ベルシャトウ都島友淵町1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
階建て8階建
築年月1997年3月

ベルシャトウ都島友淵町1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベルシャトウ都島友淵町1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC造という点が判断材料になりました。ベルシャトウ都島友淵町1番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ベルシャトウ都島友淵町1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ベルシャトウ都島友淵町1番館の売却ガイド

ベルシャトウ都島友淵町1番館は大阪府大阪市都島区に位置するマンションです。1997年築(築29年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は城北公園通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルシャトウ都島友淵町1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ベルシャトウ都島友淵町1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 城北公園通駅まで徒歩9分
  • JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分

ベルシャトウ都島友淵町1番館に関するよくある質問

ベルシャトウ都島友淵町1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトウ都島友淵町1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトウ都島友淵町1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルシャトウ都島友淵町1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトウ都島友淵町1番館はどのような物件ですか?

ベルシャトウ都島友淵町1番館は大阪府大阪市都島区に位置するマンションです。城北公園通駅徒歩9分。築1997年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトウ都島友淵町1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
梅田駅から10分くらいでいけるので、交通利便性はいい
乗り換えがないので、谷町線でしか移動ができない
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、お店は大体揃っている
特にはないが、強いて言うなら移動するには自転車がいるイメージ
飲食店の充実
ファーストフード店から、有名な個人店まで揃っている
特にはないが、強いて言うなら、駅から距離のあるお店がいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など、教育期間は揃っているイメージ
居酒屋などが多いので、酔っ払いなどが多いので、子育てには悪影響
治安
駅周りなら、夜までしているお店が多いので、明るい
パチンコ屋や居酒屋などがあり、なかなか治安は悪いイメージ
コストパフォーマンス
チェーン店などがあるので、そう言うコストパフォーマンスはいい
駅に近づくと、家賃などは都心部並みに高くなる
交通利便性
谷町線の都島駅は大阪駅方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで東梅田まで行ける。
住んでいる場所によっては、JR環状線の駅の桜ノ宮駅や京橋駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅付近は飲食店が多く、スーパーもいくつかあるので、買い物には便利。
大きな商業施設がなく、専門的な買い物は京橋や梅田に行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や鉄板焼きなどのお店が多くあり、飲食店は充実している。
目立つ通りにはカフェやパン屋などは少ない。駅周辺の弁当屋はオリジン弁当のみ。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校もあり、近くに大きな医療センターもあるので、いざという時に安心。
都島中央公園など大きい公園もあるが、小さな子が遊べる公園はまだまだ少ないと思う。
治安
駅周辺に居酒屋は多いが、治安の悪さは感じた事がない。
治安は悪くないが、比較的庶民感がある街なので少しごみごみしている。
コストパフォーマンス
家賃の相場も大阪市の中では安い方だと思う。
利便性の部分で大きな商業施設が無いのはネック。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。