ベルドゥムール越谷湯元温泉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年4月
総戸数114戸
小学校区域鷺後小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積59.68m² ~ 76.60m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社熊谷組
管理会社朝日管理

ベルドゥムール越谷湯元温泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール越谷湯元温泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルドゥムール越谷湯元温泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県越谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール越谷湯元温泉の売却ガイド

ベルドゥムール越谷湯元温泉は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数114戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルドゥムール越谷湯元温泉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール越谷湯元温泉を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺後小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

ベルドゥムール越谷湯元温泉に関するよくある質問

ベルドゥムール越谷湯元温泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール越谷湯元温泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール越谷湯元温泉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルドゥムール越谷湯元温泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール越谷湯元温泉はどのような物件ですか?

ベルドゥムール越谷湯元温泉は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩17分。築1999年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール越谷湯元温泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】急行が停車する駅のため、常に空いているわけではないが、ひと駅下りが始発・終点の駅なので時間帯によっては空いている。 駅前にはスーパー、ドラッグストア、役所の出張所、飲食店、本屋などが揃っており、こだわりがなければ駅前だけでも用事が完結できる。
▼【越谷駅に対する口コミ】駅に鳩が多い。一般の送迎車が多く、ロータリーは比較的混雑している。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲各駅停車、急行の両方止まる北千住までの移動で考えると朝の通勤時間の電車本数は悪くはない駅前にスーパー、コンビニ、飲食店あり
▼バス利用はやや不便電車の終電は下り方面は夜遅くまであるが、上り方面は終電が早い
生活利便施設の充実
▲最近駅前のストアが改装されてとても綺麗になった。
▼総合病院まではかなり遠くバスの本数も多くないので、車がないと利用しにくいかもしれない
飲食店の充実
▲王将、日高屋、吉野家、松屋などなど利用可能なお店が多いので、サラリーマン男性としては助かっている
▼あげるとすれば落ち着けるカフェがないこと。利用人数が多くないからスタバとか呼べない?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に幼稚園があったはず駅のトイレは新しくなって綺麗になった
▼駅の近くで子供と遊ぶ場所(ショッピングモールや大きめの公園)は少ない
治安
▲治安は良い。酔っ払いいないし、駅の周りも綺麗
▼歓楽街はないといってよいので、治安の良さは街の面白みのなさを表しているかもしれない
コストパフォーマンス
▲北千住方面へのアクセスはよいので、そこはメリット
▼池袋新宿方面にはアクセスしにくいので、デメリット
交通利便性
▲通勤時間帯に始発列車があるので座れます。
▼各駅停車になるので、東京まで直通で行けるものの時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって便利です。
▼以前はそれほど商業施設は多くありませんでした。
飲食店の充実
▲リーズナブルなチェーン店が多く、居酒屋もあって仕事帰りに寄りやすいです。
▼食事に困らないものの、おしゃれな飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教大学の最寄駅になります。日中は学生の姿をよく見かけます。
▼駅や駅前が徐々に改装されて利用しやすくなってきました。
治安
▲駅前には交番があります。酔っぱらいは少なめです。
▼街灯があって明るめです。治安はそれほど悪くありません。
コストパフォーマンス
▲東京や越谷、新越谷に比べると家賃は低めです。
▼普通しか止まらないので少し不便に感じます。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。