ベルジェンド西所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年6月
総戸数41戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積33.29m² ~ 65.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社北野組さくら建設
管理会社日神管材

ベルジェンド西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジェンド西所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ベルジェンド西所沢の売却ガイド

ベルジェンド西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジェンド西所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンド西所沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ベルジェンド西所沢に関するよくある質問

ベルジェンド西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンド西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンド西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルジェンド西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンド西所沢はどのような物件ですか?

ベルジェンド西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩3分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンド西所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】複数線利用できる どの線でも停車するので早く帰れる駅近でも場所によっては家賃お安め 独身でもファミリーでも住みやすい
【西所沢駅に対する口コミ】あまり必要がないとは思うけど強いて言うならバスがないところ必要ないと思うが強いて言うなら土地が広いといいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】近くに薬局とコンビニがあるので必要最低限のものはすぐに揃う。商業施設が程よく並んでいるため、街灯が明るく治安はいいと思う。
【西所沢駅に対する口コミ】必要はないと思うが強いて言うなら洋服や雑貨のお店がないところ強いて言うのであれば夜は人通りが少なめなので少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋、ベーカリー店といったある程度の飲食店がある
【西所沢駅に対する口コミ】飲食店の種類が少なめ。強いて言うならイタリアン系やスイーツ系のお店があるといい。
暮らし・防災・子育て ★★
【西所沢駅に対する口コミ】スロープがあるので車椅子の人でもホームに行きやすい。
【西所沢駅に対する口コミ】駅のトイレが小さく古いのであまり使用する気にならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の西所沢駅には近い、道覚えやすい、途中コンビニ3軒とドラッグストア1軒、買い物が便利。すぐ隣にあるスーパー(歩き体感2分)は19時まで営業なのは残念、もう少し歩けば(歩き体感5分)で24時間営業の西友があります。
公園が少ない、急行を乗り遅れたらかなりの待ち時間、急行の電車の発車スピードが速いので、ぴったりの時刻で行くと間に合わない。1分前に到着が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】2路線が乗り入れているので、池袋にも新宿にも乗り換えなしで1本で行けてとても便利です。 最近駅が大幅に改装され、改札前にたくさんの新しいお店が入っていて、時間を潰したり、 買物をするのにはとても楽しいです。
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルが改装されたことにより、新しいお店が入って良いのですが、本屋さんがなくなったのは 不便になりました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅ビルが完成途中ですが、開店しています。また、駅前には西武百貨店があり、周辺には西友、イオンがある他、各銀行なども充実しています。そのため、かなり便利です。また、駅からはプロペ通り商店街があり 昼夜賑わっています。
【所沢駅に対する口コミ】プロペ通り商店街は、飲食店がほとんどなので歩きタバコをする人や飲食店の客引きが少々面倒です。駅前に交番があるのですが、しっかりと巡回していただかなければ困ります。
2024年05月 メリット
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線の複数路線が利用可能である。池袋や西武新宿まで1本で行ける。有料特急のラビューやレッドアローを利用することで通勤ラッシの時間帯でも満員電車を避けることができ、子どもが生まれてから重宝している。
通勤の時間帯は電車が混む。池袋駅発の上り電車は夜も混雑している。
生活利便施設の充実
グランエミオや西武デパート、トコトコプラザなど商業施設が多く買い物には困らない。秋には新しい商業施設がオープンし映画館やベビー・キッズ用品店も出来るため、所沢で完結する。
市役所や警察署などは航空公園に固まっており、電車を使わないと遠い。
飲食店の充実
商店街や商業施設に一通りのチェーン店がある。イタリアンの「ラルデンツァ」「オット」、うどんの「涼太郎」、ラーメン「カッパハウス」など有名店も多い。
強いてあげるならどの飲食店も混雑している傾向がある。また、ケーキ屋はグランエミオや西武デパートにチェーン店があるものの、個人店で美味しい店が所沢駅近辺にはない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもの支援は充実している。特に役所は親身になって対応してくれる。
人口が多いからか保育園の倍率が高く入るのが難しい。
治安
駅前に警察署があり、また、西武沿線は優しい人が多く過ごしやすい。
商店街は居酒屋が多く、夜は酔っている人が道にいて少し気になる。
コストパフォーマンス
大泉学園や石神井公園など比べて家賃は安めでとても良い。
物価はOKマートや業務スーパー以外だと特段安くはない。
交通利便性
基本的に何でも止まるので便利です。本数も多いと思います。
西武線しかないので、JR線などは途中で色々乗り換えです。
生活利便施設の充実
駅周辺に何でも揃ってます。また新しくなるみたいです。
これからできますが、映画館がなかったのは不便でした。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があります。まだまだ増えるでしょう。
最近は早く閉まる店がおおいので、気にして入った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
西武百貨店のトイレがとても綺麗で色々な人が使えると思います。
強いてあげるならばトイレを増やしてほしい。
治安
繁華街では放送で客引きをきんししたり、警察などが見回っている。
酔っ払いが多く、朝方や夜中は治安はよくないです。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。いっぱいマンションもできています。
マンションが多くなったせいで、西武園の花火が見れなくなった。
交通利便性
所沢は、結構色んな路線がありますがそんなに複雑では、ないです。降りたらタクシー乗り場やバス停などもすぐにあるので通勤には、とても便利です。
デメリットは、強いて上げれば人が行き交うので通勤ラッシュなどは、ぶつかります。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに、エミオに行けるのでとても便利です。お店は、雑貨屋が多いイメージがあります、他にもSEIBUのスーパーは、色々食材が豊富です!
強いて挙げるなら、プロペ通りの治安が悪いことです。
飲食店の充実
飲食店は、エミオとプロペ通りにあ沢山あります。エミオには、和食が多いいイメージですがプロペ通りにはファーストフードなども沢山あります(*^^*)
あまり専門店が駅の近くにないのであるといいなと思います✨
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多目的トイレもあるしオムツがえシートもあります
広い公園とかは、駅周辺にはないので子供向けでは、ないかも知れませんでも一緒に、お出かけとかはいいかもしれません!
治安
駅は、比較的きれいです。昼と夜はあまり変わらないと思います。駅は、通勤の方が多いです。交番が駅の降りたすぐの所にあります。
駅の治安は、いいですがプロペ通りの治安が少し悪いです。酔っ払いがこの前いました。
コストパフォーマンス
土地的にはとても住みやすいです!駅の近くだと便利ですね!
高いか安いかで言ったら高いですですが住みやすさにしたら丁度いい家賃なのかなと思います✨

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。