ベルシャトゥの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市台町2丁目83-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積52.99m² ~ 67.80m²
土地権利所有権
管理会社東京建物アメニティサポート

ベルシャトゥを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルシャトゥの売却ガイド

ベルシャトゥは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルシャトゥの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシャトゥを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

ベルシャトゥに関するよくある質問

ベルシャトゥの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトゥには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトゥの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルシャトゥの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトゥはどのような物件ですか?

ベルシャトゥは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩14分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトゥには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】新宿直通約40分と都心へのアクセスが便利。始発の次の駅なので朝のラッシュ時でも座れることもある。 改札は北口、南口の二カ所。周辺にはコンビニ、スーパー、書店、ファーストフード、薬局、病院などあり。北口のダイエー西八王子店には百円ショップもあり大変便利。スーパーは深夜まで営業している。 駅前には交番があり、駅周辺は商店が並んでおり、北口、南口両側とも、近くに大通りが通っているので、夜も安心。
【西八王子駅に対する口コミ】東京方面からの下り線は、車庫のある豊田止まりや青梅行きなどがあり、都心近くの駅よりも多少本数が少なく、慣れないと乗り間違える可能性があるかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
基本的にすべての電車の停車駅であること。本数が多いこと。
都心(新宿)まで時間がかかること。料金が高いこと。
生活利便施設の充実
割と駅前でもコンビニに駐車場があるのはありがたい。
コインパーキングがさらに充実するとよい。
飲食店の充実
おいしいグルメや隠れた名店という感じの店は多め。
チェーン店も良いが、個人のお店が増えるとなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、塾や病院が多く保護者からしたらありがたいのでは。
駅から歩いてすぐに行ける大きな公園がない。
治安
隣の八王子駅に比べればかなり落ち着いている印象。
居酒屋は割とある。ただ酔っぱらいはそんなにいない。
コストパフォーマンス
西八を境に家賃相場のランクが変わる印象。
家賃は安いが、相応に不便さは感じる。まだ駅チカに住むならよいが。
交通利便性
・改札口が一つしかないので迷う心配がない。・駅自体は小さいが近隣に学校が多数あるので券売機などが多い・個室のミーティングや電話できる小さいネカフェ?みたいな部屋が2つ設置されている。
・駅のホームが登り、下りともに狭い・利用者のわりにトイレが小さい・駅構内にビアードパパがあるがシュークリームの甘い匂い構内で充満している(苦笑
生活利便施設の充実
正直、駅の周りで生活必需品をそろえることは可能。
学生や若者が多い中おしゃれな店が少ないのでもっとおしゃれな店が増えるといいなと思う。
飲食店の充実
マクドナルドもバーガーキングもあるので結構いいと思う。
居酒屋が多い気がする。学生が多いのでカフェやファミレスがもっとあってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
治安はとても良いと思う。ベッドタウンなので静か。
駅の周りの喫煙所が大通りにあるのでもっと細道にひっそりつくってほしい。
治安
犯罪はほとんど起きない。静かでいい街だと思う。
しいていうならば、交番と交番の感覚が広い気がするのでもっと近場にあっても良いとは思う。
コストパフォーマンス
安いし、生活必需品も近くで揃うのでお勧め。
古い建物が多いので新築に住みたい人はちょっとアレかも。
交通利便性
1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。また、中央特快もとまります。
ホームドアが設置されていないので、人身事故が起きやすいです。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。
娯楽は充実しておらず、ゲームセンターなどはありません。
飲食店の充実
チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。
インスタ映えするようなおしゃれなカフェはまだ充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
スロープや多機能トイレは設置されていません。
治安
繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。
私が利用する北口は治安がいいですが、南口はどうかわかりません。
コストパフォーマンス
都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。