ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩4分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数70戸
小学校区域中部小学校
中学校区域第四中学校
専有面積69.40m² ~ 87.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス

ベルシャトウ新鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却ガイド

ベルシャトウ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北初富駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルシャトウ新鎌ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシャトウ新鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北初富駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩4分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ベルシャトウ新鎌ヶ谷に関するよくある質問

ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトウ新鎌ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトウ新鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルシャトウ新鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトウ新鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

ベルシャトウ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北初富駅徒歩4分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトウ新鎌ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成線の新鎌ヶ谷駅を使うが乗り換えもしやすく、本数も多いので助かる物価については特に気にならない。安くもなければ高くもない。安いスーパーを選んでいる
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】冷暖房の設備がある待合室のようなものがなく夏は暑い住民税が高い。もう少し住民税を抑えてもらえれば、長くすみたいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】ショッピングモールが2つあるので、日用品の購入など便利特に気にならない。深夜徘徊などもない。静かである
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】車通りが多い。道が混んでいる。道路交通面は、車を使うものとしては不便強いて言えば、裏道を使う車の通りが多い。狭い道でも車の行き来が危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】飲み屋がそこそこある。駅も近いのでそこは便利。
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】「また行きたい」と思うリピートしたいような店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】公園もそれなりにあり、買い物もしやすいのでは
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】人口が多いからか、保育園になかなか入れないらしい
2024年02月 メリット
交通利便性
新京成電鉄・北総開発鉄道・東武鉄道の3路線が利用可能。
3路線が利用可能であるが、新京成と東武鉄道は都心へ直接アクセスできず、北総開発鉄道は非常に運賃が高額である。
生活利便施設の充実
駅前には複数のショッピングセンターが存在している。さらに、少し歩くが市役所もある。
もともと何もなかったところにできた町のため、古くからの商店街などは存在していない。
飲食店の充実
ショッピングセンターはもちろん、駅のガード下などにも飲食店が充実している。
居酒屋なども存在はしているものの、充実度は低めである。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地であることに加えて、公園なども充実していることからのびのび子育てをできる環境が整備されているといえるだろう。
高等学校への通学において、比較的定期代が割高になる覚悟をする必要がある。
治安
閑静な住宅街ということもあり、比較的治安はよいといえる。
近隣に国道や船橋我孫子線などの幹線道路が立地していることから、注意する必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安い。定期代が出る職場などであれば、居住するメリットは十分ある。物価も安め。
都心へ出る際に交通費が非常にかかるため、都心へでかける頻度の高い人にはお勧めできない。
交通利便性
東武野田線の他に、新京成線、北総線が乗り入れている。
JR線が入っていないので、やや不便さを感じる。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールが2つあり、病院も充実している。
映画館や、コンサートホールなどがあるとより良い。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、営業時間も長いので困ることが無い。
いいお店に行こうと思うと、駅からやや歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があったり、遊ぶ場所は充実している。
小学校が遠い場所にあるため、近くに住むと通学が大変。
治安
駅前に交番があり、また少し行ったところに警察署もあるため安全。
夜になると街灯が少ない場所もあり、そこを歩く時は少し怖い。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスもよく、家賃も安いので概ね良い。
住民税がやや高く、それが負担になることはある。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。