ベルコリーヌ南大沢5-22の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2004年10月
総戸数246戸
小学校区域宮上小学校
中学校区域宮上中学校
専有面積74.88m² ~ 159.23m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

ベルコリーヌ南大沢5-22を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルコリーヌ南大沢5-22の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ベルコリーヌ南大沢5-22の売却ガイド

ベルコリーヌ南大沢5-22は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数246戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルコリーヌ南大沢5-22の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルコリーヌ南大沢5-22を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮上小学校
  • 中学校区: 宮上中学校

ベルコリーヌ南大沢5-22に関するよくある質問

ベルコリーヌ南大沢5-22の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルコリーヌ南大沢5-22には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルコリーヌ南大沢5-22の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルコリーヌ南大沢5-22の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルコリーヌ南大沢5-22はどのような物件ですか?

ベルコリーヌ南大沢5-22は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩15分。築2004年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルコリーヌ南大沢5-22には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲京王相模原線の電車なら特急なども含めて全ての電車が止まります
▼もっと自動改札が多ければ混むことがないと思う
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニ(セブンイレブン)がある
▼雑貨店やカフェ等があるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲アウトレットやミートレアが近くあるので特に困ることはない
▼駅の中には飲食店がないので、あるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には小学校が2校中学校が1校あります。
▼駅にスロープがないので設置するともっと良い
治安
▲住民の方々は親切で話しかけやすい人が多い
▼高校生とか中学生の人たちが近くの公園でたむろしてる
コストパフォーマンス
▲比べたことがないので分からないが多分普通
▼他の地域より家賃が安くなるともっといいと思う
交通利便性
▲京王線が使える。特急が止まる。駅周辺 がきれい。
▼大学生の利用が多く時間多によっては混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはお店が多く買い物をして帰宅できる。
▼住宅街まで歩いて10分はあるので、バスや迎えの車などで帰宅する人が多い。
飲食店の充実
▲はなまるうどんやくら寿司ができて家族客にはありがたいと思います。
▼店舗がどこも小規模なので混むことが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園 幼稚園 小学校 中学校 があります。高校はありませんが大学もあります。
▼強いて言えば道路も道もゆったりとできているので移動に時間がかかります。
治安
▲駅前に交番もあり治安はいいほうだと思います。
▼強いて言えば街灯が暗く夜が危なく思います 。
コストパフォーマンス
▲都営住宅もあり駅近くにはアパートもあります。5万円台からあるようです。
▼便利なこともあり少し家賃も上昇傾向にあるようです。
交通利便性
▲駅前にアウトレットや映画館などがあり、一通りのものが揃う
▼ロータリーはあるが、バスなどの行き先や本数が残念
生活利便施設の充実
▲アウトレットがあるので、散歩がてらうろうろできる。
▼店の営業時間がもう少し長ければ、仕事帰りも寄ることができる
飲食店の充実
▲店がたくさんあるので選ぶことができる。好きな物がたべられる。
▼1人で入るには入りずらい店もいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
▲車道と歩道が分かれていて、道がひろいので歩きやすいし、散歩しやすい
▼もし、ベンチなど休憩する所がもう少し会ってもいいと思う
治安
▲交番が駅前にあるので、安心感はあるし、道なども聞くことができる
▼駅前から少し離れると街頭が少なくなるきがする。
コストパフォーマンス
▲ファミリーで住むには住みやすいと思う。家賃は場所によってたかい
▼世代によって、興味がない店などに該当する可能性がある

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。