎡ 166.06万円/㎡
2025-02-28 6階 3LDK 86.54㎡ 152.42万円/㎡
2025-02-25 3階 4LDK 110.7㎡ 139.76万円/㎡
2024-12-21 8階 1LDK 66.9㎡ 176.9万円/㎡
2024-12-07 15階 2LDK 97.34㎡ 145.69万円/㎡
2024-12-03 9階 2LDK 76.58㎡ 137.27万円/㎡
2024-11-08 3階 4LDK 110.7㎡ 148.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。