ベルドゥムール越谷神明町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/越谷駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県越谷市神明町1丁目54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年4月
総戸数25戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域西中学校
専有面積59.08m² ~ 67.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社リベレステ
管理会社辰栄興発

ベルドゥムール越谷神明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール越谷神明町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルドゥムール越谷神明町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール越谷神明町の売却ガイド

ベルドゥムール越谷神明町は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルドゥムール越谷神明町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール越谷神明町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 西中学校

ベルドゥムール越谷神明町に関するよくある質問

ベルドゥムール越谷神明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール越谷神明町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール越谷神明町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルドゥムール越谷神明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール越谷神明町はどのような物件ですか?

ベルドゥムール越谷神明町は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩15分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール越谷神明町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】急行列車が停車するので目的地によっては時短での、アクセスがとてもしやすくなります。 電車以外にもバスも出ているし、いずれも結構本数が多いというのも特徴的です。駅前のお店環境も結構良いので利用しやすいです。
【北越谷駅に対する口コミ】乗降者数が多いので時間帯問わず混雑が避けられず、時に満員電車になることも珍しくありません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
北越谷駅は始発電車があるため、朝早い通学や出かける時には座れるので便利です。
急行が止まってくれないことです。北越谷の隣の駅の越谷、新越谷に急行が泊まるのでしょうがないですが。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシ、ダイソーがあり、少し行くとスーパーもあります。
ヴァリエやルミネなどといった商業施設はありません。
飲食店の充実
北越谷駅から徒歩10分程にある天狗ラーメンという美味しいラーメン屋があります。西口東口にそれぞれインドカレー屋があります。
強いてあげれば、ファミリーレストランがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、小学校、中学校があります。栄進中学校はマンモス校です。
幼稚園や保育所は少ない印象があります。そこだけですね。
治安
基本的な治安の良さは保てていると思います。
夜9時以降になると居酒屋から呑み終わった方々が駅に来るのでうるさくなります、特に西口は。
コストパフォーマンス
正直学生なので土地の値段的なことは分かりません。
駅の周りには新築は建てられていない印象です
交通利便性
東京方面のアクセスしやすい場所だなと感じました。
電車の本数がもう少し多いといいと思います。あとバスももう少し充実していると良いのでは。
生活利便施設の充実
レイクタウンがあるので、買い物には困りません。
もう少しコンビニの数が多ければ良いのではないかと思います。
飲食店の充実
意外と食べる場所には困らない場所でした。雰囲気の良いお店が多いなと思いました。
子供連れで行くには少し気が引けるようなお店もあるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く自然豊かな場所だなと思います。空気感も良かったです。
東京ほど人が多くは無いのを良いと取る代割とかは自分次第だと思いました。
治安
東京に比べると治安はいいと思います。特に子育て世代には安心して暮らせる場所だと思います。
都会の雰囲気が好きな人にとっては少し物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も安く雰囲気も良い場所です。暮らしやすい場所だと思います。また駐車場なども広いところが多いです。
とはいっても、もう少し田舎に比べると駐車場の費用等がかかると思います。
交通利便性
東口、西口両側にロータリーがある為車での送迎がしやすい。
近くに大きな駐車場などないため車を止めるのは難しい。
生活利便施設の充実
東口側に東急ストアなど大きな商業施設がある。
駅の改札を出てすぐにファミリーマートがあるが、店舗が狭く非常に不便
飲食店の充実
串カツ田中や鳥貴族などの大手チェーン店がある。
飲食店の幅が狭くいつも同じお店に行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは非常に広く、小さい子供を連れている方でも安心して利用することができる。駅前に広場がある。
駅近くに学校などがなく駅を利用する人は少し不便であるように感じる。
治安
駅前に交番がある為、基本的に治安がよい。
夜になると駅前の広場にたむろしている人が多い。
コストパフォーマンス
駅近の新築のアパートを借りているが家賃が都内と比べると安い。また都内へのアクセスが良い。
車を所有している方だと駐車場を契約する必要があります。またアパートのみの建屋も多くアパートから離れているところに駐車場を契約する必要がある。
交通利便性
上野、茅場町、銀座などの主要駅へ一本で行く事が出来る。しかも、始発で座って行ける。
コロナ前は朝の混雑はなかなかのものだった。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストアがあり、銀行、郵便局のATMも。惣菜屋、パン屋、コンビニもある。
駅前にも関わらず、閉店して、空き店舗がちらほら。次に入るお店も決まっている気配はない。銀行とは言っても、地銀が2つ、郵便局のATM。住民の年齢層が高いからか、カフェなどのお店はなかなか難しいのかも。
飲食店の充実
惣菜屋、パン屋、居酒屋、チェーン系ラーメン屋、マクドナルド、ドトール。庶民的な店が多い。
先にも書いたが、カフェが閉店。お洒落な居酒屋やカフェは無い。恐らく営業は難しいんじゃないかと思う。お洒落なお店などは越谷、南越谷へ行く事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、多目的トイレ、ひと通りある。トイレもキレイ。
中学受験や高校大学に向けた大手塾が少なく、近隣の駅前行く人が多い。
治安
駅近くに交番があり、安心。夜は静か。あまり酔っ払いなども、見かけない。
特に思い浮かばないが、夜は静かなので、そこが逆に怖い?
コストパフォーマンス
通勤時間に問題なければ、住みやすいと思う。同じ沿線の主要駅に比べ、家賃なども安いし、始発なら座って通勤できるし。
医療機器など、大きな病院へは遠いし、駅前も病院が少ない。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。