ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢5丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数125戸
小学校区域八王子市立宮上小学校
中学校区域八王子市立宮上中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の売却ガイド

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数125戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立宮上小学校
  • 中学校区: 八王子市立宮上中学校

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟に関するよくある質問

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟はどのような物件ですか?

ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩13分。築1992年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルコリーヌ南大沢5-13-3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車が特急、快速全てが止まるため行き帰りがしやすい
▼よく遅延が発生しているため遅刻しやすい。
生活利便施設の充実
▲駅前に店が集まっており、駅近で様々な体験ができる
▼駅の下から上がる場所がとても少ないため急いでいるときに困る
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、様々な料理が楽しめて学校後に色々行けること
▼強いて挙げれば、閉まる時間が早いため深夜にゴハンが食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、自分の目的やタイミングに合わせて遊べる
▼街灯が少ないため夜非常に暗く足元が危ない時がある
治安
▲夜でも騒音になるほど暴れる人がいないため治安は良いと思う
▼道で叫ぶ人がいるため子供が多いのに危険が続いていると思う
コストパフォーマンス
▲比較的家賃がどこでも安く、静かなため過ごしやすい
▼駅から遠いと坂が多いため非常に行きにくい
交通利便性
▲・特急が止まる・新宿まで1本・渋谷までも乗り換え1回・隣駅で小田急線に乗り換えられる
▼・京王線しか通ってないので人身事故が起きたら終わる
生活利便施設の充実
▲服、映画、カラオケ、飲み屋、食事、スーパーなど、一通り揃っているのでなんでも揃う
▼・店舗数が少ないので飽きる・都内まで1本で行けるが遠い
飲食店の充実
▲鳥貴族、サイゼリヤなど、有名チェーンが何店舗かある
▼・店舗数が少ないので飽きる・居酒屋が少ない・ファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲・自然が豊か・治安がよい・閑静な住宅街・駅前に首都大学・校庭が広い
▼・都内と比べ学生数、学校数が少ない(1学年3クラスとか)
治安
▲・かなり良いと思う・閑静な住宅街・犯罪も聞いたことがない
▼・不審者がたまにでる・早い時間から街に人がいない
コストパフォーマンス
▲・家賃は都内と比べかなりやすい(2LDK6万とか)
▼・駅から遠かったり、駅の利便性が都内とは違うので、特別やすいとは思わない。妥当な価格。
交通利便性
▲京王相模原線の電車なら特急なども含めて全ての電車が止まります
▼もっと自動改札が多ければ混むことがないと思う
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニ(セブンイレブン)がある
▼雑貨店やカフェ等があるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲アウトレットやミートレアが近くあるので特に困ることはない
▼駅の中には飲食店がないので、あるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には小学校が2校中学校が1校あります。
▼駅にスロープがないので設置するともっと良い
治安
▲住民の方々は親切で話しかけやすい人が多い
▼高校生とか中学生の人たちが近くの公園でたむろしてる
コストパフォーマンス
▲比べたことがないので分からないが多分普通
▼他の地域より家賃が安くなるともっといいと思う
交通利便性
▲快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ?がある。
▼強いて言うなら1車線しか通ってないのが残念。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。
▼近くに病院があまりない。緊急事態には少し困る。
飲食店の充実
▲駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。
▼駅周辺にしかないので駅から離れている人は利用しずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。
▼強いて言うなら人気のない場所があるので歩かせずらい。
治安
▲八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。
▼中学生や高校生にギャルみたいな人がよくいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。
▼強いて言うなら、JR線に乗り換える人には交通費がかかる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。